农村建房合同12篇 建房合同 农村.docx

农村建房合同12篇 建房合同 农村下面是我整理的农村建房合同12篇 建房合同 农村，以供参考。农村建房合同1房主子（甲方）：承建人（乙方）：甲方托付乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项：私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责供应施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应刚好供应以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架用的'竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线起先施工算起。四、承建工程价格：五、施工平安要求：乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。六、工期延误：乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不行抗力；3、甲方同意赐予顺延的其它状况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并阅历收合格，乙方将工程全部交给甲方运用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的解决方法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款方法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在担当上述违约责任后仍应接着履行合同。甲方：乙方：_年_月_日农村建房合同2甲方：乙方：甲方在村建房屋一栋，建筑层数三层，一层约_平方米，二层约_平方米，三层约_平方米，小屋一栋，一层约_平方米，道地平整浇筑水泥砼约_平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面。室内墙粉刷、外墙面粉刷水泥砂浆、卫生间、烧饭间地面及墙面。天沟屋顶砼现浇加盖瓦片，同时做好防渗透水处理。除开甲方注定部分毛面之外，其余都做成砼光面。三、承包价格主屋每平方米人民币大写：叁佰贰拾元(小写320元)，小屋每平方米人民币大写：叁佰贰拾元(小写320元)，零星项目每天每人大工220元，小工150元，建筑面积按每层楼外墙天沟计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_元，完成第一层砖砌并浇筑好砼楼面付_元，完成其次层砖砌并浇筑好砼楼面付_元，完成第三层以及屋顶付_付元，工程全部完工，交验完毕全部付清。五、双方责任甲方负责水电到位及原材料刚好进场，每日每人补贴点心费5元。乙方必需保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲乙双方各负担一半。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为_日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理工费由乙方担当，材料由甲方负责。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：农村建房合同3甲方：_乙方：_甲方在建房屋一栋，现由乙方承包施工，甲乙双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：第一条、工程概况甲方自建房位于_，房屋共_层楼，一层面积为_平方米，二层面积为_平方米。其次条、承包方式1、采纳包工不包料方式承包。2、甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。3、乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。第三条、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。第四条、合同价款及付款方式1、工价为每平方米_元，建筑总面积_平方米，合同总价款为人民币_元。2、付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即_元;其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即_元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即_元;剩余10%，即_元作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。第五条、双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方供应“三通一平”。(2)按期付款。(3)刚好向乙方供应所须要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。(5)在施工过程中，如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，须要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便刚好购置。乙方应本着节约的原则，不得奢侈材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行担当。风险告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。第六条、质量要求工程质量必需达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。第七条、平安施工1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。2、正确和平安运用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。甲方：_乙方：_日期：_农村建房合同4甲方：乙方：一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，根据甲方所供应图纸进行施工。二、施工地点：汤王头村。三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一样，签订以下合同。1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方全部，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。2、甲方只负责材料的选购，乙方负责施工工具，施工中所须要的模板，脚手架。3、门窗采纳五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必需做过梁。4、甲方负责供应水暖电材料，乙方负责安装。二层全部的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。5、在施工过程中，乙方负责全部外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东_和西边路面、院内用水泥抹平。6、原地基有空虚的地方，乙方必需在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。7、房屋的全部防水都由乙方负责材料和施工。8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。9、经双方协商每平米造价320x元，阳台按一半计价，地面的全部垃圾由乙方负责清理，拆除后全部建筑材料归乙方。10、建筑施工中平安第一，一切任何事故由乙方担当，甲方不担当任何责任，乙方必需按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万x元；二层上板后，付乙方叁万x元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万x元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万x元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万x元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。五、从签订合同之日起，乙方必需在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村建房合同5甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在同等互利、协商一样的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积，农村建房承包合同范本。房屋计价面积为 平方米;2、价格：双方约定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元;3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付 元(大写 元)，下剩款项在20xx 年 月 日前付清。三、合同期限：本合同的期限从20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx 年 月 日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方依据约定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当供应乙方运用的水、电，并保证水电能正常运用;3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方主动实行平安措施，的确抓好平安生产，施工中如发生平安事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发觉乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当刚好与乙方沟通，有权让乙方进行刚好订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方按 向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方刚好重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方担当;六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力;七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 中间人：年 月 日 年 月 日 年 月 日农村建房合同6发包方：_(简称甲方)承包方：_(简称乙方)经甲、乙双方协商一样，就甲方托付乙方建立续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：第一条、工程内容：1、工程地址：2、本院后院补建：详细结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。3、续盖三、四层：三;楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。其次条、工期：1、开工日期：本项目工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止，共60天2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。3、因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。第三条、工程合同价款：经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元，三四层按面积计算第四条、承建方式乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。1、乙方负责供应所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。第五条、工程付款方法工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满足后15日内一次性付清。第六条、粉刷等后续工程全部建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理第七条、施工平安要求及质量问题责任乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当一切平安事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方担当赔偿一切损失。前边;因地基出现的开裂;乙方不负责任第八条、双方在施工中的几项规定：1、施工期间，乙方必需做好平安生产防范工作，落实各项平安措施，确保施工平安，担当平安施工责任，教化施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。2、开工前甲方负责向乙方供应施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供应工人住宿。若甲方未能刚好供应施工场地，乙方有权顺延施工工期。3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。第九条、合同生效与终止：本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。第十条、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新居村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。托付代表：_甲方(签字)：_乙方(签字)：_签订日期：_签订日期：_农村建房合同7甲方：（姓名，身份证号码）乙方：（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。乙方应具有从事农村房屋建设的成熟阅历和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从20xx年10月 日起先建设，工期为 天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。施工过程中出现平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。付款时间：本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：年 月 日农村建房合同8甲方：乙方：甲方在_拥有_房屋，该房屋位于_，并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证，土地证编号_。该房屋实施改建成_房屋一幢，占地面积大约_-平方米左右。本着互惠互利，同等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，由乙方出资改建此房屋，特将甲、乙双方应尽职责及房屋安排相关事宜，议定如下条款：一、甲方负责1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿供应给乙方施工建房。2、甲方原房屋土地运用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半全部权。3、甲方保证有户水电表各两块，并可运用及协调周边关系。4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通，以便顺当施工。二、乙方负责1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。2、乙方负责该房屋设计，并施工建立。3、该房屋建立其结构为砖混，整板现浇，前面为外墙砖，主水主电进户，室内外均为水泥沙浆抹灰，内外落水下地。4、严格管理，规范操作，做好防范措施，杜绝工程质量和工伤事故的发生，工地平安事故由乙方自行担当。5、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖，并无条件主动协作乙方卖房，并出具相应手续。三、改建新居安排如下1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼，合计两套房。2、不管此房建至五层或六层，除甲方所得两套外，其余均为乙方全部，甲方不得干涉。未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并订立协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效，并具有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日农村建房合同9甲方：_姓名：_乙方：_姓名：_甲方将位于_的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写：_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方：_乙方：_签订日期：_农村建房合同10发包方：_身份证号：_承包方：_身份证号：_甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的平安（包括税费、管理费）由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后起先施工，工期为_月（合计_天），即自起至止。乙方须要严格根据工期要求合理支配施工进度，保证按期交房。如因不行抗力因素（自然灾难）导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子_cm、钢筋_根_、箍筋_个。地圈梁：高_cm、宽_cm、钢筋5根_、箍筋_个，间距_cm。构造柱：_cm，钢筋_根、_楼面板筋_个双层，间距_cm，楼面厚度10cm。梁柱_，板面_地坪打好，排水_，管子_根，屋面天沟宽_cm，楼梯铁门一道，隐藏部分请甲方监督。不包含全部门窗。4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方帮助办理。三、工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。1、基础完工付总造价的_%。2、按每层楼面打好付每层的造价的_%。3、主体完工后付总造价的_%。4、内外抹灰完工后付_%。5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度_米，住房每层高度_米。工程内容不含门窗（门市门除外）。五、平安责任：施工过程中所发生的平安事故由乙方自行担当。六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若随意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金_万元。八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方签字：_乙方签字：_签约时间：_年_月_日农村建房合同11甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在同等互利、协商一样的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;2、价格：双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为元;3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元(大写元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付元(大写元)，下剩款项在20x年月日前付清。三、合同期限：本合同的期限从20x年月日起到20x年月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20×x年月日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20x年月日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方依据约定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当供应乙方运用的水、电，并保证水电能正常运用;3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方主动实行平安措施，的确抓好平安生产，施工中如发生平安事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发觉乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当刚好与乙方沟通，有权让乙方进行刚好订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方按向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方按向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方刚好重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方担当;六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力;七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年xxxx月xxxx日_年xxxx月xxxx日农村建房合同12合同编号：甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利的基础上，经充分友好协商一样，自愿达成以下协议，以资遵守执行。一、甲乙双方的基本状况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县（市、区）乡（镇）村集体经济组织成员。二、房屋宅基地登记与房屋基本状况其次条房屋宅基地证（集体建设用地运用证）证号：，登记土地运用权人姓名（户主）：，登记共有人姓名：。第三条新建房屋位于乡（镇）村组（寨）号，占地面积为：平方米，房屋四至为：南抵，东邻，北靠，西接。房屋建筑面积平方米，系结构，为层间。房屋的附属物有：。三、房屋价款与支付方式第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元（大写：元）。第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：（一）本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。（三）分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。（四）其他支付方式：第六条根据第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：（一）现金支付；（二）银行汇款；（三）微信转账；（四）支付宝转账。四、甲乙双方的权利和义务第七条甲方的权利与义务（一）甲方有权依据本合同约定要求乙方交付房屋并占有运用房屋，成为房屋全部权人。（二）甲方应按合同约定支付房屋价款。（三）甲方应向乙方供应属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。第八条乙方权利与义务（一）乙方有权依据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。（二）本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或运用外，不得实行任何致房屋损毁损坏的行为。（三）本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原运用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。（四）本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地运用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。（五）甲方根据法律规定办理宅基地运用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以主动协作，无正值理由不得拒绝。五、房屋的交付时间第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行：（一）本合同签字之日。（二）本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。（三）本合同约定的最终一笔尾款支付到账之日。（四）本合同约定的房屋价款全部到账之日。（五）其他方式：。六、双方的承诺与保证第十条乙方向甲方承诺与保证，照实告知甲方房屋的信息状况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地运用证登记状况、房屋共有人状况、房屋存在的质量或瑕疵状况、房屋抵押状况、房屋交易前的运用或出租状况等。第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方供应符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的运用现状，对房屋质量或瑕疵现状已知悉。第十二条双方出具的全部证明文件均为真实有效，否则由此造成的损失，违约方应担当赔偿责任。七、违约条款第十三条乙方未照实告知房屋全部信息，甲方因此遭遇损失的，乙方应担当赔偿责任。第十四条乙方在房屋移交前不当运用或管理不当造成的房屋毁损或损失，甲方有权要求乙方担当赔偿责任。第十五条乙方拖延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至乙方交付房屋之日止。第十六条甲方拖延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。第十七条因出现不行预见、不行避开、不行克服的事务，导致本合同无法有效刚好履行的，双方互不担当违约责任。但是遭受不行抗力方应马上通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不行抗力的书面有效证明及本合同无法有效刚好履行的书面理由提交给对方确认，否则遭遇不行抗力方需担当相应的违约责任。八、合同的变更、解除第十八条双方经协商一样，可以变更、解除本合同。第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金及所遭遇的损失（包括但不限于干脆损失、可得利益、律师费用等全部损失）。其次十条一方只主见违约责任，没有主见解除合同的，合同应当接着履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议