2022个人短期借款合同_3.docx

2022个人短期借款合同个人短期借款合同1甲方（出借人）_乙方（借款人）_身份证：_身份证：_保证人：_保证人：_甲乙双方本着同等自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，达成本合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：乙方向甲方借款人民币_万仟_元。二、借款用途为：_。三、借款利息：借款利率为月利息_，按_结息。四、付款方式：合同签订，甲方将款项以现金交付乙方运用。五、借款期限：借款期限为_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。乙方收到借款后应当出具借据，与本合同具有同等法律效力。六、还款方式：借款到期前全部结清。七、保证条款1乙方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用。乙方必需按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，甲方有权限期追回借款。2保证人对借款担当连带担保责任，至乙方还清全部借款本息为止。八、违约责任：乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当担当借款总金额百分之的违约金直至乙方还清甲方全部借款本息为止。九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。十、本合同自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_保证人：_保证人：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日个人短期借款合同2甲方(出借人)：_身份证：_乙方(借款人)：_身份证：_保证人：_身份证：_保证人：_身份证：_甲乙双方本着同等自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，达成本合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：乙方向甲方借款人民币_万 仟_元(￥：_ )。二、借款用途为：_三、借款利息：借款利率为月利息_，按_结息。四、付款方式：合同签订，甲方将款项以现金交付乙方运用。五、借款期限：借款期限为_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。乙方收到借款后应当出具借据，与本合同具有同等法律效力。六、还款方式：借款到期前全部结清。七、保证条款：1、乙方必需根据借款合同规定的用途运用借款,不得挪作他用。乙方必需按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，甲方有权限期追回借款。2、保证人对借款担当连带担保责任，至乙方还清全部借款本息为止。八、违约责任：乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当担当借款总金额百分之 的违约金直至乙方还清甲方全部借款本息为止。九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。十、本合同自双方签字之日起生效。甲方：保证人：乙方：保证人：证明人：签订日期：_年_月_日个人短期借款合同3甲方（借款人）乙方（债权人）身份证号码：身份证号码联系电话：联系电话：本着同等自愿、协商一样的基本原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法，甲、乙双方就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款内容1、借款金额：借款金额为人民币元（大写：元）整2、借款期限：。借款期限从年月日至年月日止。3、借款还款方式：甲方必需于借款到期当日将借款元整归还。二、借款偿还1、甲方在借款到期日，应归还全部借款；的确不能如期归还的，必需提前l0个工作同书面通知乙方，并就还款事宜与乙方进行详细协商。2、甲方若提前还款，需提前七天书面通知乙方，并经乙方认可。3、甲方还款时须一次性还款。三、甲方陈述和保证（一）甲方保证不因与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务；（二）甲方保证履行本协议约定的债务；（三）甲方保证在下列事项发生或可能发生之日起三日内书面通知乙方；1、甲方向第三方供应任何形式的担保或保证：2、甲方涉及重大诉讼案件或主要资产被冻结；3、甲方发生对其财务状况或偿债实力产生重大不利影响的事务；4、甲方变更居处、通讯地址、联系电话而无法与其联系时；四、债权债务转让乙方将其在本合同下的权益转让给第3方时，应当提前3个工作日书面通知甲方，甲方应接着履行本合同的责任和义务；甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的还款及其他责任或义务转让给第三者。五、违约和违约责任1、借款逾期（借款到期至债权处理完毕）期间，乙方以每天未偿还借款金额的2向甲方收取违约金；2、甲方如违反本合同中债务履行的相关条款，甲方应按本合同约定偿还金额的30%向乙方支付违约金；并担当乙方实现债权的全部费用；3、甲方运用借款犹如时出现（一）（二）所列情形的，乙方应择其重而惩罚，不能并处；六、实现债权的全部费用实现债权的全部费用包括：公证费、律师费、执行费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权变更过户的相关税费等。七、其他约定事项甲乙双方一样约定，本合同所约定的违约金额和比例，均系双方的真实意愿表达，双方均放弃中华人民共和国合同法第ll4条其次款规定的权利，不再提出增加及削减违约金。八、争议解决方式：在合同履行过程中若出现争议，由双方协商解决。协商不成时向乙方所在地的人民法院申请强制执行。九、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起即行生效。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，房屋管理部门壹份，均具同等法律效力。十一、其它事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，达成的协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如协商无法解决，双方约定到乙方所在地的人民法院进行诉讼。甲方：乙方：借款人（签名及指印）债权人（签名及指印）签订日期：20 年 月 日签约地点：个人短期借款合同4甲方（借款人）乙方（债权人）身份证号码：身证号码联系电话：联系电话：本着同等自愿、协商一样的基本原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法，甲、乙双方就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款内容1、借款金额：借款金额为币元（大写：元）整2、借款期限：借款期限从年月日至年月日止。3、借款还款方式：甲方必需于借款到期当日将借款元整归还。二、借款偿还1、甲方在借款到期日，应归还全部借款；的确不能如期归还的，必需提前l0个工作同书面通知乙方，并就还款事宜与乙方进行详细协商。2、甲方若提前还款，需提前七天书面通知乙方，并经乙方认可。3、甲方还款时须一次性还款。三、甲方陈述和保证（一）甲方保证不因与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务；（二）甲方保证履行本协议约定的债务；（三）甲方保证在下列事项发生或可能发生之日起三日内书面通知乙方；1、甲方向第三方供应任何形式的担保或保证：2、甲方涉及重大诉讼案件或主要资产被冻结；3、甲方发生对其财务状况或偿债实力产生重大不利影响的事务；4、甲方变更居处、通讯地址、联系电话而无法与其联系时；四、债权债务转让乙方将其在本合同下的权益转让给第3方时，应当提前3个工作日书面通知甲方，甲方应接着履行本合同的责任和义务；甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的还款及其他责任或义务转让给第三者。五、违约和违约责任1、借款逾期（借款到期至债权处理完毕）期间，乙方以每天未偿还借款金额的2向甲方收取违约金；2、甲方如违反本合同中债务履行的相关条款，甲方应按本合同约定偿还金额的30%向乙方支付违约金；并担当乙方实现债权的全部费用；3、甲方运用借款犹如时出现（一）（二）所列情形的，乙方应择其重而惩罚，不能并处；六、实现债权的全部费用实现债权的全部费用包括：费、律师费、执行费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权变更过户的相关税费等。七、其他约定事项甲乙双方一样约定，本合同所约定的违约金额和比例，均系双方的真实意愿表达，双方均放弃中华人民共和国合同法第ll4条其次款规定的权利，不再提出增加及削减违约金。八、争议解决方式：在合同履行过程中若出现争议，由双方协商解决。协商不成时向乙方所在地的申请强制执行。九、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起即行生效。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，房屋管理部门壹份，均具同等法律效力。十一、其它事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，达成的协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如协商无法解决，双方约定到乙方所在地的进行诉讼。甲方：乙方：借款人（签名及指印）债权人（签名及指印）签订日期：20 年 月 日签约地点：个人短期借款合同5出借人姓名：_抵押人姓名：_身份证号码：_保证人：_身份证件号码：_特殊提示：借款人、保证人、抵押人请仔细阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行说明。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的全部条款。本合同各方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本合同，并保证共同遵守执行。一、由于抵押人资金的确惊慌，出借人与抵押人协商一样，同意借部分资金给抵押人。金额为人民币 10000 元 (大写 壹万元正 )。二、上述借款用于：抵押人交纳夜高校费三、借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。四、利息：以每月_元为标准，截止赔款日期，利息合计为人民币 1800 元(大写 壹仟捌佰元正 )。五、赔款方式：期一次性连本带息偿还。如需提前赔偿，利息相应扣减;如到期借款未赔付，将按每天5计息，出借人可以随时向昆明市五华区人民法院提起诉讼。抵押人应担当出借人追讨该款的一切费用。六、本借款协议书一经成立，即独立于有关合同。抵押人不管任何缘由都必需按约定时间归还借款和资金占用费(利息)。七、本协议一式叁份，双方盖章生效。附件：抵押人借款申请书、抵押人、保证人身份证复印件借款人(签章)：_出借人(签章)：_保证人(签章)：_合同签订地：_合同签署日期： _年 _月 _日个人短期借款合同6甲方（出借人）身份证：乙方（借款人）身份证：保证人：身份证：保证人：身份证：甲乙双方本着同等自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，达成本合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：乙方向甲方借款人民币万仟元（￥：）二、借款用途为：三、借款利息：借款利率为月利息，按结息。四、付款方式：合同签订，甲方将款项以现金交付乙方运用。五、借款期限：借款期限为月，从年月日起至年月日止。乙方收到借款后应当出具借据，与本合同具有同等法律效力。六、还款方式：借款到期前全部结清。七、保证条款：1、乙方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用。乙方必需按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，甲方有权限期追回借款。2、保证人对借款担当连带担保责任，至乙方还清全部借款本息为止。八、违约责任：乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当担当借款总金额百分之的违约金直至乙方还清甲方全部借款本息为止。九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。十、本合同自双方签字之日起生效。甲方：保证人：乙方：保证人：证明人：个人短期借款合同7合同编号：_签订时间：_年_月_日借款人：_贷款人：_为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一样，订立本合同：第一章 借款第一条 借款金额：_(大写)_(小写)。其次条 借款用途：_。第三条 借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 在本合同期限内，借款的实际放款日和还款日以借据为准。借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条 贷款人应在借款人办理借款手续后_个营业日内将借款放出。第六条 借款人用下列资金，但不限于下列资金，归还本合同项下借款本息。(1)_。(2)_。(3)_。第七条 本合同到期，借款人应主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。其次章 借款利率和计息第八条 本合同项下借款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之_。第九条 本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。第十条 经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。第十一条 借款人在贷款人结息日前应在其账户备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。第三章 担保第十二条 本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_向贷款人供应_方式担保，并另行签订合同编号_的担保合同。第十三条 假如担保合同中约定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的担保实力的，借款人应重新供应令贷款人满足的担保。第四章 双方承诺第十四条 借款人承诺：(1)根据本合同规定的用途运用借款。(2)不利用借款从事违法经营活动。(3)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种变更经营方式行为(包括承包、租赁、合并，分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时，应最迟于变更经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。(4)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，保证马上归还贷款本息。(5)当客观上有危及借款平安状况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等)，应当在事务发生后_天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的偿还。(6)按时照实供应贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、全部开户行、账号、存款余额等)，并协作贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、经营、财产等状况。第十五条 贷款人承诺：(1)按期足额发放贷款。(2)对借款人的债务、财务、生产、经营状况保密。第五章 合同的变更第十六条 借款人须要延长借款期限的，应在借款到期日前_日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。第十七条 借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经贷款人书面同意。在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同接着有效。第十八条 借款人、贷款人随意一方需变更本合同其他条款，均应书面通知对方，并经双方协商一样，达成书面协议。第十九条 借、贷双方协议变更本合同内容，均应征得担保人书面同意。第六章 违约责任其次十条 借款人未按本合同约定的用途运用借款，贷款人可以停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款，同时对违约运用部分按国家规定，在违约运用期间每日计收万分之_利息。其次十一条 借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_利息。其次十二条 借款人违反本合同第十一条，不按期支付利息的，贷款对借款人未支付的利息计收复利。其次十三条 借款人违反本合同第十三条、第十四条第2项、第3项、第4项、第十七条时，贷款人可以停止发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期代款利息。其次十四条 借款人违反本合同第十四条第5项、第6项时，应向贷款人支付违约金_。其次十五条 贷款人未按本合同第五条约定向借款人供应贷款的，应依据违约金和违约天数，每日付给借款人万分之_违约金。第七章 争议的解决其次十六条 在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向贷款人居处地人民法院提起诉讼。第八章 其他其次十七条 本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。其次十八条 本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。其次十九条 借款人变更居处、通讯地址，以及营业范围、法定代表人、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后_日内书面通知贷款人。第三十条 双方约定的其他事项：_。第三十一条 本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。第三十二条 本合同一式_份，借款人和贷款人各执一份。个人短期借款合同8合同编号：签订日期：甲方：乙方：丙方：第一条 贷款1.1 贷款金额：见本合同第九条。1.2 贷款用途：见本合同第九条。1.3 贷款期限： 见本合同第九条。实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以个人贷款出账凭证为准。1.4 贷款利率本合同项下人民币贷款利率以第九条约定为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率/360.(1)合同已签订贷款发放前，遇中国人民银行贷款基准利率调整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率进行相应调整，并按调整后的利率发放贷款。(2)贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，对于约定的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定的利率进行相应调整;对于约定的还款方式为非分期还款的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率按年进行调整。约定的调整方式为按月进行调整的，调整日为基准利率调整日后的第一个结息日。约定的调整方式为按季度进行调整的，调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日。约定的调整方式为按年进行调整的，每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日。遇基准利率多次调整的，乙方按调整日最新的基准利率进行相应调整。假如中国人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述约定的贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款利率调整为中国人民银行规定的利率下限。(3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。(4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方。1.5 每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为29、30、31日的，结息日为每月28日，但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的，贷款结息日为每月20日。双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日，以后结息日为前一结息日后第14日。贷款最终到期日为最终一次结息日，利随本清。其次条 贷款的发放2.1 乙方在贷款发放前有权审查下列事项，并依据审查结果确定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务：(1)甲方是否已根据有关法律法规的规定，办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续;(2)有关的担保合同是否已生效;(3)甲方是否已付清与本合同有关的'费用;(4)甲方是否满意了乙方要求的贷款条件;(5)甲方及担保人民事行为实力和经济状况是否发生不利改变;(6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生改变;(7)甲方是否发生违反本合同约定的情形;(8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。2.2 本合同项下贷款甲方应托付乙方将贷款资金发放后干脆支付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同约定并确定是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷款的，需另行征得乙方同意。2.3 贷款发放后，乙方有权对贷款的运用、贷款资金去向进行监管，甲方应予以协作。采纳甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应每季向乙方报告贷款资金支付状况，乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合约定用途。2.4 因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方担当。无论甲方最终是否运用贷款，乙方因贷款而收取的有关费用均不退还。2.5 贷款发放前，如因国家宏观调控政策改变、乙方监管部门对乙方提出限制信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方缘由致使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停止发放贷款或解除本合同，甲方对此无任何异议。第三条 还款3.1 甲方按本合同第十条约定的方式还款：(1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款安排表为准(利率调整时应还金额会相应变动)计算公式如下：每期还本付息额= 贷款利率*(1+贷款利率)还款总期数 / (1+贷款利率)还款总期数 - 1 * 借款金额 (注：双周供贷款，还款总期数为双周数，贷款利率为双周利率;当按月还款时，贷款利率为月利率;当按季还款时，贷款利率为季利率;当按年还款时，贷款利率为年利率。选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。)(2)等本还款法：按月等额还本、递减付息，计算公式如下：每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额累计偿还本金额)*月利率(选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。)(3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。(4)到期一次性还本付息。(5)其他还款方式。3.2 在选择双周还款方式下，甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性(即该产品按每年实际天数计收按揭利息，每年须要还款26期，个别年份达到27 期)，知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士，并在同等、自愿的原则下选择双周还款方式。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大改变时，乙方有权终止双周供还款法，另行与甲方协商确定新的还款方式，如无法达成一样看法，乙方有权将其调整成按月等额还本付息法。低供贷还款方式是指甲方按双方约定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最终一期还款日将剩余本金一次性偿还的还款方式。该还款方式中约定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但在贷款期末会有肯定的剩余本金需一次性偿还。3.3 按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日，以后还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日。贷款最终到期日为最终一期还款日。双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。选择低供贷还款方式的，贷款期内最终一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和。3.4 甲方在乙方处开立账户，应至少在约定的还款日前一天，将应还款项存入该账户内，因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的，后果由甲方担当。3.5 甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。分期还款任一期未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。3.6 甲方不行撤销地授权乙方干脆从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用。乙方从甲方账户扣收款项根据从前期、后当期和先费用、利息、后本金的依次进行。3.7 甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申请，经乙方确认后即为不行撤销。部分提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，提前还款后每期还款额相应变更。甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付补偿金。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额提前还款天数本合同约定利率计算。提前还款时间不到三十天的，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。3.8 对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的，如甲方在贷款发放后两年内部分或全部提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额60天本合同约定利率计算。第四条 抵押与保险4.1 丙方情愿以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担保。4.2 无论何种缘由造成本合同无效或部分无效，本合同抵押条款仍旧有效。4.3 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信供应担保的，可按年分期购买保险。4.4 甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方担当。4.5 保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下全部债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。第五条 甲方、丙方保证与承诺5.1 甲方已照实供应个人和家庭的收入、财产等乙方要求的相关材料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。5.2 未经乙方书面同意，丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。5.3 未经乙方书面同意，丙方不得出租抵押房地产。经乙方同意出租时，必需在租约内订明：所出租房地产已抵押给乙方。5.4 丙方保证合理运用并妥当保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值削减的行为。5.5 丙方接受并保证协作乙方对抵押房地产的运用、保管、保养状况及权属状况进行检查。5.6 甲方在下列事项发生或可能发生之日起7个工作日内书面通知乙方，乙方有权依据事项详细状况确定是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款：经济状况恶化如失业、单位破产或个人财产遭遇重大损失、个人身体状况发生重大不利改变等可能影响甲方履行本合同实力的事项。5.7 甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系电话的，应自变更之日起7个工作日内书面通知乙方。5.8 丙方确认，抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方依据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主见保留其基本生活须要住房的要求。5.9 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人对本合同项下借款本息债务均担当连带清偿义务。抵押房地产不行分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保。如甲方违约未按期偿还借款本息，乙方有权向任何一方借款人追索，要求其担当全部贷款本息及有关费用，并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息。5.10 有下列情形之一时，甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，乙方有权依据状况确定是否要求甲方追加担保或提前收回贷款：(1)抵押房地产损坏的;(2)抵押房地产灭失的;(3)发生保险事故的;(4)抵押房地产权属发生争议的;(5)抵押房地产被实行查封、扣押等强制措施的;(6)抵押房地产受到第三方侵害的;(7)抵押房地产被列入拆迁的范围。5.11 乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估，评估费用由甲方担当。如抵押房地产价值明显下降，已不足以作为本合同债务的担保，乙方有权要求甲方归还部分贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。乙方有权在贷款发放后对贷款进行重新估价，查询甲方内外部信用记录，检查贷款运用情形，如发生可能影响借款人还款实力的情形，乙方有权实行以下措施：要求甲方归还全部或部分贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。5.12 合同履行期间，对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的，如本合同项下贷款逾期超过30天(含)，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮15%;对于本合同第九条约定利率低于同期基准利率的，如逾期3个月(含)以上的，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率。逾期罚息的收取，以本合同违约条款约定为准。甲方在出现上述逾期情形后，全额清偿所欠乙方逾期贷款本息，且连续6个月依本合同约定按时足额归还贷款本息的，乙方在满意上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度复原成本合同第九条约定的下浮幅度。但乙方已依合同约定确定提前收回贷款的除外。对于本合同第九条约定利率下浮幅度未超过15%的，如本合同项下贷款逾期，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行。5.13 本合同项下贷款如用于甲方所经营企业，甲方应刚好向乙方供应所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料，保证所供应文件和资料的真实、完整、精确、客观。乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进行监督检查，检查内容包括本合同项下贷款运用状况、查询企业信用记录、企业工商登记状况和企业经营状况等。如发觉所经营企业发生可能影响借款人还款实力的情形，乙方有权依据详细状况确定是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或部分贷款。5.14 抵押房地产被列入拆迁范围的，丙方应将拆迁进程实时向乙方反映，并依据乙方的要求刚好供应拆迁全部资料。丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后，应在一个工作日内将协议复印件供应给乙方。如丙方拟接受补偿款方式进行补偿的，丙方应在乙方开立专户，并将该帐户设置为拆迁补偿款的唯一收款帐户(丙方同时为借款人的，应将其在乙方开立的还款账户设置为拆迁补偿款的唯一收款账户)，并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确约定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方。拆迁款到账后，乙方有权马上扣划用于清偿甲方贷款。第六条 违约条款6.1 甲方任何一期未刚好足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额根据本合同约定的利率加50%计收罚息;甲方未按约定的用途运用贷款的，从违反合同约定运用贷款之日起，乙方根据本合同约定的利率加100%计收罚息。因此被宣告提前到期的，乙方对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。6.2 本合同履行期内，出现下列情形之一，乙方有权要求甲方追加乙方认可的担保措施或提前收回全部贷款，并有权处置抵押房地产：(1)甲方未按双方约定的用途运用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以供应虚假资料等方式规避本合同第2.2条约定的受托支付;(2)甲方不能按合同约定归还本息的;(3)甲方违反所做的陈述与保证;(4)甲方转移财产、逃废债务;(5)甲方在履行与乙方或其他银行签订的其他合同时，有延迟履行等违约行为;(6)出现可能导致抵押房地产价值削减或灭失，从而使乙方的债权遭遇损害的情形;(7)甲方发生其他可能影响其偿还实力事务的情形。6.3 乙方依法以抵押房地产折价或拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。6.4 发生行使抵押权情形时，乙方与丙方协商确定抵押权的实现方式，未能协商一样的，乙方有权干脆向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产。6.5 甲方担当乙方为实现债权所发生的费用(包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费)6.6 甲方有躲避乙方监管、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债务等行为时，乙方有权将该行为向其所在单位及其他有关单位通报，并在媒体上公告。第七条 附则7.1 乙方可以将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人。7.2 乙方有权要求对本合同项下债务办理具有强制执行效力的公证。7.3 甲方在此同意并授权乙方有权依照中国人民银行个人信用信息基础数据库管理暂行方法等有关法律、法规的规定，将本人个人信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库和经中国人民银行批准设立的征信机构，并同意上述法律法规规定的有权运用人可依据规定的范围，查询本人个人包括社保信息在内的信用报告。7.4 本合同项下的出账确认书、个人贷款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不行分割的组成部分，具同等法律效力。7.5 乙方就本合同赐予其他方的任何通知、要求或其它函件，一经按本合同记载的或按其他方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达。7.6 在履行本合同过程中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。7.7 本合同适用中华人民共和国法律。7.8 本合同经甲方、丙方签字和乙方法定代表人(负责人)或托付代理人签字(或盖章)并加盖公章或个贷业务专用章后生效