【合同范本】经济适用房转让合同.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】经济适用房转让合同甲方：住所地：身份证号码：乙方：住所地：身份证号码：甲方因购买位于周口市川汇区小区号楼单元一层户房屋，需向乙方 借款（大写：）。同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件 时，将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项，本着平等 自愿、互惠互利、协商一致的原则，达成如下协议。一、甲方向乙方借款（大写）,月利息为，借款方式：乙方于 本合同签订之日借给甲方（大写：）o二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件 后，甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记，将该房屋产权过户至乙方名下。三、乙方支付给甲方现金（大写）,作为欲转让房屋产权的转让 费。支付方式：本合同成立时，乙方支付现金（大写）;待该房屋所 有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时，支付剩余的现金（大写 ）°四、因甲方买房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到该房屋钥匙起，同意乙 方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。五、协议第二条约定的所附条件成就时，即房屋（周口市川汇区小区号 楼单元层户）已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时， 甲方必须协助乙方办理所有权变更登记，将产权过户至乙方名下。否则：1,逾 期不办理，按日5%。支付滞纳金，同时仍应履行协助过户义务;2,若因甲方原因 导致无法办理该产权变更登记，乙方无法实现取得该房屋所有权的目的，甲方应 向乙方支付该房屋总价款（以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准）30%的违约 金，同时归还借款 且按照约定借款利率支付 借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。六、协议第二条约定的所附条件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所 附条件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有权，乙方基于借款 及利息的债权灭失。七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力, 其近亲属享有同等的权利，承担同等的义务，双方有义务告知自己的近亲属。上述条款符合法律规定，本协议式两份，甲乙双方各执一份，自双方当事 人签字后生效（涉及附生效条件的约定条款成立）。甲方（签字）：乙方（签字）年 月曰年 月曰