房屋抵押借款协议合同范本(协议文本).docx

编号:WD-HT-0731房屋抵押借款协议合同范本（协议文本）协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议房屋抵押借款协议合同范本（协议文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授权代理人）:开户金融机构及账号：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人（或授权代理人）:为确保 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的 财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条 款：第一条甲方以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）贷款期限自 至 O协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方才氐 押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款 债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不 影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用 均由甲方承当。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好 无损，并随时接受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第 一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人 的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财 产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由 甲方独立承当责任。第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、 出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款 应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有 权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵 押权。第十六条发生以下情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押 权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的 贷款本息：1 .甲方被宣告破产或被解散；2 .甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三 条约定义务或发生其他严重违约行为；3 .借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业 体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉 讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行 为等情况。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或 已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合 同项下贷款金额%的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的, 甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲 方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配：1 .支付处分抵押物所需的费用；.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；2 .清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金 等；4.支付其他费用。第十九条其他约定事项：第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的,按以下第 项方式解决(1)向 仲裁委员会申请仲裁。(2)依法向人民法院起诉。第二十一条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）乙方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）附件 号抵押合同项下抵押物清单抵押物名称：规格型号：单位：数量：产权证书/编号：处所：抵押物评估价值 万元已经为其他债权设定抵押额度 万元备注：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议抵押人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字）抵押权人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字）您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE