房屋租赁合同协议书范文房屋租赁合同解除协议书(7篇).docx

房屋租赁合同协议书范文房屋租赁合同解除协议书(7篇)精选房屋租赁合同协议书范文(精)一 一、出租房屋状况 (一)房屋根本状况 1、产证编号： 2、权 利 人： 3、房屋座落： 4、建筑面积： 平方米 (二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元，月租金总计为(人民币) _元(大写：_元整。 该房屋租金_(【年】【月】)内不变。自第_(【年】【月】)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 (二)乙方应于【每月_日前】【_】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 (三)乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业治理、_等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。 (三)【甲方】【乙方】担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间为：_. 六、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 (四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方托付乙方】报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 九、解除本合同的条件 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。 (二)甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 3、乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的; 十、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三)租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。 (六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 十一、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十二、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。 (二)本合同自双方【签字之日】【签字后第_日】生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 (三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 (四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 (五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 (六)本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字) 甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人 签署： 签署： 托付法定代理人签署： 托付法定代理人签署： 甲方盖章： 乙方盖章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 签于： 签于： 精选房屋租赁合同协议书范文(精)二 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）_ （本人/法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证/护照/营业执照号码）_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系编码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 承租方（以下简称乙方）_ （本人/法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证/护照/营业执照号码）_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系编码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套/间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让/划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_. 其次条房屋用途。 该房屋用途为_. 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（_币）_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条房屋租赁合同付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整。租金按_（月/季/年）结算，由乙方于每_（月/季/年）的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条房屋租赁合同中修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由_（甲/乙）担当；日常的房屋修理费用由_（甲/乙）担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条房屋租赁合同关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业治理费； 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条房屋租赁合同租赁期满的规定。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1.擅自将承租的房屋转租的； 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达_个月； 5.无正值理由闲置达_个月； 6.利用承租房屋进展违法活动的； 7.有意损坏承租房屋的； 第十三条房屋租赁合同提前终止规定。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条房屋租赁合同登记备案的商定。 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条房屋租赁合同违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋租赁合同协议书范文(精)三 出租方(甲方)： _ 身份证号 _ _ _ 联系电话_ 承租方(乙方)： _ 身份证号 _ _ _ 联系电话_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方将位于 _市 _ 小区 _号楼 _ 层 _号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _ 年_月 _日至 _ 年 _月 _日，共计 _个月。 二、本房屋月租金为人民币 _ 元，第一次付款在签订合同当日内付清( _个月租金)， 其次次付款在 _年 _ 月 _日前付清( _ 个月租金)，第三次付款在 _ 年 _月_ 日前付清(_个月租金)，若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为_元，租赁期满后，若设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保证金退还。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、乙方要留意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责。 六、如乙方要求连续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金 _元。 八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执 一份，自双方签字之日起生效。 十、补充条款_ 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋租赁合同协议书范文(精)四 甲方(出租方)：_ 住宅：_邮编：_ 【法定代表人】【本人】：_联系电话：_ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_ 【托付】【法定】代理人：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 住宅：_邮编：_ 【法定代表人】【本人】：_联系电话：_ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_ 【托付】【法定】代理人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、成都市房屋租赁条例(以下简称“条例“)等法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋状况 1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_【区】【县】_(以下简称“该房屋“)。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权托付人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位托付出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。 1.3 该房屋原规划设计的使用性质为_;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变设施的内容、标准及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 其次条 租赁使用性质和用途 2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。 第三条 交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中商定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金、支付方式和限期 4.1 甲、乙双方商定，该房屋年租金为(_币)_元。(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。 4.2 该厂房租金_【年】【月】内不变。自第_【年】【月】起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4.3 乙方应于每年_月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.4 乙方支付租金的方式如下：_ 。 第五条 其他费用 5.1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理、_等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。 第六条 房屋的使用 6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应依据安全治理意见其次、三、五条的规定，同时订立安全治理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备安全治理职责。 6.2 甲、乙双方商定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责修理，修理费用由甲方担当。【由甲方修理的，甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方修理的，乙方修理后，应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。】 6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋和有关设施设备。 第七条 房屋返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋和有关设施设备。 7.2 乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方依据合同附件(二)的商定进展验收，并相互结清各自应当担当的费用。 第八条 转租和转让 8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。 8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 第九条 违约责任 9.1 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 9.3 非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 第十条 解决争议的方式 10.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (一)提交成都市仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第十一条 其他条款 11.1 本合同自双方【签字】【签字后_】生效。同时将该合同交相关部门登记备案。 11.2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11.3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11.4 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持 份， _一份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋租赁合同协议书范文(精)五 出租房：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商全都，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。 第一条：租赁范围 1.1甲方承诺将位于郑州市x酒店及如下部份出租给乙方： 1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300m2)。 1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂局部)。 1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼局部(客房局部)。 1.1.4酒店全部的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。 1.1.5酒店全部部位的广告业务(包括顶楼局部的空间)。 1.2甲方办公区域的物业治理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁局部。 1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。 1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于200年月日日前办理完毕。 其次条：乙方投资局部 2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼局部(客房局部)的装修和配套设备，其标准到达或超过三星级酒店标准。 2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方商定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当根据实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。 2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资。乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利。 第三条：资产全部权 3.1酒店的全部资产(包括乙方投入局部)的产权归甲方全部，但在双方商定的租赁期间甲方不对乙方投入局部所形成的资产收取租赁费用。 3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入局部所形成的全部资产_ 3.3甲方供应的出租房屋产权证号为： 土地证号为： 第四条：租赁期限 4.1双方全都同意本合同商定的租赁期限为二十年整。 4.2承租时间从酒店正式营业当天开头计算，但承租时间最迟应当_述承租时间开头日期不全都时，以最晚届满的时间计算。 4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方缘由不能如期准时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。 4.4租赁期满后，若甲方连续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第五条：租金及支付方法 5.4双方全都同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰二十万元整。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋租赁合同协议书范文(精)六 出租人： 承租人： 甲乙双方因房屋租赁一事，双方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。 一，甲方同意将座落在中山市东升镇政通路6号的第一层租给乙方经营使用。 二，租赁期限及租金：租赁时间：从 至 止，租赁金额：每月租金￥ 元(人民币大写： )，租金按月结算，乙方在每月的5号前交当月租金给甲方。 三，租赁保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳人民币￥ 元(人民币： )的租金保证金。 四，甲、乙双方应当履中华人民共和国合同法的法律法规和义务。租赁期间任何一方不得违约，若甲方未征得乙方同意单方面提前解除租赁合同，甲方应退回租赁保证金，并要赔偿违约金￥ 元(人民币大写： )给乙方;若乙方未征得甲方同意单方面提前解除租赁合同，甲方不退回乙方的租赁保证金￥ 元(人民币大写： )双方履行本合同期满，甲方将 元(人民币大写： )保证金退回乙方。 五，水电费缴付：按乙方单独使用的水电表读数按月计缴给甲方。水电按每立方叁元计算，电费按每度壹元贰角计费。 六，租赁期间，乙方不得擅自转变房屋构造及合同签定工程用途，乙方不得将房屋转租，如需转租，必需要先征得甲方同意。 七，乙方租赁场所与其相关经营的办理证照费，税收等费用，水电，卷闸门等相关的保养，修理，更换之费用均由乙方负责。 八，在租赁期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的。甲，乙双方按有关法律法定准时解决。 九，本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成依法向中山所属人民法院起诉。 十，本合同双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 精选房屋租赁合同协议书范文(精)七 房屋租赁合同 合同编号： 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条租赁内容 一、甲方将位于 的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为 ，或具有合法使用权及转租权。 二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。 其次条租赁期限 租赁期年，自 年月日起至 年月日止。 第三条租金及其它费用 一、房屋租金每月人民币 元，年度租金共计人民币 元。 二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。 三、其它费用由双方协商确定 。 第四条付款方式准时间 一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金应于 年月日支付，以后每月/年租金应于当月/年的日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日完毕后的第一个工作日。 二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采纳以下种方式：a银行转帐、b支票、c汇票、d现金。 三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民 币 元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何状况下，除非乙方书面同意，甲方不行将押金抵作租金。 第五条交房及条件 一、甲方应于 年月日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应按每日 元向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。 二、房屋交付时的状态应当符合乙方马上进展装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应到达乙方_千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方担当。 第六条双方的权利和义务 一、甲方权利义务 1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门需要对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。