城市内部空间结构(11.3).ppt

第二章第二章 城市与城市化城市与城市化第一节第一节 城市内部空间结构城市内部空间结构武平二中武平二中 危清明危清明2011.3.72011.3.7一、城市土地利用和功能分区一、城市土地利用和功能分区1、城市土地利用类型：、城市土地利用类型：商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。化用地、交通用地和农业用地等不同类型。2、功能分区、功能分区（1 1）成因：）成因：城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价也各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动地价也各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚。（不同的城市土地利用方式有着各自的特在空间上高度集聚。（不同的城市土地利用方式有着各自的特点，而同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同点，而同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。而不同类型的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。而不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。）的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。）（2 2）功能分区的特点）功能分区的特点 呈现连片分布呈现连片分布 功能区之间无明确的界线功能区之间无明确的界线 某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。如，住宅区里常常也有商店、工厂等，只是商店和工厂的用地。如，住宅区里常常也有商店、工厂等，只是商店和工厂用地面积所占的比率较低而已。用地面积所占的比率较低而已。3.主要功能区主要功能区（3）功能区类型：）功能区类型：住宅区、商业区和工业区是城市地域的基本组住宅区、商业区和工业区是城市地域的基本组成，是各类城市共有的功能区，有些城市还有行政区和文化区，成，是各类城市共有的功能区，有些城市还有行政区和文化区，而中小城市这些部门占地面积小，或是分散布局，不能形成相应而中小城市这些部门占地面积小，或是分散布局，不能形成相应功能区。功能区。（1）住宅区）住宅区A.地位：地位：是城市最基本的一项职能，是城市中最为广泛的土地是城市最基本的一项职能，是城市中最为广泛的土地利用方式。利用方式。B.形成：形成：工业革命前居住单元与劳动单元混杂布置工业革命前居住单元与劳动单元混杂布置,没有出现明没有出现明显的地域分工，工业革命后形成：显的地域分工，工业革命后形成：历史时期历史时期特点特点原因原因工业化前工业化前城市居住区不明显城市居住区不明显居住单元与劳动单元混杂居住单元与劳动单元混杂城市无明显地域分工城市无明显地域分工交通业、工业不发达交通业、工业不发达工人少，活动范围小工人少，活动范围小居住单元无法脱离工业场所独立居住单元无法脱离工业场所独立存在存在工业化后工业化后住宅区形成住宅区形成住宅区分化住宅区分化工厂逐渐集中、扩大工厂逐渐集中、扩大居住单元靠拢居住单元靠拢工业化的实现，交通条件的改善工业化的实现，交通条件的改善 住宅区的分化住宅区的分化低级住宅低级住宅中高级住宅中高级住宅项目项目高级住宅区高级住宅区低级住宅区低级住宅区入住阶层入住阶层高收入阶层高收入阶层低收入阶层低收入阶层建筑质量建筑质量面积大，有的是独立庭院面积大，有的是独立庭院面积小，拥挤密集面积小，拥挤密集位置位置多在城市外缘，与高坡、文化区多在城市外缘，与高坡、文化区相适应相适应多在内城，与低地、工业区多在内城，与低地、工业区相联系相联系公共设施公共设施完善，完善，有学校、医院、商店和绿有学校、医院、商店和绿地等公共设施，生活方便地等公共设施，生活方便破旧拥挤，卫生设施缺乏破旧拥挤，卫生设施缺乏，生，生活不便活不便环境质量环境质量优美优美较差较差C.城市住宅区的城市住宅区的分化分化 D.发展趋势：发展趋势：建筑质量上：建筑质量上：出现高级住宅区和低级住宅区出现高级住宅区和低级住宅区 位置上：位置上：高级住宅区和低级住宅区高级住宅区和低级住宅区背向背向发展。低级住宅区发展。低级住宅区往往与工业区联系，高级住宅区则与文化区相联系；特大城市往往与工业区联系，高级住宅区则与文化区相联系；特大城市为了疏散过密的人口和工业，在距母城比较远的交通干线兴建为了疏散过密的人口和工业，在距母城比较远的交通干线兴建卫星城，使得一些职工的工作地点和居住地点分离，他们在母卫星城，使得一些职工的工作地点和居住地点分离，他们在母城上班，却生活在卫星城。城上班，却生活在卫星城。商业区的形态位置和区位商业区的形态位置和区位 中心商务区特点：中心商务区特点：（2 2）商业区）商业区市中心，交通干线两侧，街角路口等市中心，交通干线两侧，街角路口等1 1、是城市经济活动、是城市经济活动最繁忙最繁忙的的地方地方2 2、人口数量、人口数量昼夜差别昼夜差别很大很大3 3、建筑物、建筑物高大稠密高大稠密4 4、内部存在明显、内部存在明显分区分区 （水平，垂直）（水平，垂直）要求有便捷的交通和大量的消费人口要求有便捷的交通和大量的消费人口形状形状分布分布区位区位占地面积小，呈占地面积小，呈点状或条状点状或条状分异方向分异方向功能分区功能分区水平水平分异分异中心区中心区零售活零售活动为动为主（大百主（大百货货商商场场、高、高级级专门专门化商化商场场）外外围围区区商商务务活活动为动为主（商主（商务务机构机构办办公室、公室、小商店）小商店）垂直垂直分异分异高高层层办办公室公室中中层层一般商一般商业业活活动场动场所所底底层层零售店（商品零售零售店（商品零售业业）（3 3）工业区）工业区a、不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动b、趋向于沿主要交通干线分布趋向于沿主要交通干线分布市中心地价高，工业污染重，为降低成本，保护环境外迁市中心地价高，工业污染重，为降低成本，保护环境外迁工业生产活动中有大量运输需求，为降低成本，及时输入原料，工业生产活动中有大量运输需求，为降低成本，及时输入原料，卖出产品，要求便利交通。卖出产品，要求便利交通。.区位特点与原因：区位特点与原因：A.A.形成：形成：由城市内部工业相互由城市内部工业相互聚集而形成。这些工业企业专聚集而形成。这些工业企业专业化程度较高，而且它们之间业化程度较高，而且它们之间往往有很强的协作性。往往有很强的协作性。集聚既集聚既加强城市的经济实力，又拓展原加强城市的经济实力，又拓展原有城市的地域范围。有城市的地域范围。B.B.布局：布局：靠近河流、铁路、公靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带（由路等交通比较便捷的地带（由于工业生产过程中有大量的运于工业生产过程中有大量的运输需求）输需求）便于共同利用基础设施，加便于共同利用基础设施，加强彼此间的信息交流和协作，强彼此间的信息交流和协作，降低运费和能耗降低运费和能耗三种最基本城市地域功能分区小结：三种最基本城市地域功能分区小结：城市功能城市功能分区分区形态形态特征特征位置位置功能区内分异特点功能区内分异特点商业区商业区占地面积占地面积小，呈点小，呈点状或条状状或条状经济活动最繁忙；经济活动最繁忙；人口数量昼夜差人口数量昼夜差别大，建筑物高别大，建筑物高大稠密；内部有大稠密；内部有明显的分区明显的分区市中心，交通干线两市中心，交通干线两侧、街角路口侧、街角路口经济活动繁忙，人口经济活动繁忙，人口昼夜差别大，区内有昼夜差别大，区内有垂直分异（零售在底垂直分异（零售在底层）和水平分异（零层）和水平分异（零售在中间）售在中间）工业区工业区集聚成片集聚成片不断向市区外缘不断向市区外缘移动，并趋向于移动，并趋向于沿主要交通干线沿主要交通干线分布分布市区外缘，交通干线市区外缘，交通干线两侧两侧专业化程度高，竞争、专业化程度高，竞争、协作导致其集聚，又协作导致其集聚，又因环保、地租、交通因环保、地租、交通因素导致分散因素导致分散住宅区住宅区占地面积占地面积大，是城大，是城市的主要市的主要功能区。功能区。工业化后工业化后出现分化出现分化建筑质量上，高建筑质量上，高级与低级住宅区级与低级住宅区分化；位置上，分化；位置上，高级与低级住宅高级与低级住宅区背向发展区背向发展高级住高级住宅区宅区城市的外缘，城市的外缘，与高坡、文与高坡、文化区联系化区联系工业革命前与劳动单工业革命前与劳动单元混杂，工业革命后元混杂，工业革命后住宅区出现并分化住宅区出现并分化低级住低级住宅区宅区内城、工业内城、工业区附近，与区附近，与低地、工业低地、工业区联系区联系分析香港有哪些功能区，分析香港有哪些功能区，及不同类型功能区的空间分布特点及不同类型功能区的空间分布特点 香港的功能区主要有商业中心香港的功能区主要有商业中心区、混合土地利用带、高级住区、混合土地利用带、高级住宅区、低级住宅区和工业区。宅区、低级住宅区和工业区。商业中心集中分布在尖沙咀和商业中心集中分布在尖沙咀和中环，香港的中心地带；混合中环，香港的中心地带；混合合土地利用带分布在商业中心合土地利用带分布在商业中心区外侧；高级住宅区多分布在区外侧；高级住宅区多分布在混合土地利用带的外侧，如九混合土地利用带的外侧，如九龙塘和半山区及山顶，还有远龙塘和半山区及山顶，还有远离闹市区，环境优美的舂坎角；离闹市区，环境优美的舂坎角；低级住宅区则主要分布在混合低级住宅区则主要分布在混合土地利用带和高级住宅区外侧；土地利用带和高级住宅区外侧；工业区主要分布在远离商业中工业区主要分布在远离商业中心区，交通便利的沿海地心区，交通便利的沿海地 区，如荃湾、葵涌、观塘、柴区，如荃湾、葵涌、观塘、柴湾黄竹坑等地。湾黄竹坑等地。1、城市地域结构概念、城市地域结构概念:在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构，称为城市地域结构构，称为城市地域结构 2 2、三种具有代表性的、三种具有代表性的城市地域结构模式城市地域结构模式二、城市内部空间结构的形成和变化二、城市内部空间结构的形成和变化模模式式特特 点点成成 因因同同心心圆圆模模式式（1 1）城市的中枢部分是中心商）城市的中枢部分是中心商务务区。区。（2 2）第二）第二环环是是过过渡渡带带，初期是住宅区，后由于商，初期是住宅区，后由于商业业、轻轻工工业业活活动动而而环环境境恶恶化，最化，最后成后成为为新来移民居住区。新来移民居住区。（3 3）第三）第三环环是工人住宅是工人住宅带带，居民多从，居民多从过过渡渡带带迁来，因迁来，因为为不希望离工作点太不希望离工作点太远远而集而集聚在此。聚在此。（4 4）中）中产阶层产阶层住宅住宅带带位于工人住宅位于工人住宅带带与通勤与通勤带带之之间间，这这里住房条件里住房条件较较好。好。（5 5）第五）第五环环是通勤是通勤带带，是上，是上层层和中上和中上层层人人们们的住宅区，它的住宅区，它们们是沿高速交通是沿高速交通线发线发展展起来的。起来的。城市各功能区城市各功能区经过经过不断不断的侵入和迁移，呈同心的侵入和迁移，呈同心圆圆状自核心向外状自核心向外扩扩展而展而成。成。扇扇形形模模式式（1 1）高房租住宅区沿方便的交通）高房租住宅区沿方便的交通线线向外向外发发展，彼此相展，彼此相连连形成一个扇面形。地形成一个扇面形。地势较势较高，高，环环境境较较好。好。（2 2）随着城市的）随着城市的发发展，中等租金的住宅区便在高租金已占据的地区旁展，中等租金的住宅区便在高租金已占据的地区旁边发边发展起来。展起来。（3 3）随着中等）随着中等级级住宅区的外移，靠近市中心的部位逐住宅区的外移，靠近市中心的部位逐渐渐演化演化为为低低级级住宅区。住宅区。在小汽在小汽车这车这种交通工具种交通工具的影响下，城市各功能的影响下，城市各功能区出区出现现沿着交通沿着交通线线呈扇呈扇形或楔形向外形或楔形向外扩扩展的展的趋趋势势。多多核核心心模模式式(1)(1)中心商中心商务务区是城市交通的焦点。区是城市交通的焦点。(2)(2)批批发业务发业务主要分布在市中心附近，既有便利的交通条件，又可接近市主要分布在市中心附近，既有便利的交通条件，又可接近市场场。(3)(3)低低级级住宅区多在中心商住宅区多在中心商务务区和中区和中级级住宅区附近布置，而中住宅区附近布置，而中级级住宅区和高住宅区和高级级住宅区，住宅区，则则向城市的另一向城市的另一侧发侧发展。展。随着城市不断向外随着城市不断向外扩扩展，展，在在远远离市中心的郊区也离市中心的郊区也出出现现了一些新的核心点，了一些新的核心点，围绕这围绕这些核心点，以同些核心点，以同样样强强度度发发展起来，形成展起来，形成多核心模式多核心模式城市地域结构城市地域结构同心圆模式同心圆模式同心圆模式同心圆模式成都市成都市地处平原，城市形态地处平原，城市形态集中，各功能区围绕集中，各功能区围绕市中心呈同心圆分布市中心呈同心圆分布市中心：商业、行政、居住混合区市中心：商业、行政、居住混合区二环内：居住区和文化区二环内：居住区和文化区二环外：工业区为主二环外：工业区为主典型：典型：形成：形成：功能区分布：功能区分布：城市地域结构城市地域结构扇形模式扇形模式典型：典型：形成：形成：功能区分布：功能区分布：扇形模式扇形模式沈阳市沈阳市各功能区沿交通各功能区沿交通线分布呈扇状和方块线分布呈扇状和方块状分布状分布市中心为商业区，其他功市中心为商业区，其他功能区沿交通线分布呈扇形。能区沿交通线分布呈扇形。3 3、影响城市地域结构的因素、影响城市地域结构的因素多种因素共同作用的结果多种因素共同作用的结果 1 1）历史因素：）历史因素：因素因素影响影响举例举例历历史史因因素素历历史史背背景景历历史史变变化化很大程度上决很大程度上决定功能区的现状定功能区的现状上海中心商务上海中心商务区的发展区的发展城市土地利用随城市土地利用随历史变化历史变化城市中心附近住城市中心附近住宅的衰落、城内污宅的衰落、城内污染工厂的外迁染工厂的外迁为什么说上海市中心商务区的发展体现了继为什么说上海市中心商务区的发展体现了继为什么说上海市中心商务区的发展体现了继为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承历史基础上的创新？承历史基础上的创新？承历史基础上的创新？承历史基础上的创新？思考：思考：为什么说上海市中心商务区的发展体现了继为什么说上海市中心商务区的发展体现了继为什么说上海市中心商务区的发展体现了继为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承历史基础上的创新？承历史基础上的创新？承历史基础上的创新？承历史基础上的创新？思考：思考：传统上，外滩一直是传统上，外滩一直是传统上，外滩一直是传统上，外滩一直是上海的商务中心。上海上海的商务中心。上海上海的商务中心。上海上海的商务中心。上海市在决定建设浦东陆家市在决定建设浦东陆家市在决定建设浦东陆家市在决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时嘴金融贸易区时，同时嘴金融贸易区时，同时嘴金融贸易区时，同时对浦西的外滩进行了改对浦西的外滩进行了改对浦西的外滩进行了改对浦西的外滩进行了改造，并通过便捷的交通造，并通过便捷的交通造，并通过便捷的交通造，并通过便捷的交通联系跨越黄埔江，将浦联系跨越黄埔江，将浦联系跨越黄埔江，将浦联系跨越黄埔江，将浦西的外滩和浦东的陆家西的外滩和浦东的陆家西的外滩和浦东的陆家西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成嘴联结起来，共同形成嘴联结起来，共同形成嘴联结起来，共同形成上海现代化的中心商务上海现代化的中心商务上海现代化的中心商务上海现代化的中心商务区区区区。外滩外滩 陆家嘴陆家嘴 天安门广场交天安门广场交通便捷，却没有通便捷，却没有高楼大厦，为什高楼大厦，为什么？么？北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。保保护历史遗留痕迹护历史遗留痕迹工业的区位特点工业的区位特点不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动趋向于沿交通干线分布趋向于沿交通干线分布为什么工业会不断的向外缘移动？为什么工业会不断的向外缘移动？用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。改变改变历史遗留的不合理现象历史遗留的不合理现象 2 2）经济因素）经济因素主要因素主要因素 对城市来讲对城市来讲 城市土地有限，不同地段租金不同。在市场经城市土地有限，不同地段租金不同。在市场经济条件下，只有付出租金最高的经济活动才可能得到相应的地段。济条件下，只有付出租金最高的经济活动才可能得到相应的地段。而不同的经济活动类型其付租能力（或愿意付出的租金）又不同。而不同的经济活动类型其付租能力（或愿意付出的租金）又不同。直接影响地租高低的因素直接影响地租高低的因素主要有以下二个方面：主要有以下二个方面：A.A.交通便捷程度交通便捷程度。一般来说，交通便捷程度越好，土地价格或租。一般来说，交通便捷程度越好，土地价格或租金就越高。金就越高。地理位置地理位置通达度通达度 土地价格或租金土地价格或租金市中心有多条公路穿过市中心有多条公路穿过最好最好最贵最贵 市中心延伸出的主要公路两市中心延伸出的主要公路两旁和公路交汇处旁和公路交汇处次之次之比较贵比较贵远离主要公路的地区远离主要公路的地区差差比较低比较低看图思考：看图思考：城市地租的城市地租的主要影响因素是什么？主要影响因素是什么？交通通达度交通通达度区位区位通达度通达度租金租金市中心市中心最高最高最高最高从中心延伸出来从中心延伸出来的主要公路的交的主要公路的交汇点汇点较高较高较高较高远离公路的地区远离公路的地区较低较低较低较低B.B.距离市中心的远近距离市中心的远近 商业用地商业用地住宅用地住宅用地工业用地工业用地用地要求用地要求占地少，要求最占地少，要求最大程度的接近消大程度的接近消费群体费群体占地多，要求方便上占地多，要求方便上下班，又要方便购物下班，又要方便购物工业生产占地较大，地租工业生产占地较大，地租占成本的比例很高占成本的比例很高受距市中心受距市中心距离的影响距离的影响最大。因而位于最大。因而位于距市中心最近的距市中心最近的A区，在区，在A区商业区商业支付的租金最高支付的租金最高较小。因而位于距市较小。因而位于距市中心较近的中心较近的B区，介于区，介于商业区和住宅区之间商业区和住宅区之间较小。在距市中心最远较小。在距市中心最远C区只有工业出的租金最高区只有工业出的租金最高 A区区为城市的中心，商业支付的地租最高，而为城市的中心，商业支付的地租最高，而其他活动所能付出的租金远不能与之相比，所其他活动所能付出的租金远不能与之相比，所以以A为商业区；为商业区；B区区靠近市中心，对商业的吸引靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是，住宅区选择这个区位，既可方力下降，但是，住宅区选择这个区位，既可方便工人上下班，又接近市场，而工业支付的租便工人上下班，又接近市场，而工业支付的租金不如住宅区高，所以在金不如住宅区高，所以在B区形成的是住宅。区形成的是住宅。C区区远离市中心，由于这里不是最佳区位，商业远离市中心，由于这里不是最佳区位，商业和住宅活动只愿意付出很低的租金，只有工业和住宅活动只愿意付出很低的租金，只有工业付出的租金最高，所以工业就成为该区的土地付出的租金最高，所以工业就成为该区的土地利用形式。利用形式。工业区工业工业付租能力付租能力住宅区商商业业区区各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图住宅住宅付租能力付租能力商业商业付租能力付租能力地地租租水水平平距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离那么，我们可以得那么，我们可以得那么，我们可以得那么，我们可以得 出一个结论，每一块出一个结论，每一块出一个结论，每一块出一个结论，每一块 土地用于哪一种活动，土地用于哪一种活动，土地用于哪一种活动，土地用于哪一种活动，主要取决于什么？主要取决于什么？主要取决于什么？主要取决于什么？而影响它的因素主有哪些？而影响它的因素主有哪些？而影响它的因素主有哪些？而影响它的因素主有哪些？3 3）其他因素）其他因素 A.A.收入收入 形成形成不同级别住宅区不同级别住宅区的常见原因。的常见原因。有能力支付昂贵租金和选择最佳居住环境的人，其居有能力支付昂贵租金和选择最佳居住环境的人，其居住地往往形成高级住宅区。住地往往形成高级住宅区。B.B.知名度知名度 城市内某些地区在历史、文化或经济方面城市内某些地区在历史、文化或经济方面具有很高的声誉，这往往会吸引更多新的住宅或商场建具有很高的声誉，这往往会吸引更多新的住宅或商场建在该处，以提高其知名度。在该处，以提高其知名度。C.C.种族或宗教种族或宗教 在有些城市的某一区域内，如果某在有些城市的某一区域内，如果某个种族或宗教团体占优势，就可能形成个种族或宗教团体占优势，就可能形成种族聚居区种族聚居区。如。如纽约市的唐人街、哈林区、小意大利区等。纽约市的唐人街、哈林区、小意大利区等。D.D.行政因素行政因素：政府采取行政手段制定政策和城市规划，政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或规定不同的功干预城市社会经济的发展，也可以引导或规定不同的功能区。如：新兴工业园区的建设能区。如：新兴工业园区的建设经济技术开发区是如何形成的？经济技术开发区是如何形成的？制定政策制定政策规划用地规划用地修建基础设施修建基础设施招商引资招商引资政府政府企业企业考察考察集聚集聚投资投资经济技术开发区经济技术开发区小结：影响城市地域结构的因素小结：影响城市地域结构的因素因素因素影响影响举例举例经济因素经济因素社社会会因因素素收入收入知名度知名度种族种族行政因素行政因素取决于地租变化和各种活取决于地租变化和各种活动付出租金高低动付出租金高低城市地租，呈现出有城市地租，呈现出有规律的变化规律的变化 形成不同级别的住宅区形成不同级别的住宅区两者背向发展两者背向发展影响住宅区的选择影响住宅区的选择高收入者选择高级住高收入者选择高级住宅宅影响住宅区的分异影响住宅区的分异唐人街、黑人区等唐人街、黑人区等政府部门综合各要素，引导或划定功能区政府部门综合各要素，引导或划定功能区历史因素历史因素城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能区分布状城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能区分布状况；况；城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变的。有的功能分区也可能完全改变的。4 4城市内部空间结构的形成和变化城市内部空间结构的形成和变化城市发展的初期城市发展的初期城市发展的中后期城市发展的中后期城市的地城市的地域范围域范围狭小狭小扩大扩大各类功能各类功能用地的关用地的关系系混杂布置，无明确混杂布置，无明确功能分异功能分异分异明显分异明显工业发展工业发展方向方向在市中心形成工业在市中心形成工业的自然团聚的自然团聚市区的工厂企业纷市区的工厂企业纷纷外迁纷外迁原因分析原因分析以市场、交通等优以市场、交通等优势吸引引起势吸引引起为降低成本、保护为降低成本、保护环境环境三、城市的合理规划三、城市的合理规划 城市规划：城市规划：一定时期内城市发展的计划和各项建设的综合部一定时期内城市发展的计划和各项建设的综合部署，是建设城市和管理城市的依据。署，是建设城市和管理城市的依据。合理的城市规划合理的城市规划:可以达到既合理利用城市土地，又保护城市可以达到既合理利用城市土地，又保护城市环境的目的，有效地预防和解决城市化带来的问题，有利于建环境的目的，有效地预防和解决城市化带来的问题，有利于建设适合人类居住的城市。设适合人类居住的城市。P24P24活动：活动：城市合理规划的关键：处理好居住区和工业区之间的关系。城市合理规划的关键：处理好居住区和工业区之间的关系。居住区和其他工作地点之间应有：居住区和其他工作地点之间应有：1 1便捷的交通联系（为了方便职工的上下班）便捷的交通联系（为了方便职工的上下班）2 2排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊区下游地带的远郊区 3 3卫生防护带卫生防护带课后活动题课后活动题(第第2424页页)参考答案参考答案 方案二较为合理。方案一居住用地集中在城市中方案二较为合理。方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；职工生居住密度较大，居住环境不易改善，条件差；职工在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污染等。方案二分散了居住心的居住用地产生影响和污染等。方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件较好；用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件较好；分散居住可以缓解交通压力；外围的居住用地可以在分散居住可以缓解交通压力；外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题等。用地带来的环境污染问题等。1.1.关于城市功能分区的叙述，正确的是（）关于城市功能分区的叙述，正确的是（）A A城市不论大小都有明显的分区城市不论大小都有明显的分区 B B城市不同的功能区之间往往有明显的界线城市不同的功能区之间往往有明显的界线 C C各功能区的职能并不单一，往往兼有其他功能各功能区的职能并不单一，往往兼有其他功能 D D各功能区的形成主要受政府政策的影响各功能区的形成主要受政府政策的影响C练习：练习：2.直接影响城市地租高低的因素有直接影响城市地租高低的因素有()()距离市中心的远近距离市中心的远近 交通运输的通达性交通运输的通达性 种种族、民族与宗教团体族、民族与宗教团体 收人与知名度收人与知名度 A.B.C.DA.B.C.DA3 3关于城市地租高低的叙述，正确的是关于城市地租高低的叙述，正确的是()()A A城市工业用地的地租最高城市工业用地的地租最高 B B距市中心越远的地方地租一定越低距市中心越远的地方地租一定越低 C C道路交会处地租最高道路交会处地租最高 D D在道路交会处形成地租次高峰在道路交会处形成地租次高峰 4 4根据付租能力，城市的各种功能区由市中心到郊区根据付租能力，城市的各种功能区由市中心到郊区依次为依次为()()A A工业区、商业区、住宅区工业区、商业区、住宅区 B B住宅区、商业区、工业区住宅区、商业区、工业区 C.C.商业区、住宅区、工业区商业区、住宅区、工业区 D D商业区、工业区、住宅区商业区、工业区、住宅区5 5美国西部城市圣弗朗西斯科美国西部城市圣弗朗西斯科(旧金山旧金山)的唐人街形成的唐人街形成的主要原因是的主要原因是()()A A历史因素历史因素 B B经济因素经济因素 C C行政因素行政因素 D D社会社会因素因素DCD6 6、读、读“种类土地利用付租能力种类土地利用付租能力随距离递减示意图随距离递减示意图”，完成下列要求，完成下列要求(1)(1)图中图中A A为为 区，对应地租水平区，对应地租水平 (字母字母)线，原因是线，原因是 。对商业影响最大的因素是。对商业影响最大的因素是 。(2)(2)图中图中B B为为 区，对应地租水平区，对应地租水平 (字母字母)线，原因是线，原因是 。(3)(3)图中图中C C主要为主要为 区，对应地租水平区，对应地租水平 (字母字母)线，原因是线，原因是 。(4)(4)该示意图表明该示意图表明 直接影响地租的高低。在竞争的环境直接影响地租的高低。在竞争的环境下，每块土地用于哪种活动，取决于各种活动下，每块土地用于哪种活动，取决于各种活动 。商业商业D住宅住宅E工业工业F7 7该城市空间布局形态呈狭长形，城市功能分区布局该城市空间布局形态呈狭长形，城市功能分区布局形式为（形式为（）A.A.集中紧凑式集中紧凑式 B.B.多核心式多核心式 C.C.同心圆式同心圆式 D.D.分散疏松式分散疏松式读读“黄河沿岸某城黄河沿岸某城市示意图市示意图”（左图）（左图），回答：，回答：8 8导致上述状况的主要自然原因是导致上述状况的主要自然原因是（）A.A.地形、河流地形、河流 B.B.地形、气候地形、气候 C.C.气候、河流气候、河流 D.D.光照、地形光照、地形DA9 9若要在石化工业区和其他功能区之间设立防护带，则若要在石化工业区和其他功能区之间设立防护带，则可以作为防护带的是（可以作为防护带的是（）A.A.铁路、滩地铁路、滩地 B.B.两侧山地两侧山地 C.C.滩地、黄河滩地、黄河 D.D.黄河、铁路黄河、铁路1010防护带内可以设置的部门有防护带内可以设置的部门有 （）A.A.医院医院 B.B.运动场运动场 C.C.疗养院疗养院 D.D.仓库仓库CD读读“黄河沿岸某城黄河沿岸某城市示意图市示意图”（左图）（左图），回答：，回答：1111图中图中abab河流流向为河流流向为 A.A.由西南向东北流由西南向东北流 B.B.由北向南流由北向南流 C.C.由西北向东南流由西北向东南流 D D由东北向西南流由东北向西南流1212该镇拟建一个化工厂，从保护环境考虑，应建在该镇该镇拟建一个化工厂，从保护环境考虑，应建在该镇的的 （）A.A.东南郊东南郊 B B东北郊东北郊 C C西南郊西南郊 D D西北郊西北郊1313宜在该地建立的优势产业是宜在该地建立的优势产业是 （）A.A.棉纺织工业棉纺织工业 B B制茶厂制茶厂 C.C.橡胶加工厂橡胶加工厂 D D葡萄酒酿造厂葡萄酒酿造厂下图为下图为“我国东部某镇示意图我国东部某镇示意图”(等高线数值为米等高线数值为米)。ABB 下图为下图为“某城市功能分区示意图某城市功能分区示意图”，图例中序号代表，图例中序号代表不同类型的工能区。读图回答下面两题。不同类型的工能区。读图回答下面两题。14.14.从合理布局城市功能区的角度考虑，从合理布局城市功能区的角度考虑，下列用地类型正确的是（下列用地类型正确的是（）A.A.工业区工业区文教区文教区居住区居住区商业商业区区仓储区仓储区 B.B.工业区工业区商业区商业区仓储区仓储区居住居住区区文教区文教区 C.C.居住区居住区工业区工业区文教区文教区商业商业区区仓储区仓储区 D.D.商业区商业区仓储区仓储区工业区工业区居住居住区区文教区文教区 15.15.从影响该城市功能区的因素考虑，从影响该城市功能区的因素考虑，下列叙述正确的是（下列叙述正确的是（）A.A.距市中心远近对距市中心远近对功能区影响最大功能区影响最大 B.B.功能区受社会因素影响，常形成功能区受社会因素影响，常形成不同级别的用地区域不同级别的用地区域 C.C.交通通达性对交通通达性对工业区影响不大工业区影响不大 D.D.功能区受行政影响因素最大功能区受行政影响因素最大AB17 17.读图，回答下列问题。读图，回答下列问题。（1）1928年到年到1950年间，南京市商业区的空间演变特点是：年间，南京市商业区的空间演变特点是：；。（2）1928年至年至1950年期间，南京城市用地基本上沿年期间，南京城市用地基本上沿L1、L2两条轴两条轴线分别向线分别向 和和 方向拓展。方向拓展。（3）图）图2中中L1、L2两条轴线上及其两侧的地价变化特点分别是：两条轴线上及其两侧的地价变化特点分别是：；。（4）影响南京市地价变化的主要经济因素是）影响南京市地价变化的主要经济因素是 。（5）综合环境需要、付租能力因素考虑，住宅区、商业区和工业）综合环境需要、付租能力因素考虑，住宅区、商业区和工业区沿区沿L3线箭头指向以此排序为线箭头指向以此排序为 、。中心商业区由南向北迁移中心商业区由南向北迁移 商业区的范围越来越大或商业用地规模扩大商业区的范围越来越大或商业用地规模扩大 西北西北 东东 沿轴线地价从城市中心向外递减沿轴线地价从城市中心向外递减 从轴线向两侧地价降低从轴线向两侧地价降低 距离市场中心的远近；距离市场中心的远近；交通通达度的高低交通通达度的高低 商业区、住宅区、工业区商业区、住宅区、工业区