福建协丰鞋业有限公司厂房工程质量评估报告.doc

福建协丰鞋业厂房工程工程质量评估总监理工程师：审核：莆田工程建立监理所2006 年 4 月 10 日一、工程工程概况：1、工程名称：福建协丰鞋业 SKATE/MTO 车间工程2、工程地点：西天尾镇洞湖村福厦路旁协丰鞋业厂内3、建筑面积：79 平方米4、工程造价：约 680 万元5、构造质式及层数：框架构造、三层6、开工日：2005 年 01 月 30 日7、勘察：莆田城乡勘察设计研究院8、建立：福建协丰鞋业9、设计：福建建筑轻纺设计院10、监理：莆田工程建立监理所11、施工：莆田建筑工程12、监视：荔城区工程质量监视站二、工程质量评估根据1、现行工程施工质量验收和?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001；2、施工承包合同及监理委托合同；3、工程建立和相关的设计变更施工图审查地质勘察及其它设计。4、现行的有关法律、法规、工程建立强迫性条文及行政规章和理方法；5、?福建建筑工程理规程?BDJ13-56-2004；6、建立工程监理、监理规划；7、和地方有关图集。三、土建质量控制资料核查情况：建筑与构造3.1 图纸会审、设计变更共 6 份记录内容明晰、明确、完好、各参建员签章齐全符合要求。3.2 工程定位测量、放线记录 10 份与建立、规划部门提供轴线标高及放样相符测量工具有校验并在有效内使用符合要求。3.3 原材料出厂合格证及进场检试验 70 份包括钢筋、水泥、防水卷材、砂石集料、砌块等其中见证取样工程完好材料进场数量与工程的需要量根本一致材料经历试验各项性能指标要求。3.4 施工试验及见证检测共 104 份(包括土壤压实系数、混凝土配合比及试块、砂桨配合比及试块、钢筋连接等)其中见证取样按规定的范围和比例施行见证取样送检工程完好、混凝土强度符合验评要求砂浆强度符合验评要求。3.5 隐蔽工程验收记录：隐蔽工程验收记录 26 份地基验槽记录、钢筋混凝土、砌体、抹灰、金属门窗、屋面等工程完好记录验收明确有关人员签证齐全符合要求。3.6 预制构件共 2 份 包括隔热板、金属门窗及配件等 工程完好符合要求。3.7 分项、分部工程质量验收记录共 256 份：3.7.1 地基与根底分部质量检查检验批：检查钢筋砼静压预制桩、钢筋笼；根底挖土方、土方回填；钢筋加工安装；模板安装撤除；砼施工、砼原材料配合比砼现场构造外观；共检查 38 份检验批。均为合格地基与根底分部质量评定合格。3.7.2 主体分部质量检查检验批检查钢筋加工、安装；模板安装撤除；砼施工、砼原材料配合比砼现浇构造外观；填充墙砖砌体；共检查 138 份检验批均为合格主体分部质量评定合格。3.7.3 装饰分部质量检查检验批：检查内墙及天棚水泥砂浆抹面粉刷外墙水泥砂浆抹面粉刷及刷外墙涂料铝合金窗安装、窗玻璃安装。地面水泥砂浆面层。楼梯铁栏杆扶手、共检查 28 份检验批均为合格装饰分部质量评定合格。3.7.4 屋面质量检查检验批：检查屋面水泥砂浆找平层屋面细部屋面防水卷材；共检查 8 份检验批均为合格屋面分部质量评定合格。检验批分项划分清楚签证人员签证完好盖章齐全结明确。水电质量控制资料核查情况1.1 给排水与采暖工程：13 份符合要求。3 份符合要求。4 份内容齐全清洗系统完好消结果符合要求有关人员签证齐全该工程核定为符合要求。1 份符合要求。19 份符合要求。1.2 电气局部8 份符合要求。1 份符合要求。6 份工程完好有关人员签证齐全符合要求。25 份符合要求。四、工程平安和功能检验资料核查记录：1.1 屋面淋水试验记录共 2 份经淋水试验无渗漏现象核查符合要求。1.2 建筑物垂直度、标高、全高测量记录共 6 份测量记录内容完好数据仪器经检定并在有效内使用经核查符合要求。1.3 沉降观测记录共 2 份：按每楼层砼浇筑完毕后进展观测主体封底后每月观测一次到目前为止沉降量为 6mm 最小沉降量为 4mm 观测时间、次数符合要求记录完好准备仪器经检定并在有效内使用经核查符合要求。1.4 给水道通水试验记录共 1 份工程完好结果有效符合要求。1.5 消防道、燃气道压力试验记录共 1 份工程完好结果有效符合要求。1.6 排水干道通球试验记录共 1 份符合要求。1.7 避雷接地电阻测试记录共 1 份工程完好结果有效符合要求。1.8 线路、插座、开关接地检验记录共 1 份工程完好结果有效符合要求。2.0 照明全负荷试验记录共 1 份工程完好结果有效符合要求。五、分部工程质量评定情况：根据工程设计施工图的内容本工程共划分 6 个分部工程。1、地基与根底分部工程；2、主体构造分部工程；3、建筑装饰装修工程；4、建筑屋面工程；5、建筑给排水及采暖工程；6、建筑电气工程。各分部经核查均符合质量验收要求各分部的工程质量等级评定为合格。六、工程观感、质量、评价：1、室外墙面：外墙立面整体平整度较平整滴水线根本顺直边缘整齐大角垂直顺直横竖线一般无脱层及大面积空鼓现象。2、内墙墙面水泥漆平整、边角顺直天棚平整度一般；3、水落安装结实承插合理。卡子间距离墙间隔 发现个别垂直度不顺直屋面坡向正确符合设计要求；4、护栏施工观感质量一般；5、铝合金安装结实玻璃安装外表光滑玻璃裁制尺寸正确橡胶条及玻璃紧贴无松动、玻璃打胶细微麻面、皱皮安装质量一般；6、防雷、接地等工程安装符合设计要求及施工规定观感质量一般。工程观感质量综合评价为：一般同意验收。七、工程质量评估：协丰 SKATE/MTO 车间工程：1、质量控制资料根本齐全；2、平安和功能检验资料核查及主要功能抽查结果根本符合要求；3、六个分部的工程质量全部合格；4、工程观感质量评价为：一般。综上所述该工程符合设计要求及有关规定工程质量等级评定为合格。同意验收。八、工程建议：1、本工程的消防系统由消防部门进展专项验收合格前方可交付使用。2、建立不得擅自改变使用功能和主体构造保证建筑工程的合理使用年限内建筑物构造平安。3、假设需要更改设计使用功能应经原设计同意并按有关规定相关手续。验收会议上有关部门提出质量问题施工应在规定的时间内整改完成。估人估人员员：工程监理机构福建协丰鞋业监理组总监理工程师郭永毅专业监理工程师潘秋水、吴正平监理员朱志光莆田工程建立监理所2006 年 4 月 10 日检验批、分项、分部、工程验收评定汇总附表一检验批、分项、分部、工程验收评定汇总附表一序分局部项工程名称子分部工程分项工程名称检验批数量检验批验收资料分项工程质量等级分部工程质量等级1地基与根底无支护土方土方开挖1完好合格合格土方回填1完好合格混凝土根底模板工程2完好合格钢筋工程2完好合格砼工程6完好合格2主体构造砼构造模板工程12完好合格合格钢筋工程29完好合格砼工程36完好合格砌体构造砖砌体、填充墙砌体各6完好合格3建筑装饰装修抹灰工程一般抹灰10完好合格合格门窗工程钢塑窗、木门安装与制作10完好合格涂饰外墙油性涂料4完好合格细部护栏制作与安装6完好合格4建筑屋面卷材防水屋面找平层2完好合格合格卷材防水层2完好合格细部2完好合格涂膜防水屋面子分部保温层2完好合格涂膜防水层、细部构造2完好合格刚性防水屋面子分部细石砼防水层2完好合格5建筑给排水室内排水系统室内给水道及配件安装4完好合格合格室内排水道及配件安装7完好合格雨水道及配件安装1完好合格6建筑电气防雷及接地安装子分部防雷及接地安装2完好合格合格避雷引下线和变配电室拉地干线敷设8完好合格接闪器安装1完好合格建筑物等电位联结1完好合格电气照明安装子分部成套配电柜、挖制柜、照明配电箱安装1完好合格电线导、电缆穿和线槽敷设9完好合格电缆头制作、接线和线路绝缘测试1完好合格专用灯具安装1完好合格开关、插座、风扇安装1完好合格建筑物照明通电试运行1完好合格