拆迁补偿安置协议书(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 编号： （ 五环 家园）拆迁补偿安置协议书辽源市万隆房地产开发有限责任公司伊通县房屋拆迁管理办公室监制甲方（拆迁人）： 辽源市万隆房地产开发有限公司 法定代表人： 姜显武 联系电话： 0434 乙方（被拆迁人）： 身份证号码： 联系电话： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 被拆迁人为法人的，其法定代表人姓名： 身份证号码： 联系电话： 为加快我县城区建设步伐，改善居民群众的居住环境，根据伊通县城区危旧房屋改造拆迁补偿安置办法及相关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因城区改造拆迁建设项目的需要，在永宁东路南侧与长青路北侧之间地块范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于被拆迁房屋。第二条乙方房屋的基本情况乙方服从城区改造拆迁建设需要，同意将坐落于 街 委 组的房屋交给甲方拆除，其房屋产权性质 ，房屋所有权证编号 ，建筑面积 ，房屋所有权证所标明的房屋用途为 ；另外独立无照住人房屋 ，其它类型房屋 第三条产权调换房屋甲方将坐落在五环家园 号楼 单元 号的房屋作为产权调换房屋，该房屋为期房。3、1：乙方选择产权调换房屋的，原动迁房屋建筑面积 ，回迁建筑面积： ，最终房屋建筑面积以房产测绘的面积为准，上下浮动按建设部规范标准执行。乙方应交纳原房屋结构差价款 元，计 元；楼层调配款 元，计 元，档次内上靠 ，单价 元，计 元，档次外再扩大增加面积 ，单价 元，计 元。合计： 元，人民币（大写） 3、2：乙方居住无产权证照的独立住宅房屋，要求产权调换房屋建筑面积为 ，单价 元/，结构差价款为 元/平方米，计 元；楼层调配款 元，计 元；再扩大面积 ，按市场价格单价 元，计 元。合计 元， 人民币（大写） 3、3：产权调换价款总计 元，人民币（大写） 第四条 货币补偿安置4、1：被拆迁人房屋建筑面积 ，评估标准单价 元，补偿金额 元。4、2：独立无照住人房屋建筑面积 ，单价 元 ，补偿金额 元。 4、3：其它类型房屋 ，补偿金额 元。4、4：补偿金额总计 元，人民币（大写） 第五条 拆迁补偿甲方补偿乙方各项费用金额如下：注：313233 414243445、1：搭接厨房住人偏厦： ，单价 元，计 元。5、2：仓房： ，单价 元，计 元。5、3：停业损失： ，单价 元，计 元。 5、4：搬家补助费： 元。5、5：过渡费： 元。5、6：其它： 元。5、7：补偿金额合计 元，人民币（大写） 第六条 补偿6、1：乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空拆迁房屋，经甲方确认验收后，被拆人房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及附属设施、公用设施。如拆除、损坏按造价在补偿（补助）款中扣赔。6、2：甲方保证在 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方。 6、3：产权调换乙方应交款总计 元，人民币（大写） 6、4：货币补偿甲方应付款总计 元，人民币（大写） 6、5：合计： 方应付 方补偿款总计 元，人民币（大写） 第七条拆迁过渡方式乙方选择产权调换方式安置的，需自行解决过渡用房。临时安置补助费用：采暖期180元月，非采暖100元月，（预支12个月的过渡费，如超出时间，费用待房屋竣工后，回迁安置进户时结算。第八条 违约责任 注：5.1+5.2+5.3+5.4+5.5+5.6+5.7 3.3+5.76.3 4.45.76.48、1：乙方选择产权调换的房屋，不按规定时间向甲方交纳总价款的视为放弃产权调换，甲方将按拆迁房屋评估指导价格中确定的最低限价，予以货币补偿安置。8、2：甲方不按期交付乙方房屋，甲方按照过渡方式中的临时安置补偿费标准的2倍支付给乙方。协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，通过诉讼程序交于司法机关裁决。产权调换房屋的安置与本协议约定的面积不符时，按安置房屋的实际面积结算房款。本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议，一事一议解决（详见附件：补充协议）。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。附件：（补充协议） 甲方： 乙方：拆迁人： （盖章） 被拆迁人：（签字） 法定代表人: （签章） 法定代表人：（签字）：经办人: （签字） 委托拆迁人:（签字） 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业