房屋租赁合同(租赁房屋参照适用).pdf

房屋租赁合同房屋租赁合同出租人甲方：证件类型及编号：承租人乙方：证件类型及编号：依据 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条第一条房屋底子情况房屋底子情况一 房屋坐落于 (省、自治区、直辖市市、区市、县街道处事处乡镇，建筑面积平方米。二 房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证房屋所有权证/公有住房租赁合同公有住房租赁合同/房屋买卖合同房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称：，房屋是是/否否 已设定了典质。第二条第二条房屋租赁情况及登记存案房屋租赁情况及登记存案一租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。二如果租赁的房屋的合同等事项需要存案登记的，相关手续及费用由甲方承担，乙方在必要时可以提供帮忙。第三条第三条租赁期限租赁期限一 房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照双方约定的状况返还房屋及其从属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和从属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面书面/口头口头续租要求,协商一致后双方从头签订房屋租赁合同。第四条第四条租金及押金租金及押金一租金尺度及支付方式：元/月月/季季/半年半年/年年，租金总计：人民币元整：。支付方式：现金现金/转账支票转账支票/银行汇款银行汇款，押付，各期租金支付日期:，。二押金：人民币元整：租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约补偿责任外，残剩局部应如数返还给乙方。第五条第五条其他相关费用的承担方式其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)船脚(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业打点费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费13费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应按照 乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条第六条房屋维护及维修房屋维护及维修一 甲方应包管房屋的建筑布局和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安然条件，不得危及人身安然；承租人包管遵守法律法规规定以及房屋地点小区的物业打点规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其从属物品、设备设施处于适用和安然的状态：1、对于房屋及其从属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修或委托第三方维修，相关费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或耽误租赁期限。2、因乙方不合理使用，致使房屋及其从属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修，甲方应赐与必要的撑持。第七条第七条转租转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条第八条合同解除合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不成抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安然、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变更或损坏房屋主体布局的。5、操纵房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。7、。五其他法定的合同解除情形。第九条第九条违约责任违约责任一甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或补偿相应损掉。二租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财富损掉的，甲方应承担补偿责任。四甲方未按约按时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约按时间返还房屋的，应按尺度支付违约金。五。第十条第十条合同争议的解决方法合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条第十一条其他约定事项其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式份，此中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章：承租人乙方签章：委托代办署理人：国籍：联系方式：委托代办署理人：联系方式：年月日年月日附件一房房 屋屋 交交 割割 清清 单单房屋从属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔房屋从属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称名称工程工程船脚电费费收视费供暖费燃气费物业费卫生费交交房房确确对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，而且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日乙方承租人签章：品牌品牌单元单元数量数量单价单价损赔额损赔额名称名称工程工程上网费车位费租赁税费品牌品牌单元单元数量数量单价单价损赔额损赔额其他相关费用其他相关费用单元单元单价单价起计时间起计时间起计底数起计底数单元单元单价单价起计时间起计时间起计底数起计底数认认甲方出租人签章:退退房房确确认认甲乙双方已对房屋和从属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并打点了退房手续。有关费用的承担和房屋及其从属物品、设备设施的返还 无纠纷/附以下说明：。退房日期：年月日甲方出租人签章:乙方承租人签章：