2022年关于建筑合同模板集锦六篇.docx

2022年关于建筑合同模板集锦六篇关于建筑合同模板集锦六篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我收集整理的建筑合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。建筑合同 篇1发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本建设工程协商一样，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围： ;(详见施工图纸内容)4、承包方式：_5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误1、开工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期总天数 天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日;3、因以下缘由造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定供应(或确认)施工图纸及开工条件;b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c发包人代表(或监理工程师)未按约定供应指令、批准等，致使施工不能正常进行;d设计变更或工程量增加;e非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过 小时;f不行抗力;g其他非因承包人缘由造成停工累计超过 小时。4、承包人在以上状况发生后 日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后 日内予以确认，逾期不予确认提出修改看法，视为同意顺延工期。三、质量标准工程质量标准：合格、根据钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥ 。五、工程款结算及支付1、主钢构进场之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;2、纲结构主体完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;3、工程全部完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工打算1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参加技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，供应基准测量点，免费供应施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸 日内完成主构件的加工并运抵工地现场5、承包人严格根据施工图纸中的材料进行选购和加工，并供应主要钢材，彩板的质量保证书;七、平安施工与检查1、承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患;2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，;发包人不得要求承包人违反平安管理规定进行施工，因发包人缘由导致的平安事故，由发包人担当相应责任及发生的费用;3、如发生平安事故，承包人应按有关规定马上上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参与验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必需承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人担当;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前运用的，视为验收合格;3、竣工工程阅历收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人担当;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人供应终身实惠服务。九、现场代表发包人现场代表_，承包人现场代表_，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策看法的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金 万元。十一、争议解决双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应刚好协商，协商不成，任何一方应向 人民法院起诉。十二、附则本合同未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同共页发包人：_ 承包人：居处：_ 居处：法定代表人：_ 法定代表人：电话：_ 电话：传真：_ 传真：开户银行：_ 开户银行：账 号：_ 账 号：邮政编码：_ 邮政编码：建筑合同 篇2甲方：地址： 联系电话：乙方： 性别：身份证号码： 现住址：甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：一、劳动合同期限1、不足一个月时间的用工：从 年 月日至 年 月 日 。2、完成肯定工作任务的用工：以 工程完成之日为本合同的终止期限。二、工作内容甲方支配乙方工作地点：从事：数 量要求：三、劳动酬劳1、工资计算方式：计时计量2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付资的，每月人民币 元;按工作进度支付工资的预付 ，计人民币元，余款待任务完成后全部付给。甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字或书面托付他人代签，领取工资。建筑合同 篇3托付方(甲方)：_承包方(乙方)：_依照中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一样签订本合同。第一条甲方托付乙方担当的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见托付勘察设计项目表。其次条乙方依据托付的勘察设计项目和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行。在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，详细规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。第三条甲方责任1.根据各设计阶段协议书的规定，向乙方供应有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对供应的时间、进度与资料牢靠性负责。1.1托付勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程精确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地运用证的复制件，并支配好现场工作条件。1.2托付初步设计应提出以下资料：经过批准的设计任务书;选址报告;规划要求;原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;经批准的工艺设计资料，民用项目的运用要求;能满意初步设计要求的勘测资料，须要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动爱护、工业卫生、环境爱护预料资料等。1.3托付施工图设计时，应供应经过批准的初步设计文件和满意施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。2.收到乙方交付的设计文件后，应刚好报请有关部门审查，审查看法用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参与试车考核及竣工验收。3.在勘察设计人员进入现场作业或协作施工时，应负责供应必要的工作和生活条件。4.托付协作引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应汲取担当有关设计任务的单位参与。5.维护乙方的勘察设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意不得转让给第三方重复运用。对转让后重复运用的项目，乙方不负任何技术责任。6.根据国家和本市有关规定，按时付给勘察、设计费。第四条乙方责任1.根据甲方供应的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件，依据各阶段协议书的规定，按期交付各阶段的设计文件(初步设计6份，施工图设计8份)，并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供应标准图时另行收费。2.乙方要依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等，提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括概、预算文件、材料、设备清单)。3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由乙方负责。原定任务书有重大变更而需重作设计时，须有设计审批机关或设计任务书批准机关的看法书，经双方协商，另订合同。4.乙方对所担当设计的建设项目应协作施工，开工前进行设计技术交底，解决施工过程中有关的设计问题，负责设计变更和修改预算，参与试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和困难的民用工程应派现场设计代表，并参与隐藏工程验收。5.对于困难项目，须要乙方帮助收集设计基础资料时，应按技术服务的有关规定办理。6.勘察单位应根据现行标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。第五条勘察设计费用1.乙方依据国家批准的勘察设计收费标准及方法计收勘察设计费。2.设计合同生效后，甲方付给乙方设计费30%;乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费;交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。3.小型设计项目及复用设计项目分两次拨付设计费。即签定设计合同时选拨付20%作为定金，完成施工图时付清全部设计费。4.勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的30%，乙方交付勘察文件时，甲方负责结算全部勘察费。第六条违约责任1.甲方不履行合同，无权恳求退还定金。乙方不履行合同，应当双倍返回定金。2.甲方不能按时供应建设项目审批文件和设计基础资料，或因资料缘由影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值_元计算，增补设计费。3.甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另议外，甲方应按乙方实际返工修改工日，增付设计费。4.甲方因故要求停止设计时，应刚好用书面通知乙方，乙方应马上停止设计，甲方已付的定金不予偿还，定金不足设计进度部分，按已完成的设计实际进度补交费用。5.甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时，本合同自行失效，乙方已收的定金和设计费不予退回。6.由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责主动实行补救措施外，要免收损失部分的勘察设计费，并应付给甲方与干脆损失部分勘察设计费相等的赔偿金。7.勘察设计文件(图纸)交付时间按协议规定时间拖后时，由甲乙双方商定，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的1%，提前时，甲方付给乙方该阶段设计费的_%(经批准生效)。8.甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金，按天数累计计算，每天偿付勘察设计费1%的违约金，但每天偿付最高额不得超过_元。9.乙方不刚好到现场处理有关设计问题，不刚好按审批机关看法修改设计时，每影响一天应减付设计费1%。第七条合同执行过程中，如有纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不成按_项解决。1.申请_仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。第八条合同未尽事宜，经双方协商一样，可在合同中增加补充条款，补充条款也同样是合同的有效部分。第九条本合同附件的托付勘察设计项目表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十条本合同一式_份。其中正本两分(甲、乙双方各执一份)，副本_份。甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份。甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：_年_月_日建筑合同 篇4用人单位（甲方）_地址：_邮政编码：_职工（乙方）_住址：_邮政编码：_身份证号码：_甲方_因生产（工作）须要，招（聘）用_（简称乙方）为本企业职工。双方依据同等自愿、协商一样的原则，订立劳动合同，确定劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。一、合同期限（一）本合同自_年_月_日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，实行下列第_种形式：1.无固定终止期限（即长期合同，但可按本合同第九条变更、解除和终止）2.合同有效期限_年，至_年_月_日止。3.合同期限至_工作（任务）完成时终止，其完成的标记事务是_.（二）新招收、调入、统一安排人员的劳动合同自生效之日起_个月内为试用期。（三）本合伺由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。二、工作任务（一）乙方生产（管理）工种（岗位）_.（二）乙方完成甲方正常支配的生产（工作）任务。三、工作时间甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因生产、工作须要可支配乙方加班加点，但每月累计不得超过三十六小时，每个工作日连续加点不得超过三小时。四、休假乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及探亲、婚丧、安排生育、女职工劳动爱护等有薪假期盼遇。五、劳动酬劳（一）乙方工资安排形式、标准：1.工资标准、形式及调资方法按企业依法制定的工资安排制度执行；2.乙方月工资收入，由甲方按企业工资制度，依据乙方工作业绩、出勤和纪律状况，考核发放；3.甲方在合同期内，有权依据按劳安排原则及经营指标改变、经济效益凹凸，依法修改企业工资安排制度。（二）甲方每月如期发放工资。（三）甲方支配乙方加班，无法支配补休的，按国家规定发给加班工资。（四）非因乙方缘由所致的停工、停产期间，甲方按国家、省、市规定发给乙方停工工资或生活费。六、保险福利待遇（一）乙方原为本企业固定工或临时工改（招）为合同制职工的，原符合本市规定的连续工龄，视为本企业工作年限。（二）甲方按国家、省、市有关规定，赐予女职工“五期”（经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期）的劳保福利待遇和乙方符合安排生育子女以及保留原固定工经确定的供给直系亲属的劳保医疗待遇。（三）乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关规定执行；医疗终结，经市劳动鉴定委员会确认，完全丢失劳动实力的，由甲方按规定赐予办理提前退休，部分丢失劳动实力的，按本市有关规定执行。（四）乙方在合同期内患病或非因工负伤，停工医疗期限的计算及停工医疗期内的保险福利待遇，按国家、省、市有关规定执行。（五）乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供给直系亲属抚恤费、救济费、一次性优抚金、生活补贴、供给直系亲属死亡补助费等，由甲方按国家及本市规定分别发放。（六）在合同期内，甲、乙双方需根据国家及省、市有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、失业保险和工伤保险等社会保险基金，并定期向乙方通告缴纳社会保险基金的状况。（七）非因乙方缘由所致的停工、停产期间，乙方按国家规定享受的休假、劳保医疗等待遇不变。 （八）乙方其他各种福利待遇，按甲方依法制定的制度执行。七、劳动爱护（一）甲方根据国家有关劳动爱护规定，包括有关女职工、未成年工（16周岁至未满18周岁的职工）的劳动爱护规定和_，切实爱护乙方在生产、工作中的平安和健康。（二）甲方按国家规定对乙方进行平安生产学问、法规教化和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参与上述培训并严格格遵守与其岗位有关的平安卫生法规、规章、制度和操作规程。（三）甲方依据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动爱护用品，按劳动爱护规定定期免费支配乙方进行体检。（四）乙方有权拒绝甲方违章指挥，对甲方及其管理人员漠视平安健康的行为，有权提出指责并向有关部门检举；控告。八、劳动纪律及奖惩乙方应遵守甲方依法制定的各项管理制度，甲方有权对乙方履行的状况进行检查、督促、考核和奖惩。九、续订、变更、解除、终止劳动合同（一）本合同期限届满即自然失效，双方必需终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。（二）甲方因生产经营状况改变，调整生产任务，或者乙方因个人缘由要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更劳动合同相关内容，并由双方签字（盖章）（三）有下列状况之一的，劳动合同即告终止：1.乙方已达到法定退休年龄的；2.乙方死亡；3.甲方被依法撤销、解散、歇业，宣告破产；4.劳动合同约定的终止条件（事务）已经出现；5.乙方被批准自费出国留学或出境定居的。（四）有下列状况之一的，甲方可解除劳动合同：1.乙方在试用期内，经发觉不符合录用条件的；2.乙方常常无正值理由不能完成合同所规定的生产、工作任务的；3.乙方患病或非因工伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不宜改做其他工作的；4.乙方的行为根据国家的有关规定应予辞退、除名、开除的；5.经优化劳动组合组合不上，按政府有关规定可以辞退的；6.其他符合国家、省、市规定的可以解除劳动合同条件的。（五）有下列状况之一的，乙方可解除劳动合同：1.试用期内，认为不适应在甲方工作的；2.经国家有关部门确认，甲方劳动平安卫生条件恶劣，没有相应爱护措施，严峻危害乙方身体健康的；3.甲方不能按劳动合同规定支付劳动酬劳的；4.甲方不按规定为乙方办理退养息老保险等社会保险的；十、劳动争议处理因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以干脆向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他（一）本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签章） 乙方：（签章）_年_月_日 _年_月_日签约地点：建筑合同 篇5近年来，我国建筑施工企业发展快速，随着经济的迅猛发展和国力的不断增加，建筑业的地位日益上升。但建筑施工企业在蓬勃发展的同时，建立合同准则的执行使企业面临一系列难题，如何解决这些问题、防范财务风险、有效限制成本、实现企业的利润最大化，成为企业亟待解决的问题。一、建立合同相关介绍(一)建立合同的概念及特征。企业会计准则第15 号建立合同对建立合同定义为：建立合同是指为建立一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面亲密相关的资产而订立的合同。建立合同准则的目的是为了规范施工企业建立合同的确认、计量和相关信息披露等而制定的，是合同双方通过协议、条款、章程的方式进行的权利义务的约束，属于经济合同的范畴，但是又有其自身独有特点：一般状况下客户首先存在，然后才有须要建立的资产，资产的总造价在签订合同时已经确定;资产建立期一般须要跨越一个或几个会计年度;需建立的资产体积浩大，价格昂扬;建立合同不行撤销，附巨额违约金条款。(二)建立合同的.收入与成本的构成1、建立合同收入。建立合同收入包括合同规定的初始收入及之后因合同内容变更或工程索赔形成的收入。2、建立合同成本。建立合同成本包括为建立某项合同规定的建立物所发生的干脆费用和间接费用，其中干脆费用是指为完成合同所发生的干脆计入到合同成本核算对象的费用支出，例如人工费、材料费、机械运用费等;间接费用是指为完成合同所发生的不能干脆计入到合同成本核算对象的费用支出，例如临时设施摊销费、施工管理费用等。3、建立合同收入与费用的确认。当期确认的合同费用就等于当期实际发生的合同成本，借记“主营业务成本”;当期确认的合同收入分两种状况来处理，若是合同结果能够牢靠估计，则应当采纳完工百分比法在资产负债表日确认合同收入与费用;若是合同结果不能牢靠估计：(1)当合同成本能够收回时，根据能够收回的合同成本进行确认;(2) 当合同成本不能收回时，在发生时确认为合同费用，不确认收入。二、建立合同准则对建筑安装企业利润的影响(一)牢靠估计合同的结果存在难度第一，牢靠估计合同收入存在难度。上文已经介绍，建立合同准则中规定的合同收入包括合同规定的初始收入及之后因合同内容变更或工程索赔形成的收入。但是实际中建筑市场上往往存在一些不够规范的行为，或是客户要求，或是其他条件导致的不合理施工比比皆是，以及施工过程中出现的各种因素都可能给合同收入造成影响，也就导致了牢靠估计合同收入存在难度。一些工程项目虽有初始收入，但是工程量大、工作程序困难、工期太长等，都可能导致合同的总价难以精确估计。其次，预料合同总成本存在难度。建筑安装企业的合同总成本包括从合同订立到完成所发生的一切与合同有关的干脆费用和间接费用。在合同的执行过程中，存在许多不行预料的状况，例如意外事故、自然灾难、市场影响等，这些都可能会增加合同总成本预料的难度。第三，估计与合同相关的经济利益流入带有主观性。经济利益能否流入企业，事实上是没有明显界限的，建筑施工企业一般会依据施工进度确认收入，但如何确认施工进度还没有一个规范的依据，因此估计与合同相关的经济利益流入就会带有主观性。(二)税务核算繁琐困难。建立合同准则以权责发生制为基础，以工程进度确认合同收入，但这种收入方式与税务规定的时间存在冲突。对于建筑安装企业来说，工程款给付不刚好是普遍现象，当前期工程款不足以支持现有工程进度，即便建立合同能够精确核定企业的营业额，企业也必需在规定时间内缴纳税款，这就可能会导致企业因税务带来的资金周转问题。(三)人为调整利润。建立合同的一些规定有可能被企业管理者拿来作为调整利润的依据，例如依据建立合同的规定，企业的应收款项与实际收款日期不一样，利用完工项目在资产负债限定日以外收款操纵利润。(四)完工百分比法的确认存在不确定性。目前，许多建筑安装工程企业都以实际成本比例法来确认完工百分比。实际成本比例法的确认取决于合同预料总成本与累计实际成本。上述第一条中介绍了合同预料总成本受诸多因素影响存在不确定性，而受企业的管理体制、管理水同等影响，累计实际成本归集也存在肯定程度的不确定性，这就导致了完工百分比法确认的工程项目完工进度存在肯定程度的不确定性。三、完善建筑安装企业财务管理对策建议(一)加强建立合同的预算管理。加强预算管理主要是为了通过预算事先管理的功能明确各部门的职责、权限，检验并监督目标的执行，随时关注企业的运营状况，在事前进行防范，将损失降到最低。加强建立合同的预算管理，可从以下几个方面进行绽开：1、调整预算目标使其可行。预算目标是否可行相当关键，若预算目标不合适，则不行能在将来进行监测和评价。合理可行的预算目标，不能过高或过低，是企业经过努力经营能够达到的。同时，预算目标也必需具备肯定的敏捷性，能够适应外部环境改变。2、增加预算执行力度。加强预算中各个环节之间的联系，确保预算的顺当执行。着眼于预算的事前、事中、事后限制，编制预算执行程序，明确预算流程。对于不同的管理级次给予不同的预算审批权，严格执行预算审批流程，对于超支现象必需具体说明缘由。3、总结预算执行效果。预算的执行效果应当与机构部门绩效相挂钩，使其干脆影响部门的业绩考核，这样才能确保预算的顺当执行。另外，还应当建立预算差异分析制度，分析实际工作与预算之间的差异，找出缘由并提出改进措施。(二)加强建立合同的成本管理。加强企业的成本管理，限制好合同成本，对于建筑安装企业来说相当重要，是其执行建立合同准则的保证之一，因此建筑安装企业须要建立健全成本管理体系，建立企业的机械设备管理制度，物资收发、领退、报废、清查制度，费用开支标准、分包计量结算管理制度等。对工程项目实行动态的成本管理模式，以原始成本为基础，并依据市场价格刚好调整预料成本，对于预料合同总成本超过合同总收入的，还应当刚好确认损失，计提合同损失打算。(三)改善完工百分比法。鉴于预料合同总成本与工程实际成本是确认完工百分比法的重要依据，建筑安装企业须要建立一套完善的成本核算体系，对各类成本能够精确归集，提高成本的预料限制实力，以削减人为操作百分比计算的可能性。建筑安装企业应当依照国家相关法律法规编制项目预算，开展项目预算编制工作。对于须要调整预算的事项，严格根据内控权限审批程序刚好予以审核批复。企业还须要完善内部成本核算制度、内部财务报告制度，并做好预算的各项基础性工作，确保企业开展完工百分比法核算时能够有一个坚实牢靠的基础。(四)提高会计人员职业素养。建立合同准则的实施也对建筑安装企业会计人员的专业水平提出了更高的要求。企业的管理人员应当完善自己的学问结构，加强对合同准则的理解，充溢自己的财务学问。企业的财务人员除了要娴熟驾驭自己相关的专业学问外，还应当驾驭与建立合同相关的学问，例如工程造价、工程施工方面的学问，才能使自己的专业发挥得更好。建筑合同 篇6发包人：设计人：发包人托付设计人担当经双方协商一样，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1。1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1。2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1。3建设工程批准文件。其次条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：第五条 本合同设计收费估算为 万元人民币。设计费支付进度详见下表。说明：1。提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2。在提交最终一部分施工图的同时结清全部设计费， 不留尾款。3。实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核 定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时， 双方另行签订补充协议。4。本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条 双方责任6。1发包人责任：6。1。1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性刚好限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15天以内，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6。1。2发包人变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6。1。3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，假如设计人能够做到，发包人应依据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6。1。4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，供应必要的工作生活及交通等便利条件。6。l。5发包人应爱护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6。2设计人责任：6。2。1设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6。2。2设计人采纳的主要技术标准是：6。2。3设计合理运用年限为6。2。4设计人按本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6。2。5设计人交付设计资料及文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目起先施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内项目尚未起先施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取询问服务费，收费额由双方商定。6。2。6设计人应爱护发包人的学问产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条 违约责任：7。1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未起先设计工作的，不退还发包人已付的定金;已起先设计工作的，发包人应依据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7。2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应担当支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7。1条规定支付设计费。7。3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责实行补救措施外，应免收干脆受损失部分的设计费。损失严峻的依据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的 %。7。4由于设计人自身缘由，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。7。5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。 第八条 其他8。1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行协作与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术询问服务合同。8。2设计人为本合同项目所采纳的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。 8。3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人须要设计人的设计人员协作加工定货时，所须要费用由发包人担当。 8。4发包人托付设计人协作引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应汲取担当有关设计任务的设计人员参与。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。 8。5发包人托付设计人担当本合同内容以外的工作服 务，另行支付费用。8。6由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应刚好协商解决。 8。7本合同发生争议，双方当事人应刚好协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8。8本合同一式份，发包人份，设计人 份。8。9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。 8。10本合同生效后，按规定到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8。11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8。12其它约定事项：发包人名称： 设计人名称：（盖章） （盖章）： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 托付代理人：（签字） 托付代理人：（签字） 居处： 居处： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 建设行政主管部门备案：（盖章） 备案号： 备案日期： 年 月 日第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 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