2022年越冬维护方案 .pdf

友谊农场农业科技服务中心越冬维护方案建设单位：友谊农场设计单位：黑龙江省新奥博工程设计有限公司监理单位：黑龙江红兴隆农垦建隆建设监理有限公司施工单位：黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司编制日期： 2012-10-30 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心2黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司目录一、编制依据.4二、工程概况： .4（一）总体简介见下表 .4（二）建筑设计概况.5三、冬期维护时间期限.5四、越冬维护组织机构.5五、越冬维护的准备工作.61、技术准备 .62、物资准备 .63、劳动力准备.7六、越冬维护部位.7七、越冬维护措施.71、基础裸露部分外墙外侧维护.72、通往楼内安全通道的维护.83、电梯井口维护 .84、塔吊和塔吊基础的维护.85、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护.96、施工、生活用电线路、用电设施的维护 .97、施工机械设备的维护.98、楼层的维护.109、钢筋原材料、半成品的越冬维护.1010、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房.1111、外脚手架.11八、技术资料.11九、越冬维护的安全保卫措施.121、现场夜间照明 .122、安全保卫制度 .12名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心3黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司十、越冬维护的消防措施.12十一、越冬维护检查 .13名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心4黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司一、编制依据1、混凝土结构工程施工验收规范GB50204-2002 2、建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 3、施工手册（第四版）4、建筑施工计算手册5、简明施工工程师手册6、设计文件7、项目地质勘察报告8、友谊农场地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况：（一）总体简介见下表序号项目内容1 工程名称友谊农场农业科技服务中心2 工程地址见总平面图3 建设单位友谊农场4 设计单位黑龙江省新奥博工程设计有限公司5 施工单位黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心5黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司6 监理单位黑龙江红兴隆农垦建隆建设监理有限公司7 安全文明施工目标争创垦区文明工地（二）建筑设计概况本工程主体结构为一层为框架结构、二至五层为砖混，围护结构为烧结多空砖砌块。二至五层为实心粘土砖。现浇混凝土楼板，局部为空心内膜现浇板。本工程计划开工日期为 2012 年 9 月 5 日，竣工日期为2013 年 9 月 5 日，承包形式为包工包料，基础、一层采用商品混凝土。二至五层现场搅拌现我项目主体5 层已施工完毕。 本工程共有三大功能组成： 实验室、办公室、会议室。占地面积为1490.94 。三、冬期维护时间期限根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为 2012 年 10 月 28 日至 2013 年 3 月 10 日。四、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：项目技术负责人职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心6黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司工长：职责：具体负责工程冬期维护措施的落实。3、组员：资料员： 1 人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。电工： 1 人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。其他组员： 4 人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作五、越冬维护的准备工作1、技术准备（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。2、物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心7黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司3、劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。六、越冬维护部位1、基础裸露部分外墙外侧及地沟内侧底板上表面；2、楼梯口、电梯井口、预留洞口。 3、塔吊及塔吊基础； 4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；9、钢筋等原材料及半成品；七、越冬维护措施1、基础裸露部分外墙外侧及地沟内侧维护（1） 、 基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。（2）、设计室内地面与室外地坪的高差范围，用稻壳整袋重叠满铺，保证基础不受冻。( 3 )、所有预留在地沟墙的水电预留洞全部封闭。室外台阶做保温措施防止受冻。（4）、一层 120 厚墙下改后的悬挑梁下部为做防冻涨处理的需掏空。（5）、地沟底板上覆盖20cm 厚装袋稻壳灰，稻壳灰上部 40cm 厚装袋稻壳错缝满铺。地沟两侧砖墙用钢管及木方做支撑，防止侧向冻涨。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心8黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司2、通往楼上的安全通道维护共有 2 个楼梯通往楼上，都设有安全通道分别是LT1、LT2，这两个通道需要进行越冬维护防护。与回填土接触的梯梁下部掏空留有1015cm 的空余，敷设苯板，回填江砂。3、电梯井口维护各个楼层的电梯井口采用清水大板封严，一层电梯井口地下部分满填500mm 厚的袋装稻壳灰。4、塔吊和塔吊基础的维护1、塔吊的维护： 撤掉电源， 将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用塑料布覆盖，防止进水。2、塔吊基础的维护。（1）、基础外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。（2）、在塔吊基础上满填600mm 厚的稻壳灰。（3）、覆盖防雨、雪层：在稻壳灰表面覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm ，用木方、石头等固定严实。（4）、覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm 厚砂层。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心9黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护。（1）、仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。（2）、冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层上面平铺稻壳灰保温层，厚度500mm 以上，宽度为每边超出管线周边不小于 2000mm。（3）、用水设施的维护措施；倒掉施工水箱及其他水箱存放的水。6、施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。7、施工机械设备的维护（1）、搅拌机将搅拌机的料斗升起，并插上安全插销；拆除搅拌机的电机；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心10黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线路；对搅拌机的所有传动部位进行维护保养；对搅拌机的上料坑进行保温防护，避免因土壤冻胀造成搅拌机上料导轨变形，具体保温措施为铺填500mm 厚的袋装稻壳灰。用塑料布遮盖搅拌机（包括上料坑）。（2）、钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放8、楼层的维护一层所有的结构洞口全部须进行维护，维护的具体做法：一层所有的门窗洞口用清水大板遮蔽并固定好，一层地面采用袋装保温稻壳进行保温，保温厚度不小于600mm。9、钢筋原材料、半成品的越冬维护由于楼已经封顶，为了便于管理，所以将剩余钢筋均用塔吊吊至2 层屋面，钢筋堆场的下面码放不低于500mm 的架空层， 钢筋上面覆盖塑料布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方等材料压实名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心11黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司10、办公区、生活区的越冬维护，冬期维护人员办公、生活用房（1）、办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。（2）、办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。11、外脚手架项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外悬挑脚手架进行专项检查。检查的主要内容及依据为建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范强调的是：架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。八、技术资料进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2012 年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在公司资料室。按照项目试验台账，由项目资料员在冬休期间按时送检试件，收集试验报告。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心12黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司九、越冬维护的安全保卫措施1、现场夜间照明整个施工现场安装2 个塔吊灯（每个4KW ）， 10 个碘钨灯（每个1KW），保证冬维期间现场的夜间照明。2、安全保卫制度越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻， 防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。 不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录十、越冬维护的消防措施冬维小组全体人员必须严格执行消防防火管理条例及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。其他消防注意事项：1、严禁动用明火；2、严禁燃放烟花爆竹；3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防培训。4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 13 页 - - - - - - - - - 友谊农场农业科技服务中心13黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司十一、越冬维护检查1、第一次越冬维护检查：时间： 越冬维护措施全部按照方案落实后，12 月 1 日左右；检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；2、冬休期间的检查：时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；检查内容：越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；3、冬休结束、开工前的检查时间：明年开工前检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 13 页 - - - - - - - - -