关于公司租房合同标准范本.doc

关于公司租房合同标准范本 关于公司租房合同标准范本 出租方(甲方):_XXXX_电话:_XXXX_地址:_XXXX_承租方(乙方):_XXXX_电话:_XXXX_地址:_XXXX_甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守:第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳方式:1、租金为40元2，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为_年_月_日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:1、物业费月标准为元2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;4、维修费:租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务:1、甲方保证带给的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4、乙方务必依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6、租赁期满或合同解除，乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和_市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金能够随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担职责。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方(甲方):_XXXX_承租方(乙方):_XXXX_签字(盖章)签字(盖章)签定时间 第 3 页 共 3 页