关于建筑工程质量通病图集.doc

.1/23关于建筑工程质量通病图集-.2/23-日期：.3/23建筑工程质量通病图集建筑工程质量通病图集项项次次工序节点工序节点名名称称图图示示要求与做法要求与做法一一建筑物外建筑物外墙与散水墙与散水坡、台坡、台阶、阶、明沟留沉明沟留沉降缝降缝1、散水坡、台阶、明 沟 本 身 按 6m长 度（总 长 度 均分）留沉降缝。2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。3、散水坡与台阶交接 处 留 沉 降 缝 分隔。二二室外地面室外地面留伸缩缝留伸缩缝1、伸缝纵向间距30m。2、缩缝横向间距6m（总 长 度 均分），做法详第三项。三三室地面室地面楼面留缩楼面留缩缝缝（一）地面（一）地面1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。2、横向缩缝间距按轴线尺寸。纵向缩缝间距6m（横向两轴线间总长度均（二）楼面（二）楼面.4/23分）。3、采用金界机金界缝，缝平直方正。4、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界缝。（三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。项项次次工序节点工序节点名名称称图图示示要求与做法要求与做法四四变形沉降变形沉降缝缝（一）楼面（一）楼面B设计缝宽；H设计面层厚度；D找平层厚度；1、一面层按设计。2、5 厚钢板。3、形不锈钢 或 铝 合 金 封 口板。4、24#镀锌形铁皮。5、一塑料胀锚木.5/23牙螺丝 500C/C固定形镀锌铁皮。6、一塑料胀锚不锈钢螺丝 500C/C固定形封口板。7、一沥青胶泥填嵌。8、一硅铜胶封缝。（二）墙面（二）墙面（三）天面（三）天面G1.2.3-设计结构宽度.6/23项项次次工序节点工序节点名名称称图图示示要求与做法要求与做法八八屋面保护屋面保护层留伸缩层留伸缩缝。缝。柔性防水屋面；宜采用绿豆砂或块料作保护层。块料按点要求分块。水泥砂浆；缝宽 10mm，防水油膏填缝。按1m2面 积 分块，纵向长度6m（按总长均分）细石混凝土；缝宽 20mm，防水油膏填缝。按 1m2面积分块，纵向长度6m（按总长均分）块状材料：缝宽 20mm，防水油膏填缝。1、架空按100m2面积分块。2、座砌按36m2面积分块。珍珠岩或轻质粒保温层；1、按 66m 设置纵横排气孔管。2、按 36 m2设置一个排气孔。3、屋面宽度10m设置通风屋脊。.7/23九九厨、浴厨、浴厕、厕、阳台、外阳台、外走道等地走道等地面低于居面低于居室地面室地面厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于居室地面相对标高 15mm。厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏低于相对地面标高 10mm。十十腰线、挑腰线、挑檐、雨蓬檐、雨蓬做滴水线做滴水线项项次次工序节点工序节点名名称称图图示示要求与做法要求与做法.8/23十十一一窗楣做鹰窗楣做鹰咀，外窗咀，外窗台低于台低于窗台，外窗台，外窗台做向窗台做向外排水坡外排水坡1、窗楣与窗台块料贴面，其外角 采 用 夹 角 镶贴。2、窗楣突出线时 按 第 十 项 施工。窗台突出线时，按第五项施工。3、铝合金窗外周边留宽 5mm深 8mm 槽，防水胶密封。4、安装用螺丝应用铜或不锈钢螺丝。5、钢窗外窗台高差10mm。铝合金窗下框必须有泄水结构，如无时；推拉窗：导轨在靠两边框位处铣8mm 宽口泄水。平开窗：在框靠中梃位置每个扇洞铣一个宽 8mm 口泄水。项项次次工序节点工序节点名名称称图图示示要求与做法要求与做法.9/23十十二二墙面、地墙面、地面镶贴块面镶贴块料面料面不允许有小于 1/4 的块料。条形饰面砖不得小于 1/2 砖。独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须用整砖。地面铺 400400 以下块料必须通缝。400400 以上块料可用分色块料分隔。天面、地面块料铺贴缝宽2mm 以防膨胀起鼓变形。露台铺贴块料时，地面四周留缝20mm 宽，防水油膏填缝。1、镶贴前进行模 数 计 算 和 预排、使排砖和拼缝均匀。2、非整砖行排在阴角处或次要部位。3、阴阳角方正顺直，不得出现鼠尾现象。4、采取措施消除空鼓和裂纹。十十三三楼梯步级楼梯步级级面平整、宽度均匀一致，防滑条采用石米、铁砂时应高出级面 5mm；采用铜条时应高出 2mm，并顺直、牢固。相邻两级差不得超过 10mm。.10/23十十四四木门窗安木门窗安装装按规要求做好锚固。铰链要用开槽机双面开槽，槽深浅度一致。门窗安装的留缝宽度：（1）门窗扇与框间立缝的留缝宽度为1.5-2.5mm。（2）框与扇间上缝的留缝宽度为 1.0-1.5mm。（3）门扇与地面间缝：a）外门留缝宽度为 4-5mm。b）门留缝宽度为 6-8mm。c）卫 生 间 门 留 缝 宽 度 为10-12mm。1、门窗上下冒头必须刨光，刷油漆。2、油漆不得污染小五金。项项次次工序节点工序节点名名称称图图示示要求与做法要求与做法十十五五天面地漏天面地漏斜水坡度斜水坡度与防渗与防渗.11/23十十六六管道穿越管道穿越楼板、屋楼板、屋面的套管面的套管埋设埋设套管的选用、加工大样与埋设工艺要求详见有关标准图集。十十七七镀锌水管镀锌水管的连接的连接生活给水管与 DN100mm 的非生活给水管（如消防、空调等）不得焊接。DN100mm 的非生活给水管，在特别情况下，可允许采用焊接，但不得减少通水截面，并须作防锈处理。项项次次工序节点工序节点名名称称图图示示要求与做法要求与做法.12/23十十八八立管（包立管（包括生活和括生活和消消 防防 给给水、排水、排水、水、空调水系空调水系统与输送统与输送其它介质其它介质的各种立的各种立管）要离管）要离墙敷设墙敷设1、管卡设置要符合规要求，且工艺合理。2、管背墙面平直，装 饰（粉刷）到位，不得补油漆污染。3、PVC 管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。十十九九管道（包管道（包括生活和括生活和消防给消防给水、排水、排水、水、空调水等空调水等管道）在管道）在屋面、楼屋面、楼地面上的地面上的敷设敷设1、严禁无支托架(墩)沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支(托)架的敷设方式。在支架安装损坏结构与防水层处，必须做好防水处理。2、管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。.13/23项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法.14/23二二十十防雷与接防雷与接地装置的地装置的安装安装外露的避雷针（带）与引下线等防雷装置，当选用碳素型钢时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。当用圆钢作避雷针（带）与引下线时：（1）连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的 6 倍，焊缝外观应良好。（2）转角处的弯曲半径应正确，一般 R60mm。（3）外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接（如图示）。（4）避雷针（带）与引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。用钢管作防雷接地装置（含针、带等）时，管壁厚不应小于 2.5mm。管对接焊时，管应设置合适的衬管。补管外径应与被连接钢管径相吻合，衬管长度不应小于其外径项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法.15/23二二十十一一电电 气气 线线路、电气路、电气照明器具照明器具和 箱、和 箱、盘、盘、柜安装柜安装插座、螺口灯头的接线须正确，严禁调错与漏接。同一房间高位和低位开关、插座的安装标高应一致，允差 5mm；并列安装的开关、插座应平齐，允差 0.5mm。对地面的安装标高低于 2.4m 的金属外壳灯具和其它电器，其金属外壳须可靠接地保护。顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点。顶棚的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒，灯具的金属外壳和金属线盒应设接地端子。箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用合适截面的裸铜软线与箱、盘、柜体作跨接。同筑物的各相线应分别为同一种颜色（如黄、绿、红色），地线必须为黄绿双色，零线宜为淡蓝色。干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理，产品质量可靠。项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法.16/23二二十十二二镀锌线管镀锌线管敷设敷设线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用外迫母锁紧固定，管端螺纹外露 2-3 扣（5mm）。管口应有护线塑料套咀。在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒。跨接地线应采用专门的接地线卡并正确选用跨接导线，且连接牢固可靠；不应采用熔焊跨接。在露天和潮湿场所明装时，不得用薄壁线管。其配套的盒、箱应齐全可靠。铁盒、箱与有关配件用热镀锌件。明配（含吊顶）的线管应排列整齐美观。支（吊架、卡码设置合理，固定点间距均匀；其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离均宜为150-500mm。二二十十三三风管安装风管安装风管的连接应严密，无脆裂，缝隙应填密封胶。保温棉应与风管外表面紧贴严密，胶钉应牢固且间距合理。风管系统应按规装设防火阀。支架应按规设置。项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法.17/23二二十十四四空调水系空调水系统与风机统与风机盘管安装盘管安装冷凝水管道坡向合理，无渗漏，运行前应作排水试验。冷冻供回水管严禁渗漏，且保温严密、到位。三速开关接线正确，各档风速应有明显区别。二二十十五五电梯安装电梯安装电梯机房设备安装：（1）曳引机承重梁的非支承部位应明显离开楼地面，严禁在梁底填塞建材。（2）控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于 600mm，且距机械设备不小于 500mm。（3）钢丝绳与楼板孔边间隙均应为 20-40mm，楼板通向井道的孔四周应有不低于 50mm 高的防水台阶。（4）电线管（槽）的敷设也应符合建筑电气装置的有关施工规。电梯轿厢层站、部件的安装：（1）指示信号清晰、准确，光电数码管无缺画；面板平正、无缺损，且不应嵌入墙面。（2）层门地坎高于装修完成地面 2-5mm。（3）防止门夹人的安装保护装置（安全触板或光电装置）灵敏可靠。安全触板动作的碰撞力应不大于 5N。项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法.18/23二二十十六六检查井、检查井、沉砂井、沉砂井、井环、盖井环、盖与道路路与道路路面接顺。面接顺。1、井盖高度与路面高程一致。2、井砌完后，应与时装上预制井环。安装前应校核井环面标高与路面标高是否一致。无误后才许坐浆垫稳。3、井底应平顺，不得有建筑杂物，管底与井底位置要准确。4、一定要保证井的收口砖数，用 M10 水泥砂浆砌双偶砖，壁 1：2 水泥砂浆批档 15 厚，且井环的灰缝要平整饱满。5、井框、井盖必须完整无损，安装平稳，位置正确。项项 工序节点工序节点图图示示要求与做法要求与做法.19/23次次名名称称五五女儿墙压女儿墙压顶、阳台顶、阳台栏板压顶栏板压顶面做向面做向排水坡，排水坡，下面做鹰下面做鹰嘴或滴水嘴或滴水线线块料面层交接位做法设计无明确要求时，按图示施工。六六屋面防水屋面防水层与女儿层与女儿墙交接阴墙交接阴角位做圆角位做圆弧弧1、防水层往女儿 墙 身 做 高 250mm。2、离女儿墙面200mm 留全长伸缩缝。七七架空隔热架空隔热层、刚性层、刚性保护层离保护层离开女儿墙开女儿墙间距间距1、架空隔热层尚要按第八项点 要 求 留 伸 缩缝。2、刚性保护层尚要按第八项点 要 求 留 伸 缩缝。.20/23项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法三三十十桥梁、立桥梁、立交交（一）构筑物各部分：混凝土桥梁构筑物各部位不得有蜂窝、露筋等现象，表面保持清水砼，不得抹水泥浆与砂浆；桥面砼铺装层拉毛压纹应纹深一致、耐磨；伸缩缝必须全部贯通，不得堵塞或变形；支座接触面必须严密，不得有空隙；梁、板、柱的砼表面平整度允许偏差为 5mm/2m。（二）防撞栏：防撞栏砼应坚实、平整，无裂缝、蜂窝、麻面、烂脚；防撞栏线条应直顺，不得歪斜、扭曲，其伸缩缝必须贯通。防撞栏压顶允许偏差为 5mm/10m。（三）桥台后填土：水平分层填筑、分层夯实；按规，合理选择松铺厚度压实机具和压实方法；严格控制回填材料的质量，（含水量、粒径等）；逐层检测纵横断面标高、坡度、平整度和压实度。.21/23项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法二二十十七七侧入式进侧入式进水井集水水井集水口、进水口、进水口标准尺口标准尺寸控制寸控制1、侧入式进入井应按设计图尺寸建造，正常情况下，集水口长度应达到 2920mm，进水口长度为 640mm。2、进水口入井处应保证入口宽度达到 300mm。3、竖隔栅前进水位置应比两侧平石面低 30mm。.22/23项项次次工序节点工序节点名名称称要要求求与与做做法法二二十十八八水泥混凝水泥混凝土路面土路面板面、边角应整齐，不得有大于 0.3mm 的裂缝，不得有露石、浮浆、脱皮、印痕、积水等现象。路面附属构筑物，应事先按设计标高予以升降，使能与铺筑的路面连接平顺，对扰动过的部分路基与构筑物周围，要认真检修夯实，加固处理妥善。伸缩缝必须垂直道路中线，缝隙宽度必须一致。伸缝两边相邻的混凝土板必须完全断开，两边板面应保持齐平顺直，缩缝的施工应采用切缝法。缝隙填塞前必须将缝的砂泥、垃圾清除干净，并应在缝壁粘附紧密，灌缝饱满不渗水，且不突出路面，缝缘应清洁。砼路面板平整度允许偏差为 5mm/3m，相邻板高差为3mm，纵横缝直顺度允许偏差为 10mm/20m，井框与路面高差为 3mm。道路附属构筑物与人行道：（1）侧石、缘石必须稳固，应线直、弯顺，无折角，顶面应平整无错牙，侧石勾缝严密饱满，不得阻水。侧石直顺度允许偏差 10mm/100mm，相邻块高差 3mm/20m，缝宽3mm/20m。（2）预制块人行道铺砌必须平整稳定，灌缝应饱满，不得有翘动现象，不得有积水现象。.23/23二二十十九九沥青混凝沥青混凝土路面土路面表面应平整、坚实，不得有脱落、掉渣、裂缝、推挤、烂边、粗细料集中等现象。接搓应紧密、平顺，烫缝不应枯焦。见水泥混凝土路面。面层与路面缘石与雨水进水口，排水井、水制井与通讯线路等外缘壁面应接顺，不得有积水现象。沥青砼路面平整度允许偏差 5mm/3m，井框与路面的高差 5mm。道路附属构筑物与人行道，见水泥混凝土路面。