农村宅基地房屋买卖合同.doc

农村宅基地房屋买卖合同_寨安置点 宅基地及房屋买卖合同 甲方（卖方） 身份证号码： 乙方（买方） 身份证号码： 在平等自愿基础上经甲、乙双方充分协商现就_关_寨安置点内宅基地及房屋买卖事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在德阳市罗江区_关镇_寨安置点内的宅基地（面积：105平方米）及房屋（共三层、315平方米）出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 504000元大写：伍拾万零肆仟圆整。 三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷其转让系甲乙双方自愿如因甲方原因导致乙方损失甲方愿承担全部赔偿责任。 四、双方签署本合同并生效以后乙方应自签订本协议之日起10日内一次性将房屋价款支付给甲方甲方在收到乙方支付的全额购房款之后向乙方交付房屋及其钥 匙、水电气卡,同时交付该宅基地及房屋的相关协议 。 五、该处宅基地日后在政策性统一转为国有出让土地或宅基地使用证时,甲方必须无条件配合乙方办理过户签字相关手续,但涉及费用全部由乙方承担甲方仅有配合义务不承担任何经济费用。 六、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准该房屋发生属于质量保证期之内的质量问题由甲方承担；超过质量保证期后发生的质量问题甲方不承担责任。 七、本合同签订并在价款支付、房屋交割实际履行后无论何种原因甲乙双方不得反悔。同时该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起生效未尽事宜双方协商解决由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、本合同一式共三页、一式两份甲、乙双方各执一份每份具有同等效力。 甲方： 乙方： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 签订时间： 年 月 日 年 月 日 在场人： 代表： 第 2 页 共 2 页