项目投资意向书范本【三篇】.docx

项目投资意向书范本【三篇】【篇一】甲方：_县_镇人民政府乙方：_服装股份有限公司甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在_镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，（拟投资总额为；5亿元人民币）订立本意向书。（一）拟建项目名称：_服装有限公司项目（二）项目地址：_县_镇（三）、1、项目占地：甲方同意乙方在_镇投资建设服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20_年6月始20_年12月竣工。其次期建设期为16个月，即：于20_年3月起先建设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。（四）土地、房屋甲方先期负责土地手续及土地证（工业用地80亩、住宅用地20亩）的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方根据合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款运用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采纳先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续（证件户名是乙方）、建设生产车间两栋（约15000平方米）及配套设施（办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米），租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分担当，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。（五）、土地、房产为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地（工业用地80亩、住宅用地20亩）每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。（六）达到的条件合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、自然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用（包含配套费、开口费等），确保乙方投资项目的顺当建设。（七）税收扶持乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。（八）配套费减免免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。（九）双方责任和义务1、甲方为乙方供应优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序；协调兑现本地出台的招商引资各项实惠和嘉奖政策。2、甲方负责帮助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方供应必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。4、甲方利用政府资源帮助乙方招收工人，以便使乙方项目顺当达产.5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立担当一切民事责任。6、本意向书签订以后，甲、乙双方必需严格根据本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。（九）本意向经双方法定代表人（或授权托付代理人）签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。二、相关说明本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方：_签字（章）乙方：_签字（章）20_年_月_日【篇二】甲方：_法人代表_乙方：_法人代表：_为完善和提升_的旅游基础设施及旅游接待实力，解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方确定在甲方_投资开发旅游产业，区域为_片区。为保证甲、乙双方的根本利益，确保项目的顺当进行。经双方协商确定达成投资意向协议，为明确双方的职责，特签署此投资意向书。一、项目建设内容乙方在_片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成，项目总投资约20xx万元，项目详细建筑面积以规划管理部门核准为准。二、乙方职责及义务1、由乙方聘请相关机构，在20xx年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作，费用由乙方负责。2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员，完成整个片区的规划设计初稿送甲方；待甲方审查并提出修改看法后，在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查，待审查通过后应严格根据批准方案进行建设，费用短暂由乙方垫付。3、乙方在签署投资意向书3日内先付甲方人民币叁拾万元（￥300000.00元）作为甲方的前期工作经费，待正式规划方案批准后，乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元（1000000.00元），签署正式开发合同后从乙方应付甲方的土地款中扣除。4、乙方在获得国有土地运用权证后，需在60日内启动项目建设，2年内完成全部项目建设工作。三、甲方职责及义务1、甲方支配一名领导干部组成的专职协调机构，负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时，指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜，费用由乙方负责。2、待正式规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期，甲方应协调好各职能部门办理相关手续。3、待正式规划方案批准后，甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并帮助乙方在30日内办理国有土地运用权证。四、实惠政策因乙方开发项目属招商引资项目，其建设用地根据点征的方法进行挂牌出让，挂牌出让价格根据甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施，为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设，甲方将该项目挂牌出让土地获得的土地出让金（乡净收益部分）返还90%，及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。五、其他事项1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成，费用由乙方负责。2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的运用权，甲方应协调获得运用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。六、违约责任如双方在执行上述约定的过程中，出现违约行为，侵害另一方利益的将担当违约责任，除担当被侵害方的全部损失外，赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得国有土地运用权证后2年内未启动项目建设，甲方可无条件收回土地。本意向书为双方前期的协议书，在双方没有签署正式开发合同以前，双方均以投资意向书约定条件进行。本意向书一式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效，具合同书的同等效率。甲方：_乙方：_代表：_代表：_年_月_日_年_月_日【篇三】甲方：_乙方：_为充分利用土地资源，加快_区经济发展，甲方将部分土地出让给乙方。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律、法规，甲乙双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本项目投资意向合同书。第一部分项目基本状况第一条本合同用地主要用于建设“_”生产项目。项目投资总额为人民币_亿元。其次条甲方拟向乙方出让本合同项下用地（下称“项目用地”），用于建设上述项目。第三条本合同各方的基本状况甲方作为本协议的一方，甲方承诺并保证具有履行本协议各部分项下权利和义务的权利实力和行为实力，其自有的职责范围或经上级授权足以履行本协议。乙方作为本协议的另一方，乙方承诺并保证具有履行本协议项下权利和义务的实力。其次部分项目用地的出让第一条项目用地出让范围项目用地位于_，地块红线面积约为_亩（以实际测量为准），详细四至及范围见附图。其次条项目用地出让价款及出让方式（1）本项目用地分两部分实行“招、拍、挂”牌方式出让，招、拍、挂”牌起始价为：人民币_万元/亩。（2）乙方自本合同生效之日起五个工作日内，向甲方支付_万元，作为乙方启动项目用地“招、拍、挂”程序的定金；（3）甲方收到乙方上述订金后_个月内，即启动项目用地的“招、拍、挂”牌程序。乙方依据项目用地“招、拍、挂”程序的要求向甲方支付保证金（前述乙方已支付的定金转为保证金，保证金可抵作乙方的土地出让价款）。（4）乙方胜利摘牌并取得各部分项目用地成交确认书之日起三日内，再向甲方支付成交土地总价款的40%；剩余成交土地款乙方须自取得项目用地的国有土地运用证之日起3日内向甲方一次性付清。第三条土地用地性质和出让土地运用年限：项目用地在交付时为符合建设用地规划的工业用地。工业用地的运用年限为五十年，运用期以国有土地运用权证核准的日期起计算。第三部分双方权利义务第一条甲方权利义务（1）甲方负责本出让土地的“三通一平”及其费用，即负责通水、通电（公共线路供电）、通路到地块红线，地块平整按现状；（2）在本合同约定的时间内为乙方办理好项目用地的出让手续和国有土地运用证；（3）帮助乙方参加国有建设用地“招、拍、挂”，办理项目报批、环评、土地报批办证、开工投产等有关手续，确保上述手续顺当办妥。其次条乙方权利义务（1）主动打算项目资料和资金参加项目地块的国有建设用地“招、拍、挂”；（2）建设用地的规划建设必需符合_工业项目准入方法（试行），并执行当地工业园总体规划；（3）本项目须在项目用地签订完成正式出让合同后三个月内报建，五个月内开工建设，一年内建成投产；（4）按有关部门要求，刚好向甲方提交办理国有土地运用证所需的有效证照、资料。第四部分附则第一条本协议未尽事宜，甲方和乙方以补充合同的形式完善。其次条甲、乙双方在本合同中的授权托付人除任何一方以书面的形式作出变更外，均作为双方的有权代理人，有权签发相关的文件。第三条甲、乙双确认以下为各方的有效送达地址：甲方的有效地址：_邮政编码：_乙方的有效地址：_邮政编码：_在本合同履行的过程中，对上述对方地址的送达构成有效的送达。任何一方变更上述地址，应以书面的形式告知对方。第四条甲、乙双方应切实、全面履行本合同。因履行本合同发生的任何争议，甲、乙双方应本着诚信的原则协商解决。第五条因本合同发生的任何争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，自双方签字（盖章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。甲方：_授权代表：_乙方：_授权代表：_签约地点：_市签约日期：_年_月_日