简单的厂房租赁合同（厂房租赁合同版）.docx

Word简单的厂房租赁合同（厂房租赁合同版） 厂房租赁合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 双方在公平，自愿的基础上，协商全都签订以下合同。 第一、甲方同意将位于*大道*号*号厂房租赁给乙方，作为经营使用。租赁总面积为厂房11360平方米，甲方同意暂定以每平方米拾元的价格租赁该地段厂区房屋。 其次、双方在签订合同时，除租金外，乙方须另外向甲方缴纳保证金伍拾万元，该保证金于乙方退租时退还。 第三、租赁期限为20 年 月 日至20 年 月 日止。合同期满，甲方有权收回所出租房房产。乙方如需续签合同，在同等条件下，乙方有优先续签合同权。如若该厂区被政府规划支配拆迁，自甲方通知之日起壹个月内，乙方需搬离厂区。如乙方提前退租，必需提前一个月告知甲方，否则将从保证金中扣除叁个月房租，其余退还。 第四、租金支付方式：乙方于20 年 月 日支付首期租金，期限为20 年 月 日至20 年 月 日，租金额共计为人民币 元，乙方拖欠房租累计达七天，甲方有权收回房屋。 第五、租赁期间，乙方需自行缴纳水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理等与承租方相关的费用。以及乙方经营过程中所产生的相关税费，乙方在承租甲方的房屋过程中不得从事非法经营活动。 第六、租赁期间，所发生的火灾、平安责任、或者被盗窃全部由乙方自行担当。在乙方租赁甲方厂房期间，如造成甲方厂房外部或者内部破损，损坏，乙方需受责修理，修理费用由乙方担当。如造成的破损不能修理完善，则乙方须赔偿甲方相应损失。 第七、未经甲方许可，乙方不得擅自转变所租房产的结构和外观，如调整的，要报价甲方同意方可实施。 第八、乙方租赁后要守法经营，担当租赁期间的全部法律责任。 第九、违约责任：任何一方违约，按本合同总标的20%赔偿给对方，并支付因违约给对方造成的经济损失。 第十、免责条款，按国家合同法的相关规定执行。 第十一、本合同未尽事宜，双方可协商解决，可制定补充条款，和本合同具有相同法律效力。 第十二、争议解决：如有争议，甲乙双方可协商解决，如协商不成，可依法向管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三、本合同自签订之日起生效。 本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份。 甲方： 乙方： 代理人（公章）： 代理人（公章）： 2