如何写房地产新人销售工作心得()(8篇).docx

文本为Word版本，下载可任意编辑如何写房地产新人销售工作心得()(8篇) 在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是我帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)一 两年以上工作经验 | 女| 25岁(19*年1月1日) 居住地：上海 电 话：138*(手机) e-mail： 最近工作 1年8个月 公 司：xx房地产有限公司 行 业：房地产开发 职 位：销售最高学历 学 历：本科 专 业：市场营销 学 校：南昌大学 到岗时间： 一周以内 工作性质： 全职 希望行业： 房地产开发 目标地点： 上海 期望月薪： 面议/月 目标职能： 销售 xx /2至今：xx房地产有限公司 1年8个月 所属行业： 房地产开发 销售部 销售 1、负责贯彻执行公司领导的销售指令，按时或超额完成销售指标; 2、负责客户登门拜访、客户来电咨询等，通过高质量的服务增加销售; 3、负责为客户介绍项目相关内容，促进销售达成; 4、负责登记客户的相关信息，并对所有信息进行整理和分析，寻找客户的相关性以及挖掘潜在客户; 5、负责协助上级完成其他任务。 xx /5-xx /1：xx房地产有限公司 1年9个月 xx /9-xx /7 南昌大学市场营销本科 英语(熟练)听说(熟练)，读写(熟练) 从事房地产销售多年，具有新楼盘以及二手楼盘买卖和租赁的销售经验。对销控，预告、抵押登记以及和房地局部门沟通有丰富的经验，熟悉现阶段关于商品房限购、限贷的政策以及对应办法，了解销售过程中容易出现问题的解决方案。具备良好的沟通技巧以及销售方式，善于通过与客户的真诚交流完成销售。工作努力认真，具有很强的事业心，相信付出总会有回报。 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)二 委托人(甲方)：_ 经纪人(乙方)：_ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_;代理_;咨询_;向乙方提供以下有效证明： 1.身份证;国籍_编号_ 2.营业执照;编号_ 3.房地产权证;编号_ 4.商品房预售许可证;编号_ 5.他项权利证书;编号_ 6.其他证明或资料_ 甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条乙方向甲方出示下列有效证明： 1.身份证;国籍_编号_ 2.营业执照;编号_ 3.房地产权证;编号_ 4.商品房预售许可证;编号_ 5.他项权利证书;编号_ 6.其他证明或资料_ 乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_项; 1.房地产经纪事项内容_。 2.具体要求：_。 3.其他要求：_。 第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_%一次性计算支付; 2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 3.咨询服务的支付_元。 4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。 第五条本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。 第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担 第八条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失;1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的; 3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的; 4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; _。 第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实; 2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的; 3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的; _。 第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。 第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。 第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)备案。 第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁_; 2.向签订合同所在地法院提起诉讼_。 第十七条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，上海市_区_县_房地产交易中心(交易管理所)执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(盖章)：_ 身份证/营业执照号码：_法定代表人(签字)：_ 住址：_法定代表人住址：_ 邮政编码：_营业执照号码：_ 联系电话：_注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_委托代理人(签字)：_ 承办经纪人员(签字)：_ (资格证编号：_) _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 附件 备注栏 甲、乙双方于_年_月_日签定的本合同(编号：_)，业已经备案。 经办人：_(签字) 房地产交易中心(交易管理所)(盖章) _年_月_日 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)三 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法的有关规定，就乙方为甲方的“ ”项目提供平面广告设计服务事宜，甲、乙双方进行了友好协商。双方确认在签署本合同前，已就合同内容进行了详细讨论，并完全理解合同各条款的法律含义。现秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。 第一条 服务内容 1.1 乙方为甲方的“ ”项目提供广告推广服务包括不限于：广告创意，平面广告设计、文字撰写，其服务范围见附件一。 1.2 乙方在上述服务范围内开展工作，但其实际工作的内容以甲方根据项目需要所确认的书面工作计划内容为准，亦可根据项目需要经双方商议在乙方的服务范围内进行局部调整。 第二条 甲方权利和义务 2.1 甲方指定乙方作为“ ”项目的广告平面设计服务单位。 2.2 甲方根据自身的需要，应提出对项目的总体设计风格及功能要求。 2.3 甲方应按双方约定的项目进度计划，按时向乙方提供广告设计工作中所需的各类基础资料及咨询等。 2.4 甲方有对项目各阶段整体设计方案提出修改要求的权利，并以书面形式提出修改意见和建议，并有对乙方修改后的最终设计方案予以确认。 2.5 甲方应按时支付本合同约定的各项费用，以保证乙方工作的正常进行。 第三条 乙方权利和义务 3.1 乙方为甲方提供“ ”项目的平面广告设计服务。 3.2 乙方根据甲方提出的总体设计风格及功能要求，在本合同附件一规定的服务范围内，为甲方提供设计方案。 3.3 乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益。 3.4 乙方应对甲方提出的修正意见，在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。 3.5 乙方在最终设计方案确认后，应严格按照设计方案进行推广执行工作。 3.6 乙方有权在甲方的项目中注明由乙方设计或提供支持等字样或标识。 第四条 工作及验收 4.1 甲方应对项目的总体设计风格及功能要求提出书面要求，如甲方无法提供此要求，将由乙方提供设计方案。 4.2乙方应根据甲方工作单所列内容、时间及设计要求完成工作，并按确认稿件提供制作文件方视为工作完成，并由甲方指定人员签字验收。 第五条 知识产权约定 5.1 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将项目的所有费用结算完毕后，乙方可将著作权转让给甲方。 5.2 甲方在未付清项目的所有费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 5.3 甲方因使用乙方设计的作品而导致承担侵权责任时，乙方应在甲方支付乙方服务费用的范围内承担责任。 第六条 合同金额及支付方法 本合同意向签定 个月 (自 年 月 日至 年 月 日) 经甲乙双方协商，确定本合同的平面设计服务费为人民币大写 元整(￥： 元)，分 次支付。 (1)因乙方前期工作投入大，故甲方应在本合同签订后 日内，支付合 (2)余款分 次支付，每次支付人民币 元整 (￥： 元 )，甲方应在每阶段工作完成并签字确认后 日内向乙方支付该阶段服务费; 6.1应由乙方缴纳的政府规定的税金及其他费用，材料损耗费。 6.2包含一切传真、长途电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用。 6.3以上费用不包含媒介发布费用和任何第三方制作费用。 第三方制作费用界定：菲林出片打稿费、模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、专业翻译费(20xx元以上)、运输费、印刷费、三维动画制作费、手绘渲染费以及项目内外部包装制作费。 第七条 费用负担 7.1 项目的推广费用(包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、路牌广告发布、印制宣传资料、制作销售资料等)由甲方自行向第三方支付。 7.2 项目的设计方案具体实施过程中，如产生第三方费用如菲林费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘等外派费用，在乙方提供报价单经甲方确认并直接向第三方支付后，乙方方可具体实施。 7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙双方另行协商费用金额及支付方式。 7.4若因乙方工作失误，包括但不限于如错别字、错误信息设计稿、文件质量或规格问题等造成甲方损失的，由乙方承担甲方损失。 第八条 违约责任 8.1 若甲方无故解除合同，应按合同总金额的10%向乙方支付违约金。若乙方违约或无故解除合同或延误工作时间造成甲方经济损失，应按合同总金额的10%向甲方支付违约金。 8.2 如甲方未能按合同约定按时支付款项，超过 个工作日，乙方可有权 中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每日按当期服务费的 0.5 %计算。如逾期两个月，乙方可解除合同。 第九条 保密责任 9.1 甲、乙方应遵守对方之商业机密，不得披露或泄露予第三方。 9.2 本合同履行过程中经甲方书面认可之设计资料，未经甲方同意，乙方不得公开展示。 第十条 免责条款 10.1 在本合同有效期内，因不可抗力而造成乙方不能履行合同规定的责任和义务时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。 10.2 如甲方未能在规定时间内提供乙方所需要的有关基础资料，或未在规定时间内对乙方提交的设计方案提出明确修改意见，由此造成工作时间延误之责任由甲方承担。 第十一条 合同之变更、解除事宜 11.1双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方双方共同订立书面协议方可生效。 11.2。在合作过程中，当乙方工作无法达到甲方要求时，甲方有权单方解除合同。 11.3如乙方提交的总体设计方案甲方完全不予认同或完全不予采用时，可以解除合同，乙方需退还相应阶段的费用，但甲方应以书面形式通知乙方。 11.4合作期限为 个月，若甲方项目开发进度或营销计划发生更改，甲方有权暂停并延长或更改双方合作时段，提前一周书面通知乙方，并保持整体服务时长不变。 第十二条 争议的解决 12.1本合同适用中华人民共和国合同法、广告法、房地产广告发布暂行规定等法律法规。 12.2本合同一经签订，即受法律保护，履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，则双方同意向当地仲裁委员会申请仲裁; 第十三条 合同的生效 13.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效。 第十四条 合同的期限 14.1本合同期限为 个月，自合同生效之日起计。 14.2合同期满前三十日内，由甲、乙双方协商确定是否续签本合同。 第十五条 通知和送达 15.1甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真或电邮送达，一方如果迁址、变更电话或电子邮箱，应当书面通知对方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。 15.2通过传真或电子邮件方式的，在发出传真或电子邮件时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当时视为送达。 第十六条 合同的附件 16.1附件一：服务范围，共计2页。 16.2附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 16.3为配合甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附件中的具体内容可作适当完善和相应补充。 第十七条 附则 17.1 在打印或填写过程中，甲、乙双方不得更改或删除本合同中的任何条款，改动后的合同将被视为无效。 17.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议，补充协议经甲、乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)四 说明 （1）下列房地产或权益可以设定抵押： 取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 城镇国有土地使用权。 依法生效的预售（购）房屋合同。 在建的房地产开发、建设项目。 （2）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。 （3）本合同一律用钢笔或毛笔填写。 （4）本合同以中文书写。若用两种（含两种）以上文字书写的，应以中文为准。 抵押人（下称甲方）：_ 法人营业执照或批文：_ 法定代表人：_ 国籍：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 第三人：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 受押人（下称乙方）：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_将自有_抵押予乙方，达成合同条款如下： 第一条?抵押物状况及价值 抵押物情况 抵押物名称 坐落 权证编号 面积 评估价值 备注 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币（大写）：_元，￥_；抵押金额为人民币（大写）：_元，￥_。第二条?抵押期限 第三条?抵押用途 第四条?抵押合同与_的关系 第五条?甲方法律责任 （1）抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。 （2）甲方保证先行足额投保，并将抵押物的_单交于乙方，_期须长于抵押期，抵押期间，如发生_事故，则乙方为_第一受益人。 （3）甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 第六条?抵押物的处分 债务人如未能按_之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配： （1）_ （2）_ （3）_ 第七条?特约说明或特别条款 _ 第八条?本合同之附件 （1）_ （2）_ （3）_ 第九条?争议的解决方式 _ _ 第十条?本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。 第十一条?本合同生效条件 （1）本合同经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签署，加盖公章。 （2）本合同须经_房地产市场管理处鉴证。 第十二条?合同文本 （1）本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 （2）本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。副本若干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。 甲方：（抵押人）_ 法定代表人：_ （委托代理人） 担保人：（第三人）_ 法定代表人：_ （委托代理人） 乙方：（抵押权人）_ 法定代表人：_ （委托代理人） _年_月_日 鉴证意见 经办人：鉴证机关（盖章） 负责人：年?月?日 备注： 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)五 抵押人：有限公司(以下简称甲方) 住所地： 法定代表人： 甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的合同(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市镇，面积为亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 第八条发生以下情况的，按中华人民共和国民法典的规定办理： (一)甲方违反本合同的第六条; (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。 第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。 第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： (一) 乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; (二) 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定， 按时付清该抵押物的各项管理费用， 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失; (三) 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。 第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。 第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物： (一) 主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。 (二) 甲方被宣告解散或破产。 第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。 第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。 第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。 第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。 第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。 第二十三条本合同附件： 1. 抵押物清单 2. 甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。) 甲方：公司(章) 法定代表人： 或授权代表(签字)： 乙方：公司(章) 法定代表人： 或授权代表(签字)： 抵押人(甲方)：_ 法定代表人：_ 法定住所：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 基本账户开户行：_ 账号：_抵押权人(乙方)：_ 法定代表人：_ 法定住所：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 基本账户开户行：_ 账号：_ 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)六 抵押人(甲方)： 住所： 法定代表人： 抵押权人(乙方)： 住所： 法定代表人： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于市_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，占地面积_m2。具体内容以房屋所有权证记载内容为准，并将房屋所有权证作为本合同附件。 第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押担保的范围为乙方依据主合同拥有的对债务人的债权本金及利息(包括因债务人违约计收的复利和加收的利息)、债务人违约金和实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、实现抵押权时支出的相关人员的差旅费等)。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币(大写)，_(小写)。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 甲方应当在本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记;若因甲方未办理抵押登记，使乙方不能依法享有本合同项下房地产的优先受偿权的，甲方应当对债务人的债务向甲方承担连带清偿责任。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十一条主合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。 第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关记手续。 第十三条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同在双方签字盖章后生效。 第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 抵押人(公章)： 抵押权人(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 签订合同地点： 签订合同时间： 年 月 日 如何写房地产新人销售工作心得(推荐)七 说明 （1）下列房地产或权益可以设定抵押： 取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 城镇国有土地使用权。 依法生效的预售（购）房屋合同。 在建的房地产开发、建设项目。 （2）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。 （3）本合同一律用钢笔或毛笔填写。 （4）本合同以中文书写。若用两种（含两种）以上文字书写的，应以中文为准。 抵押人（下称甲方）：_ 法人营业执照或批文：_ 法定代表人：_ 国籍：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 第三人：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 受押人（下称乙方）：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_将自有_抵押予乙方，达成合同条款如下： 第一条?抵押物状况及价值 抵押物情况 抵押物名称 坐落 权证编号 面积 评估价值 备注 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币（大写）：_元，￥_；抵押金额为人民币（大写）：_元，￥_