2023年住宅小区绿化养护承包合同.docx

2023年住宅小区绿化养护承包合同 住宅小区绿化养护承包合同 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_绿化托付乙方承包养护（简称养护），双方本着同等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将_绿化共_平方米托付乙方养护。 2、合同期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、托付方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 c、在检查时如发觉有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 d、刚好为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2、乙方责任 a、仔细按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的管理。 b、对甲方验收不合格之处，甲方应刚好进行适当的整改。 c、负责对合同范围内绿地的主要欣赏植物进行挂牌宣扬，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。 d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 e、每逢重大节日，乙方应依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急状况随叫随到。 四、结算及付款方式 1、费用计算方法： a、绿化养护费按平均_元/平方米年计算，绿化面积共_m2，绿化养护承包总费用共计人民币_元/年，季平均_元。 b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。 c、逢重大节日，乙方依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。 2、付款方式 a、绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。 b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。 五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应依据乙方事先通知的作业安排，支配特地人员协调解决水电等配套工作。 2、如遇不行抗拒自然灾难（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方协商解决补救方法，费用由甲方担当。 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。 6、本合同自签字盖章之日起生效。 7、附件一：绿化养护工作要求及检查验收标准 甲方：_乙方：_ 甲方代表：_乙方代表：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件一绿化养护工作要求及检查验收标准 项目名称工作要求验收标准 浇水 草坪、灌木详细视天气状况保持植物良好长势，不出现 为主大面积枯萎等缺水现象。 施肥平均2-3次/年做到施肥匀称、足够、适度， 保证绿化植物强壮、枝叶茂密。 修剪整形草地：6-8次/年草地：要求草的高度一样， 整齐美观，无疯张现象。 灌木：4-6次/年乔、灌木：植物主枝分布匀称， （依据长势状况而定）通风透气，造型美观； 乔木：冬季修剪一遍。绿篱整齐一样。 病虫害防治草地、灌木、乔木刚好防治，病株、虫害现象不成灾 除杂草松土草坪等除草每月一遍， 雨后杂草严峻者每周一遍，花丛下无杂草， 草坪上不允许有开花杂草，树盘内无严峻杂草。 花木丛中不允许有高于花木 的杂草 补植对因生长不良造成的残缺能满意植物生长的条件下 花草、树木刚好补植复原。无黄土袒露； 清理修剪下来的树枝和杂草，有专人跟踪保洁。 绿化垃圾当天垃圾要当天清运， 不准就地焚烧。 防风防汛灾前主动预防，对树木加尽快复原原状、以免影响交通人流 固，灾后刚好清除倒树断枝 、疏通道路，清理扶植。 爱护措施爱护现有绿化完整，防止人出现人为损坏时要刚好复原 为损坏。 附件二绿化养护承包费用计算方法 （按乔、灌木株数及地被面积测算法） 一、基本定额： 1、乔木养护费用：_元/株年 2、灌木养护费用：_元/株或m_年 3、草坪及地被养护费用：_元/m_年 二、基本数据： 1、承包养护区域绿地总面积：_m2 其中： 2、乔木株数：_株 3、灌木株数（或面积数）：_株（m2） 4、草坪及地被面积数：_m2 三、绿化养护承包总费用计算方法： 1、乔木养护费用=_元/株年×乔木株数 2、灌木养护费用=_元/株（m2）年×灌木株数（或面积数） 3、草坪及地被养护费用=_元/m_年×面积数 4、利润=（1）（2）（3）×6% 5、总费用=（1）（2）（3）（4） 四、简易快速测算法： 小区绿化养护费用：_元/m_年（详细费用视养护区域内绿化水平、养护面积双方协商确定）