清远东方巴黎建筑外立面设计参考要点课件.pptx

1建筑外立面设计相关概要根据4月24日与发展商周例会的讨论结果，建筑外立面设计相关概要如下：一、项目外立面条形砖的规格和颜色建议；二、项目住宅单元铝合金窗玻璃的切割方式和开启方式，窗框颜色建议；三、项目阳台围栏选用钢化玻璃和黑色围栏，具体的设计方式建议；四、项目楼顶的建筑形式及整体灯光效果设计建议；五、公寓裙楼商业CLD屏幕的安装位置建议。2项目基本经济指标项目性质项目性质住宅公寓商业建筑形态建筑形态 7栋2631层电梯高层总用地面积总用地面积26667总建筑面积总建筑面积 181226其中其中住宅面积：112890商业面积：15479公寓面积：28909配套设施：130住宅户数住宅户数529户公寓户数公寓户数702户数据来源：08年2月25日报建图要从外立面材质和颜色、窗户、阳台、楼顶要从外立面材质和颜色、窗户、阳台、楼顶等方面解决高层住宅所造成的问题等方面解决高层住宅所造成的问题3n项目外立面材质条形砖为主规格及颜色建议：内容内容住宅部分住宅部分商业裙楼商业裙楼材质条形砖为主大理石主色调白色，灰色，红色暖色系为主规格10050mm 颜色：白色规格：10050mm 颜色：灰色规格：10050mm 颜色：浅红色规格：10050mm 颜色：朱红色规格：10050mm 4外立面材质示意图广州誉峰5外立面材质示意图广州誉峰1. 材质：长条形瓷砖，规格10050；2. 颜色：三种色调，以白色为主色，搭配灰色和黄色；3. 装砌工艺：水平装砌条形砖。6n 住宅窗户材质铝合金窗框+玻璃n 切割方式和开启方式建议侧开，向外推拉n 窗框颜色建议灰色系n 玻璃颜色透明或极浅的湖水绿色窗户形式窗户形式适用户型适用户型窗户玻璃切割方式窗户玻璃切割方式窗户窗户开启方式开启方式全落地窗户五房单位主卧室1. 窗户正面一侧开窗2. 窗户分割为层高一半处向外推拉飘窗台窗户1. 五房单位非主卧室2. 三房单位卧室1. 主卧窗户正面两侧开窗2. 非主卧窗户正面一侧开窗3. 侧窗高度为层高一半处向外推拉7住宅单元铝合金窗示意图全落地窗户全落地窗户，窗户正面一侧开窗8住宅单元铝合金窗示意图飘窗台五房非主卧和三房主卧飘窗台窗户两侧开窗非主卧飘窗台窗户一侧开窗9n项目阳台围栏材质：钢化玻璃铸铁围栏阳台围栏由砌砖和铸铁钢化玻璃围栏组成位置位置材质材质颜色颜色楼板至楼板高度50CM处砖砌白色条形砖楼板高度50CM至150CM处钢化玻璃和铁铸围栏玻璃透明色10阳台围栏示意图11阳台围栏示意图12项目楼顶的建筑形式及整体灯光效果设计建议楼顶建筑形式示意图中间为弧形玻璃楼顶，两边为简单的线条构架13楼顶建筑形式示意图中间为弧形玻璃楼顶14楼顶灯光示意图楼顶局部亮灯处理，突出夜间楼顶天际线，节约能楼顶局部亮灯处理，突出夜间楼顶天际线，节约能源源15商业裙楼灯光示意图由于本项目商业裙楼为骑楼设计，连廊由于本项目商业裙楼为骑楼设计，连廊较长，布置墙体侧光能营造商业氛围较长，布置墙体侧光能营造商业氛围16商业裙楼灯光布置示意图商业裙楼墙体灯光布置商业裙楼地灯布置17公寓裙楼商业CLD屏幕的安装位置建议可安装可安装CLDCLD屏幕的楼层屏幕的楼层楼层位置分析楼层位置分析2F1. 遮挡入口处门楣2. 位置太低，道路车辆和较远处行人较难观望到屏幕3F3F位置适中，不会遮挡门楣，近处和远处均能容易位置适中，不会遮挡门楣，近处和远处均能容易观望到屏幕观望到屏幕4F位置太高，近处行人难以观望到屏幕建议安装在公寓商业裙楼建议安装在公寓商业裙楼3 3楼，主出入口正中位置楼，主出入口正中位置18公寓裙楼商业CLD屏幕安装示意图19附件：广州誉峰简介（重点参考个案）项目位置：天河区珠江新城项目定位：CBD国际级中央豪宅客户群：主力客户群为广州顶级富豪，辐射客户群为珠三角地区，包括港澳地区的客户价格：均价3.5万元/，套均价为700万/套以上项目规模：占地2.3万，建面14.8万，8栋4145层超高层组成的围合社区采用多种设计弱化超高层建筑采用多种设计弱化超高层建筑外立面的呆板设计和压抑感外立面的呆板设计和压抑感 采用3种主色调 条形砖采用水平装砌 阳台采用无边玻璃围栏 底部构件、高层空中露台20谢 谢！ 光正房地产