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租赁铺面合同范本10篇 租赁铺面合同篇1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就_铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本铺面月租金为人民币_元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇2 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商全都的原则下，根据中华人民共和国合同法有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。 第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为_年_月_日至_年_月_日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。 第二条：双方商定每年租金_元，大写_元整。房费一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。 第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。 第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。 第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。 第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。 第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。 第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。 第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。 第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商全都签订本合同。 一、租赁范围 出租方自有铺面一间金源街10号门面。 二、双方的权利和义务 1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。 2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。 3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。 4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。 三、租赁期限 租赁期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租赁费及交付方式 租金共计_元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。 五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金_元。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇4 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。 一、地址 甲方自愿将座落在_商业网店(铺面)，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。 二、租金 甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：_整)，租赁期限_年(即_年_月_日起至_年_月_日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年_整，面积：_平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每_年_月_日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。 三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。 2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。 3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。 4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。 5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。 6、乙方在_年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。 四、甲方的权利责任 1、甲方保证乙方正常通电。 2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇5 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。 一、甲方将_铺位出租，合计面积约为_平方米，_年_月_日至_年_月_日租金为人民币_元/月; 二、每月的租金乙方必须在每月_日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。 三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币_元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。 四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。 五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。 六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前_天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。 七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。 八、租赁期定为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。 九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。 十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： _年_月_日 租赁铺面合同篇6 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于_门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。 第三条租金 店面每月租金为人民币_元，年租金总额为人民币：_元，承租时一次性收清_年(12个月)租金。以后每年度租金金额。 第四条双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。 第五条合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。 甲方：乙方： _年_月_日 租赁铺面合同篇7 出租方：市路门面房号房东(简称甲方) 承租方： 身份证号：(简称乙方) 根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：市路门面房号 二、租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日。 三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收_元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_万_千圆整。 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或_月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙_把)手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 租赁铺面合同篇8 出租人_身份证号码_以下简称甲方 现租人_身份证号码_(以下简称乙方) 承租人_身份证号码_(以下简称丙方) 经三方友好协商，签定本合同： 第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业使用。 第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。 第三条租金 1、每年租金人民币_元，每年_月_日以前缴纳。 2、房租在每年_月_日上交甲方，托欠时不的超过_天。 第四条使用转租物的限制 1、本转租房屋系供商业营业之用。 2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。 4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条违约责任 1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。 第七条其他特约事项 1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。 本合同一式_份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自_方签字之日起生效。 出租人(甲方)：_现租人(乙方)：_承租人(丙方)：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 租赁铺面合同篇9 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 鉴于甲、乙双方_年_月_日就乙方承租方_商铺签订_商铺租赁合同(以下称“租赁合同”)，租赁合同生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。 为此，甲乙双方经友好协商全都，就租赁合同终止、商铺返还等事宜达成如下协议： (一)租赁合同自_年_月_日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除。 (二)本协议生效后乙方于_年_月_日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将根据甲乙双方签订的租赁合同收取房屋占用费。 (三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。 (四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。 (五)租赁合同解除后，甲方根据租赁合同约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。 (六)退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。 1、乙方收款信息 2、收款人全称 3、开户行帐号 4、开户行全称 (七)乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。 (八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。 (九)自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订租赁合同。 (十)本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 (十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字。 甲方：授权代表： 乙方： 法定代表人(授权代表)： 签订日期：_年_月_日 租赁铺面合同篇10 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都订立本合同，共同遵守。 一、地址、面积 甲方出租位于_，面积：_平方。 二、房屋出租租金 每月人民币_元(￥_元)。房屋出租时间：_年_月_日至_年_月_日止，以后需续租，在同等条件下优先租给乙方。 三、乙方按月交房屋租金 当月1-5号交付本月的租金。 四、乙方需交租金押金 押金一次性付人民币_元(￥_元)给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间，如乙方损坏房屋内设施(包括墙体)，要照价即时赔偿，乙方如无理取闹，不及时赔偿，甲方可向公安机关求助，并有权单方中止合同，不退回一切费用。乙方租屋期满，经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的，押金全部退回给乙方。 五、在租赁期间乙方守法经营 如有违法甲方一概不负责任，并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。 六、违约 1、如乙方租用期限未满而退房屋，原来交给甲方的押金不退。 2、甲方在乙方没有违约的情况下，不得提前收回房屋，否则甲方除退回乙方的押金外，同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。 七、甲方交付乙方房屋使用日期起 第一年不递增，第二年按第一年的租金递增5%，以此类推。 八、乙方义务 1、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外，甲方一概不负责。 2、乙方需要装修楼房，期满后固定装修不拆除，归甲方所有。 九、本合同如有不尽事宜 双方协商全都作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日