北京市房屋租赁合同示范文本(2).docx

可编辑北京市房屋租赁合同示范文本(2) 5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进展非法活动，否那么，乙方将担当由此引起的一切不利后果包括给甲方造成的干脆或间接损失。6.担当承租地域内所发生的事故责任包括平安生产、用电、防火防盗等，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，假设发生诉讼由此给甲方造成损失包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封，乙方应当具实担当。9.三资企业承租房屋，除应当承受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地运用费。10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进展。11.乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方须要接着承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出接着承租的要求，经甲方重新进展资格审查批准后持续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成相同，本合同到期自行终止。第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担当责任。租赁关系如需复原，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条本合同与企业孵化与综合效劳协议书编号：_一起生效。第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商相同作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力一样。第十四条本合同说明权归甲方享有。甲方：乙方：盖章盖章法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：签字或盖章签字或盖章年月日年月日房屋租赁合同附页合同编号：_乙方：进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年北京市房屋租赁合同示范文本第2篇一、租房合同怎样才能具有法律效力合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比方双方当事人应当具有相应的民事权利实力和民事行为实力，出租人应为房屋全部人或合法运用权人等;合同是双方当事人在同等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规制止出租的。比方属于违法建筑的、不符合平安标准的、违反规定变更房屋运用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵遵守法律律、行政法规，敬重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。假如没有进展登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。租房合同怎样才能具有法律效力相关法律规定：民法通那么第五十五条：“民事法律行为应当具备以下条件：一行为人具有相应的民事行为实力；二意思表示真实；三不违反法律或者社会公共利益。” 4 / 4