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建筑施工程序建筑施工程序 施工准备阶段 施工阶段 竣工阶段第1页/共24页（一）施工准备阶段（一）施工准备阶段 施工准备阶段是指各工程对象正式施施工准备阶段是指各工程对象正式施工活动开始前的准备工作。工活动开始前的准备工作。工程建设项目报建 委托建设监理 招标投标 施工合同签订第2页/共24页 施工准备阶段质量监督:施工准备阶段质量监督的主要内容包括：1、监督交底。2、参建单位资质审查。3、参加设计交底和图纸会审。4、核查工程项目划分。第3页/共24页 监督交底:监督交底是指监督计划下达后，由项目监督机构主持，责任主体参加，旨在明确责任主体应负责的事项，解释监督计划等与监督工作相关的活动。监督交底会议由项目监督机构总监督监督工程师主持，各责任主体参加（由建设单位负责通知）。第4页/共24页 参建单位资质审查:施工准备阶段资质审核的目的 施工准备阶段的资质审核是指开工前对参建单位提交的单位资质进行核查。由于建设单位在招投标时已对承包单位的资质进行了审查，所以该核查是对建设单位资质审查结果的符合性核查，目的是监督建设单位是否按规定将工程发包给具有相应资质的单位。审核的主要资料 1、承包合同（内容及承包方式）；2、资质证书（资质等级、承揽工程范围及年检情况）；3、企业法人营业执照（营业范围及年检情况）。第5页/共24页第6页/共24页（二）施工阶段（二）施工阶段 建设工程施工许可证领取 第7页/共24页 施工：（1）基础:地基与基础：开挖基坑 做基础 回 填第8页/共24页基坑开挖基坑开挖第9页/共24页回回 填填第10页/共24页（2）主体：砖混结构：砌砖 浇筑构造柱、圈梁 现浇（预制）顶板第11页/共24页砖混结构砖混结构第12页/共24页 钢筋混凝土结构：绑扎钢筋（柱、梁板）支模板（柱、梁板）浇筑混凝土 填充墙第13页/共24页钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构第14页/共24页 钢结构：加工、安装钢柱 加工、安装钢梁、钢架 屋面板第15页/共24页钢结构钢结构第16页/共24页（3）层面：刚性层面：水泥砂浆、混凝土 柔性层面：卷材、防水涂料第17页/共24页（4）内装修：装饰与装修：地面、墙面、门窗安装等第18页/共24页（5）室内设备管道：设备管道包括：电缆电线、灯具安装、给排水管道器具、通风空调设备及管道安装、暖气、消防等。第19页/共24页给排水管道器具安装给排水管道器具安装第20页/共24页（三）竣工阶段（三）竣工阶段竣工验收及期内保修：第21页/共24页第22页/共24页第23页/共24页感谢您的观看！第24页/共24页