《新整理施工方案大全》【5层】2819.56㎡五层砖混结构住宅楼工程投标报价书（商务标、技术标）.doc

XX理工大学学士学位设计摘 要本毕业设计是根据潍坊诸城市XX村镇XX小区多层住宅2#楼的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。 设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建，装饰，安装的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表，工程量计算表。本标书清单编制时各清单项的工程量是按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计算的，清单报价时清单项下面所包含的定额项的工程量是按照山东省建筑工程消耗量定额（2003）与山东省安装工程消耗量定额（2003）计算的；工程造价则是应用清单报价，套价利用福莱一点通计价软件。技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。 关键词：商务标；技术标；工程量清单计价；施工方案；施工组织 I AbstractGraduating the design is a tender which according to the Qinglin Waterfront District No.2 residential building of WeiFang ZHuCHeng project tender document bid notice, the condition of contract, the technology standard,the blueprint and other related documents establishes.The design includes commercial bid documents, technical bid documents and conclusion. Commercial bid documents include bill of quantities of sub-part project with the pricing table ,unit price analysis of the integrated form, bill of quantities of measures items and pricing , bill of quantities of other items and pricing, bill of quantities of fees, taxes items, engineering calculation table of construction, decoration, installation. The engineering quantity computation rule is to accord to “2008 BOQ pricing norms”. Sets of price use Cost software of Fulaiyidiantong.The technical bid documents include Project Overview, construction and deployment ,pre-construction preparation, construction layout, and all management measures, design optimization and cost reduction measures. The technical bid documents is marked to construction layout from the people, material, construction machine ,to take measures from a technical, construction, material, etc. to ensure the progress of the project, engineering quality and construction safety, and to reduce costs on this basis.KEY WORDS: bid documents; commercial bid documents; technical bid documents; the bill of quantities; construction scheme; construction management planIX 目 录摘 要Abstract上篇 商务标部分1第1章 总论21.1投标总价21.2总说明31.3工程项目投标报价汇总表41.4单项工程投标报价汇总表41.5单位工程投标报价汇总表4第2章 土建部分72.1 分部分项工程量清单与计价表72.2 分部分项工程量清单综合单价分析表132.3 措施项目清单与计价表（一）782.4 措施项目清单与计价表（二）782.5 措施项目清单（二）综合单价分析表792.6 其他项目清单与计价汇总表1012.7 规费、税金项目清单与计价表1012.8 土建工程工程量计算书102第3章 装饰部分1043.1 分部分项工程量清单与计价表1043.2 分部分项工程量清单综合单价分析表1073.3 措施项目清单与计价表（一）1243.4 措施项目清单与计价表（二）1243.5 其他项目清单与计价汇总表1243.6 规费、税金项目清单与计价表1253.7 装饰工程工程量计算书126第4章 安装部分1274.1 分部分项工程量清单与计价表1274.2 分部分项工程量清单综合单价分析表1304.3 措施项目清单与计价表（一）1454.4 措施项目清单与计价表（二）1454.5 措施项目清单（二）综合单价分析表1464.6 其他项目清单与计价汇总表1474.7 规费、税金项目清单与计价表1474.8 安装工程主材汇总表1484.9 安装工程工程量计算书149下篇 技术标部分150第1章 编制总说明1501.1 编制说明1511.2编制原则1511.3 编制依据1511.4 本工程采用的现行技术规范152第2章 工程概况及特点1542.1 工程总体概况1542.1.1 基础部分1542.1.2 建筑部分1542.1.3 结构部分1542.2 建设地点及环境特征1542.3 施工条件1552.4 涉及的专业及施工范围1552.5 项目管理特点及总体要求1552.5.1 项目管理特点1552.5.2 总体要求155第3章 施工准备1563.1 施工准备工作1563.1.1 技术准备1563.1.2 物资、劳动力组织准备1563.1.3 施工现场准备1573.1.4 季节施工准备1583.3 施工总进度计划和工期计划1593.3.1项目的质量、进度等各项管理目标1593.3.2总体工期目标1593.3.3各阶段施工进度计划安排1603.4 主要机械设备计划1603.4.1塔吊的选择1603.4.2混凝土运输设备的选择1613.4.3钢筋加工机械选择1613.4.4木工加工机械选择1613.4.5砂浆搅拌设备选择1613.4.6水泵、打夯机和发电机等选择1613.5 劳动力配置1623.5.1劳动力计划考虑因素1623.5.2劳动力计划保证措施1623.6 测量和试验仪器设备配置1633.6.1测量仪器的配置1633.6.2试验仪器设备配置1633.6.3测量试验仪器设备表1643.6.4测量实验仪器设备的注意事项1653.7 主要工程材料和周转材料计划1663.7.1施工周转材料计划表1663.7.2保证计划实现的措施1673.8 施工用水用电计划1673.8.1临时用水1673.8.2施工用电1673.8.3节水节电措施168第4章 施工布置1694.1 施工组织布置1694.2 项目管理原则布置1694.3 现场施工布置1704.4 施工协调布置1704.4.1 与设计单位的协调1704.4.2 与监理工程师的协调1704.5 施工顺序布置1714.5.1 基础1714.5.2 结构工程施工1714.5.3 装修1714.5.4 安装1714.6 施工段划分及主要内容1714.6.1 施工阶段划分1714.6.2 各施工阶段的主要内容172第5章 现场施工总平面布置1735.1 施工现场平面布置原则1735.2 临建设施的具体布置1735.3 现场施工管理1745.3.1 施工总平面管理1745.3.2 现场安全保卫和消防1745.3.3 生活和环境卫生175第6章 施工方案1766.1 基础工程1766.2 墙体工程1766.3 模板工程1766.4 钢筋工程1776.5 混凝土工程1776.6 外围护系统1776.7 装修施工1776.8 竣工收尾阶段177第7章 主要部位施工方法1787.1 施工顺序及施工方案1787.1.1 工程总施工顺序安排1787.1.2 工程总施工走向和施工方案1787.2 主要部位施工方法1787.2.1 测量定位1787.2.2 施工外脚手架1797.2.3 土方工程1817.2.4 基础施工及土方回填1827.2.5 主体模板工程施工1847.2.6 钢筋工程施工1857.2.7 混凝土工程施工1887.2.8 砌体工程施工1917.2.9 防水工程1937.2.10 外墙保温施工方案1957.2.11 装饰装修施工方案1977.2.12安装工程203第8章 施工进度计划2068.1 施工进度计划2068.2 工期安排控制206第9章 质量目标及保证措施2079.1 工程质量目标2079.2 工程质量保证措施2079.2.1质量管理体系的建立2079.2.2 质量管理体系的运行2079.2.3 加强成品保护2099.2.4 钢筋混凝土质量保证措施2099.2.5 砌体工程质量控制2109.2.6 装饰工程质量控制2109.2.7 防水工程质量控制2109.2.8 安装工程质量控制2109.2.9 其他措施211第10章 工期目标及保证措施21210.1 工期目标21210.2 工期保证措施212第11章 安全目标及保证措施21411.1 安全目标21411.2 安全保证措施21411.2.1 建立、健全并落实安全生产责任制21411.2.2 安全宣传、教育培训、交底工作21411.2.3 安全管理工作21511.2.4 安全防护工作21511.2.5 严格脚手架架设、拆除工作21611.2.6 抓好临时用电的安全管理21611.2.7 坚持安全检查制度21711.2.8 坚持现场安全保卫工作21711.2.9 机械安全保证措施21711.2.10 消防措施217第12章 现场文明施工及标准化工地管理21912.1 建立健全文明施工管理机构21912.2 落实责任制21912.3 具体实施行为219第13章 传染性疾病防治措施221第14章 工程质量回访及保修措施22214.1 公司承诺22214.2 订立保修合同22214.3 建立保修机构22214.4 质量回访、保修222第15章 雨期施工措施223第16章 工程资料管理22416.1 数量22416.2 标准22416.3 资料收集保证措施225结束语226致 谢227参考文献228附 录229上篇 商务标部分238 第1章 总论1.1投标总价投 标 总 价招 标 人：青州市XX综合开发公司工 程 名 称：XX小区多层住宅2#楼工程投标总价 （小写）：4836088.91元（大写）：肆佰捌拾叁万陆仟零捌拾捌元玖角壹分投 标 人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编 制 人：（造价人员签字盖专用章）编 制 时 间：2012年 06月 09日1.2总说明总说明工程名称：XX小区多层住宅楼工程 第1页共1页1、工程概况：本工程建筑面积2819.56平方米，建筑层数地上五层，建筑高度15.60米，结构类型为砖混结构，地上建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。卫生间、厨房、阳台采用快料楼面，其余均采用水泥砂浆楼地面，卫生间采用块料墙面，其他房间墙面做法采用墙面一般抹灰。工程位于潍坊诸城市XX村镇小屯村，用地内无永久建筑和构筑物及需保护的古迹、古木等，交通便捷。2、投标报价编制依据：（1）青州市XX综合开发公司XX小区多层住宅楼工程招标文件；（2）XX小区多层住宅2#楼项目施工图；（3）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；（4）山东省建筑工程消耗量定额（2003）及相关补充定额；（5）山东省安装工程消耗量定额（2003）及相关补充定额；（6）山东省建筑工程价目表（2011）；（7）国家现行法律法规、计价规范及省市有关法律、法规、计价规范。3、有关问题说明说明：（1）本工程基础含有混凝土条形基础、独立基础，砖基础，基础土方采用人工开挖，人力车运土，运距150m；土石方回填按场内运输，运距为150m考虑。（2）本工程用混凝土按商品混凝土计入；钢筋和混凝土设暂估价，与实际不符时按实调整。（3）本工程垂直运输机械采用固定式塔式起重机（8t）一台，塔式起重机基础按10m3/座考虑。（4）此标书中，中空塑钢窗价格暂按250元，成品防盗门暂按900元樘，乙级防火门为580元，丙级防火门为560元，金属推拉门暂按300元，夹板装饰门暂按450元，与实际不符时按实调整。（5）XX小区多层住宅楼工程的工程类别为类工程，编制报价时按类工程取费，人工工日单价为：土建56元/工日，装饰64元/工日，安装56元/工日。1.3工程项目投标报价汇总表工程名称：XX小区多层住宅楼工程 第1页 共1页序号单项工程名称金额（元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1XX小区多层住宅2#楼工程4836088.91790920.56166710.59494666.94合计4836088.91790920.56166710.59494666.941.4单项工程投标报价汇总表工程名称：XX小区多层住宅楼工程 第1页 共1页序号单位工程名称金额（元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1.1土建部分3216652.47718584.70110887.16222895.001.2装饰部分1466474.8412289.3650540.27101964.031.3安装部分152961.6060046.505283.1610335.30合计4836088.91790920.56166710.59494666.941.5单位工程投标报价汇总表工程名称：XX小区多层住宅楼工程 标段：2#楼 第1页 共3页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)土建部分1分部分项工程费合计2002703.60718584.701.1A.1土石方工程141734.051.2A.3砌筑工程436133.021.3A.4混凝土及钢筋混凝土工程936588.30713865.851.4A.7屋面及防水工程316594.904718.851.5A.8防腐、隔热、保温工程163887.171.6补充分部7766.142措施项目费684712.68专业措施项目592662.132.1混凝土泵送费38634.152.2大型机械设备进出场及安拆52018.532.3脚手架94501.342.4垂直运输机械65244.622.5混凝土、钢筋混凝土模板及支架342263.49通用措施项目 92050.552.6夜间施工13082.402.7二次搬运11213.48 2.8冬、雨季施工14951.30工程名称：XX小区多层住宅楼工程 标段：2#楼 第2页 共3页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)2.9已完工程及设备保护2803.372.10施工排水（暂定）20000.002.11施工降水（暂定）30000.003其他项目费200270.363.1暂列金额200270.363.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费4规费222895.004.1安全文明施工费110887.164.1.1环境保护费3465.224.1.2文明施工费2887.694.1.3临时设施费46780.524.1.4安全施工费57753.734.2工程排污费222895.00222895.004.3住房公积金24799.714.4危险作业意外伤害保险3465.224.5社会保障费75079.855税金106070.83投标报价合计=1+2+3+4+53216652.47718584.70装饰部分1分部分项工程费合计1164266.3412289.361.1B.1楼地面工程435052.856437.221.2B.2墙柱面工程618202.695852.141.3B.3天棚工程13299.001.4B.4门窗工程111010.802措施项目费35460.05专业措施项目2.1脚手架2593.25通用措施项目2.2夜间施工11282.782.3二次搬运10154.502.4冬、雨季施工12693.122.5已完工程及设备保护1329.653其他项目费116426.633.1暂列金额116426.633.2专业工程暂估价3.3计日工工程名称：XX小区多层住宅楼工程 标段：2#楼 第3页 共3页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)3.4总承包服务费4规费101964.034.1安全文明施工费50540.274.1.1环境保护费1579.384.1.2文明施工费1316.154.1.3临时设施费21321.684.1.4安全施工费26323.064.2工程排污费3948.464.3住房公积金11675.944.4危险作业意外伤害保险1579.384.5社会保障费34219.985税金48357.79投标报价合计=1+2+3+4+51466474.8412289.36安装部分1分部分项工程费合计121703.5960046.501.1C.8给排水、采暖、燃气工程121703.5960046.502措施项目费3708.36专业措施项目2.1脚手架1295.31通用措施项目2.2夜间施工729.522.3二次搬运587.722.4冬、雨季施工774.732.5已完工程及设备保护321.083其他项目费3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费4规费10335.304.1安全文明施工费5283.164.1.1环境保护费165.104.1.2文明施工费137.584.1.3临时设施费2228.834.1.4安全施工费2751.654.2工程排污费412.754.3住房公积金897.154.4危险作业意外伤害保险165.104.5社会保障费3577.145税金5043.99投标报价合计=1+2+3+4+5152961.60第2章 土建部分2.1 分部分项工程量清单与计价表工程名称：××××小区多层住宅楼工程 标段：2#楼土建 第1页 共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价其中：暂估价土建工程2002703.60718584.701010101001001平整场地m2626.000.86538.362010101003001挖基础土方：独立基础1.土壤类别：坚土2.基础形式：独立3.挖土深度：4m以内m33.3078.12257.803010101003002挖基础土方：独立基础1.土壤类别：普通土2.基础形式：独立3.挖土深度：2m以内m32.2073.10160.824010101003003挖基础土方：条形基础1.土壤类别：坚土2.基础形式：条形3.挖土深度：4m以内m3583.1275.7544171.345010101003004挖基础土方：条形基础1.土壤类别：普通土2.基础形式：条形3.挖土深度：2m以内m3409.9768.7228173.146010103001001土（石）方回填：槽坑1.回填材料要求：密实状态2.回填质量要求：夯填土m31975.9826.5452442.517010103001002土（石）方回填：室内地坪1.回填材料要求：密实状态2.回填质量要求：夯填土m3178.8089.4315990.088010301001001砖基础1.基础形式：条形2.砖品种、规格：粉煤灰黏土烧结砖 240×115×533.砂浆强度等级：M7.5混浆m3195.39361.9570721.419010302001001实心砖墙1.墙体类型：外墙2.墙体厚度：240mm3.砖品种、规格：粉煤灰砖 240115534.砂浆强度等级：M5.0混浆m3335.42375.24125863.00工程名称：XX小区多层住宅楼工程 标段：2#楼土建 第2页 共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价其中：暂估价10010302001002实心砖墙1.墙体类型：内墙2.墙体厚度：240mm3.砖品种、规格：粉煤灰砖 240115534.砂浆强度等级：M5.0砂浆m3583.15375.24218821.2111010302001003实心砖墙1.墙体类型：内墙2.墙体厚度：115mm3.砖品种、规格：粉煤灰砖 240115534.砂浆强度等级：M5.0混浆m326.41386.4810206.9412010302001004实心砖墙1.墙体类型：女儿墙2.墙体厚度：240mm3.砖品种、规格：粉煤灰砖 240115534.砂浆强度等级：M5.0混浆m320.25375.247598.6113010302006001零星砌砖1.构件名称：台阶挡墙2.砖品种、规格：粉煤灰砖 240115533.砂浆强度等级：M5.0混浆m37.16408.082921.8514010401001001带形基础1.基础形式、材料种类：无梁式混凝土2.混凝土强度等级：C30m391.70416.6938210.4732576.4315010401002001独立基础1.基础形式、材料种类：混凝土2.混凝土强度等级：C30m30.51425.29216.90181.1816010401006001垫层：条形基础垫层1.混凝土强度等级：C15m336.85415.5215311.9112096.0117010401006002垫层：独立基础垫层1.混凝土强度等级：C15m30.20415.5583.1165.6518010402001001矩形柱：构造柱1.混凝土强度等级：C302.柱种类、断面：矩形柱 240*240 240*550 240*450 240*640m3123.61510.1863063.3543263.50工程名称：XX小区多层住宅楼工程 标段：2#楼土建 第3页 共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价其中：暂估价19010402001002矩形柱1.混凝土强度等级：C302.柱种类、断面：矩形柱 240*240 m31.62495.01801.92567.0020010403004001圈梁1.混凝土强度等级：C302.断面：240*200 240*250m336.77508.1318683.9413062.5421010403004002圈梁：基础圈梁1.混凝土强度等级：C302.断面：200*240 m316.41508.138338.415829.6522010403005001过梁1.混凝土强度等级：C252.断面：180*240 240*240m326.73512.0313686.569224.5223010405001001有梁板1.板厚：100mm2.混凝土强度等级：C303.板形式：有梁板m3254.87443.61113062.8890542.5724010405003001平板1.混凝土强度等级：C302.板厚：100mmm347.22446.8421099.7816774.9125010405006001栏板1.混凝土强度等级：C252.板厚：100mmm38.05536.614319.712737.2026010405007001天沟、挑檐板1.混凝土强度等级：C252.板厚：100mmm317.86504.269006.086072.8527010405008001雨篷板1.名称：雨蓬板2.板厚：100mm3.混凝土强度等级：C25m30.73586.27427.98294.4428010405008002阳台板1.名称：阳台板2.板厚：100mm3.混凝土强度等级：C25m322.51918.0220664.6314282.3729010406001001直形楼梯：100mm1.混凝土强度等级：C302.梯板厚度：100mm3.梯板结构型式：无斜梁m263.80108.786940.164890.2730010406001002直形楼梯：140mm1.混凝土强度等级：C302.梯板厚度：140mm3.梯板结构型式：无斜梁m216.93128.972183.461539.44工程名称：XX小区多层住宅楼工程 标段：2#楼土建 第4页 共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价其中：暂估价31010407001001其他构件：压顶1.构件的名称：压顶2.混凝土强度等级：C20m38.52504.764300.562853.7732010407001002其他构件：台阶1.构件的名称：台阶2.混凝土强度等级：C20m31.08447.28483.06361.7533010407002001散水1.名称：散水2.面层材料种类、厚度：细石混凝土面层3.混凝土强度等级：C15m287.6170.096140.581704.5434010407002002坡道1.名称：坡道2.面层材料种类、厚度：细石混凝土面层3.混凝土强度等级：C20m210.5390.70955.07350.9635010408001001后浇带1.部位：楼板2.混凝土强度等级：C35m312.79535.956854.804627.4236010416001001现浇混凝土箍筋1.钢筋种类、规格：圆钢筋,6.5t12.1696788.4682608.7755855.7137010416001002现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：圆钢筋,8t2.6785922.7315861.0712292.0238010416001003现浇混凝土箍筋1.钢筋种类、规格：圆钢筋,8t2.2866164.3414091.6810492.7439010416001004现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：圆钢筋,10t0.0385668.42215.40174.4240010416001005现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：圆钢筋,12t0.0835691.69472.41380.9741010416001006现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,8t21.5425949.23128158.3198877.7842010416001007现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,10t12.3675695.4770435.8856764.5343010416001008现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,12t29.8935722.17171052.83137208.87工程名称：XX小区多层住宅楼工程 标段：2#楼土建 第5页 共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价其中：暂估价44010416001009现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,14t13.0555617.1173331.3759922.4545010416001010现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,16t2.0535551.9111398.079423.2746010416001011现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,18t0.3215514.451770.141473.3947010416001012现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：螺纹钢筋,20t0.1095466.79595.88500.3148010416001013现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：圆钢筋,22t1.1635426.736311.295338.1