房屋租赁合同赣州.doc

赣州市房屋租赁合同出租人： 承租人： 赣州市房屋租赁合同自行成交版出租人甲方： 证件类型及编号： 承租人乙方： 证件类型及编号： 依据?中华人民共与国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于赣州市 区县 街道办事处乡镇 ，建筑面积 平方米。第二条 房屋租赁情况及登记备案一租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。第三条 租赁期限一房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋与附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出书面 / 口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一租金标准及支付方式： 元/月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：人民币 元整¥： 。支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。二押金：人民币 元整 ¥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费13 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面/口头同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第七条 合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。五其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任一租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，甲方还应退还相应的租金。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章： 承租人乙方签章：委托代理人 ： 国籍：联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日第 3 页