2022年投资合同股份投资合作协议与投资合同范本投资意向协议书 .pdf

第 1 页 共 10 页投资合同股份投资合作协议与投资合同范本投资意向协议书投资合同股份投资合作协议甲方:乙方: 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利、优势互补的合作原则，就甲方迁入乙方工业园区事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。1、甲方责任 :1)甲方将在海淀区中关村科技园区注册的高新技术公司，在土地和厂房条件具备后一个月内迁入并注册在乙方管辖的杨镇工业开发区。2)甲方将其承担的国家“ 863”高新技术研究发展计划项目、国家“_”科技攻关计划项目、国家重点新产品计划项目和国家火炬计划项目等项目的科技成果，在乙方工业园区进行产业化。3)甲方有义务引进其它的“ 863”项目公司落户乙方工业园区，并配合乙方向上级主管部门报批高新技术园区等有关事项。4)甲方落户乙方园区之后，合法经营，尽快让科技成果产业化，为促进当地经济的发展作出贡献。5)甲方招聘企业员工时，在同等条件下，优先考虑本地人员。2、乙方责任 :1)乙方负责提供甲方迁入乙方工业园区工商注册登记需要的土地及房屋证明文件。2)乙方负责提供甲方的项目产业化所需要的土地和厂房，并保证属于_市规划局批准的工业用地。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 10 页3)甲方落户乙方园区之后三个月内， 乙方协助为甲方获得 (前期)不少于 _万元的流动资金贷款。4)甲方落户乙方园区之后， 乙方负责落实并保证甲方享受在中关村科技园区的高新技术企业的有关政策，包括但不限于: 税收、人才引进等等 ; 同时享受地 _府对引进的高新技术企业上缴的增值税返还政策 (即: 增值税地 _府留成部分 _% 返还给企业 )。5)在甲方落户乙方工业园区之后，乙方应按照_的投资政策，相继解决甲方总经理、 副总经理 (或相当于副总经理 ) 级别的高级管理人员和具有大学本科以上学历(含本科学历 )的科技人才的 _市户籍。3、甲乙双方约定 :1)乙方交付甲方使用的土地: 不少于_亩，人民币 _万元/ 亩，_年使用权 ; 厂房:_m2，轻钢结构，_元/m2。上述厂房由乙方投资修建，土地与厂房作价合计人民币_万元左右。2)乙方以上述土地和厂房 (约_万元)入股参与甲方的股份制改造，占甲方公司 _% 的股份，享有公司法规定的股东权益，并委派一名代表参加甲方公司董事会，但不参与公司日常经营管理; 同时，乙方将_亩土地_年的使用权和 _m2厂房的产权转入甲方公司名下，并协助甲方办理国有土地使用证，土地出让金以及办理国有土地使用证的手续费由公司承担。_年后，乙方同意，甲方有权随时将乙方的股份按原价回购。3)乙方承诺在签订本协议三个月内将甲方需要的_m2厂房建成，并交付甲方使用。4)乙方交付甲方使用的土地，必须做到六通( 即:路、电、水、通讯、蒸汽、排污 )一平; 上述六通一平的费用属于 _亩土地面积以外名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 3 页 共 10 页的投资由乙方负责， _亩土地面积以内的投资除了厂房、道路、围墙和岗亭外由甲方负责。4、违约责任 :1)本协议除了法定原因外非经双方协商一致不得单方解除。2)任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。3)承担违约责任的范围应包括守约方的直接损失和履约应得的合同收益。5、不可抗力1)本协议的履行因发生地震、 水灾、非人为因素引起的火灾、 战争、社会_、流行瘟疫等不可抗力事件，可以中止; 如果协议的继续履行已不可能或不再必要，可以协商终止。2)因不可抗力事件而形成的违约， 双方均不承担违约责任， 但应以公平的原则协商解决协议中止或终止后的遗留问题。6、争议的解决双方因本协议的履行、 解释而发生争议， 如协商解决不能， 提请_并依据其仲裁规则仲裁解决。7、合作期限、解除和终止1)本协议有效期与上述土地使用年限等长。2)本协议经协商一致 , 可以提前解除。8、其他1)本协议书经双方签字、盖章生效。2)本协议书 (包括协议书附件 )经协商可进行书面修改或补充， 经修改或补充的书面补充协议为本协议书不可分割之部分，与本协议书具有同等法律效力。3)本协议书的附件为本协议书的组成部分， 与本协议书具有同等名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 4 页 共 10 页法律效力。4)本协议书一式四份，甲、乙方各持二份。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 5 页 共 10 页投资合同范本投资意向协议书投资意向协议书 1甲方:_县人民政府 (以下简称甲方 ) 乙方:_( 以下简称乙方 ) 为加速城市扩容，振兴 _地方经济，提高城市品位，甲、乙双方本着互利、互惠的原则，依据_有关法律法规，乙方有意在_县县城规划区内 _建设五星级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好协商，特签订以下意向性协议: 一、开发地块和面积_县县城规划区内 _，用地面积约 _亩。二、项目内容1、在开发地建五星级酒店， 接待床位不低于 _张，其它地域为酒店配套开发。2、该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划 _委员会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审批。三、开发年限乙方在依法取得该地块后， 应尽快办好各种手续， 在最短的时间内开工，五星级酒店须于_年_月_日以前建成并投入营业。四、优惠政策1、项目建设和经营期间的优惠，按_发_ 文件执行。2、甲方负责水、电、路、电视和通信网络通到该项目地边缘。3、甲方将该项目列为县重点工程，成立由县主要领导挂帅，相关部门 _参加的项目协调领导小组，负责该项目的统一协调，保证项目顺利进行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 6 页 共 10 页4、五星级酒店建成后，列为政府采购、接待酒店之一。五、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜，在签订正式合同中协商另定。甲方:_县人民政府法人代表 :_ 乙方:_法人代表 :_ 二_年_月_日投资意向协议书 2 合同编号 :_签订地点 :_ 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲方签订本协议已获得刚察县政府的授权，作为刚察县人民政府的代表，与乙方和丙方进行协商和签订协议。经_省交通厅批准修建热水至木里二级收费公路， 由于甲方需要筹措资金。 因此与具有投资的实力的乙方丙方协商后，乙方丙方愿意作为投资方参与公路建设。本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就该道路建设事宜达成如下投资意向，供三方共同遵守。第一条: 项目概况甲方作为刚察县政府的代表，承担_% 即_万元，乙方、丙方作为投资方，各出资 _% 即各出资 _万元。第二条乙方丙方投资的条件2.1、三方共同改制夏格尔物流公司，成立新的股份公司。2.1.1 甲乙丙三方同意以夏格尔物流公司为出资载体，由夏格尔物流公司的名义投资热木公路项目建设。由于投资前的夏格尔公司为国有独资企业， 需要经过相关的审批。 所以甲方承诺在乙方丙方投资名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 7 页 共 10 页前解决夏格尔物流公司的改制事宜，企业改制方案由甲方报政府审批，审批后三方进行夏格尔物流公司的改制事宜，原有的夏格尔物流公司的债权债务问题， 股权转让等事宜由甲方承担和解决。甲方保证乙方丙方作为股东进入夏格尔物流公司时，夏格尔物流公司注册资金不低于 _万元，不存在任何债务问题，今后出现改制之前的债务问题，由甲方负责解决，由此给乙丙方造成损失的，由甲方负责赔偿。(乙方与丙方通过股权转让和增资扩股的方式参与夏格尔物流公司的管理，新公司章程、股权转让协议、增资扩股协议及公司管理机构的设立三方另行签订协议解决)。2.1.2 甲方不参与夏格尔物流公司的运营、建设、开发的任何过程，公司经营由乙丙方负责。2.1.3 现夏格尔物流公司在册职工继续留用改制后的新公司。2.1.4 本协议生效后， 甲乙丙三方立即办理夏格尔物流公司的股权转让及增资扩股事宜， 增资后夏格尔物流公司注册资本达到人民币_亿元。甲方在夏格尔物流公司出资比例为_% ，乙方与丙方各自出资比例为 _% 。甲方出资 _万元，其中 _万元自筹，另外 _万元由乙方和丙方各自借给甲方_万元(利息按照月息 % 计算) 。 乙方和丙方各自出资 _万元，其中 _万元通过银行贷款解决 (由夏格尔物流公司作为贷款主体 )。2.2、投资建设资金2.2.1 甲方投资 _万元，乙方投资 _万元，丙方投资 _万元。2.2.3 夏格尔物流公司作为热木公路项目投资主体，其代表刚察县的投资款必须由甲方出具收据， 刚察县交通局给夏格尔物流公司出具收据。由于政策原因导致热木公路项目停建，甲方需归还乙方丙方全部投资款 (具体办法见出资协议书 ) 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 8 页 共 10 页2.2.4 甲方承诺热木公路项目必须修建到木里，具体规划、审批事宜由甲方办理。 甲方须取得刚察县政府就热木公路项目投资由夏格尔物流公司为主体投资的批复。2.3、投资要求2.3.1 甲方承诺为了规范运输市场管理，由热水煤炭产业园区管理委员会会同相关部门规范治理木里至热水的物流市场，通过做大做强夏格尔物流公司， 确保木里至热水的煤炭物流市场由夏格尔物流公司经营，期限不得低于 _年，具体办法三方另行协商确定。2.3.2 三方合作公路收益期限根据_省发改委批复执行。第三条投资资金的返还和收益乙方和丙方所投入的道路建设资本金，按照_省交通运输厅在该道路建成后所执行的返还年限和返还标准执行，甲方届时不得截留。该公路建设后若有分红部分，将根据_省交通运输厅在该道路建成后所批复的分红标准执行。 甲乙丙三方按照其所出资本金比列进行分红。第四条风险及处理方式鉴于甲乙丙三方长期建立起来的友好信任关系，三方均向对方承诺: 在合作过程中，无论面对什么样的困难情况，三方均本着依据协议、互谅互让、友好合作的态度处理和解决双方之间的纠纷。鉴于夏格尔物流公司今后经营需要面对行政管理、市场调控、资本运营、项目管理等多方面综合因素进行权衡的商业运营行为，乙丙方对热水至木里二级收费公路实际开发期限与拟定开发期限可能延长或缩短的情况表示充分理解， 三方一致同意若热水至木里二级收费公路项目在发生双方不可预见的情况下，本着本条前款的原则协商处名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 9 页 共 10 页理双方的权利和义务关系。本合同签订后 _日内三方应当依据协议内容开始积极协作开展夏格尔物流公司的改制工作。第五条商业 _甲乙丙三方应对本协议及因本协议而获悉的对方的商业_履行保密义务，未经对方事先书面同意， 任何一方不得以任何方式利用对方的商业 _，不得向双方以外的任何第三人披露或以其他方式公开对方的商业 _，也不得向任何第三方泄露本协议的任何内容及本协议的签订及履行情况。 任何一方不得擅自使用或复制本协议或因本协议而向对方提过的商业信息、广告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的，违约方应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。第六条不可抗力由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件， 致使本协议无法正常履行， 遭遇上述不可抗力事件的一方， 应及时将事件通知对方， 并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本协议。因不可抗力事件，对法律、法规、政策的修改、变化、政府的行政行为等原因导致不能履行本合同时，双方均免于追究对方的违约责任。第七条争议解决方式因本协议发生的全部争议， 双方应协商解决。 协商不成时， 交项目所在地人民法院解决。第八条违约责任本协议签署后， 各方应严格遵守协议内容， 履行公司改制中各自应当履行的协助义务。公司改制后，如有任何一方违约，造成的投资名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 10 页 共 10 页资金不能实现的， 三方共同认为合同履行后可以获得的利益的实际损失是_万元，所以违约方向守约方承担违约金应为_万元。第九条其他约定本协议未尽事项， 经三方协商一致， 可订立补充条款。 补充条款与本协议具有同等法律效力。 本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，经三方签字或盖章后生效。本协议正式签署的合同文件有以下文件组成:1: 本协议书、 2: 正式投资合作合同书、 3: 夏格尔物流公司改制后的营业执照。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 10 页 - - - - - - - - -