重庆瑞安房地产新天地项目招商手册.ppt

重庆新天地介绍重庆新天地介绍一、项目概况一、项目概况二、建筑群落分布二、建筑群落分布三、建筑及景观特色三、建筑及景观特色四、建筑楼层分布四、建筑楼层分布五、品牌商家落位分布五、品牌商家落位分布六、小结六、小结重庆天地重庆天地 重庆天地位于重庆市主城区渝中区化龙桥瑞天路，处于中心地段，是集商务、娱乐、购物、居住等多种功能为一体的大型城市综合体。项目占地面积约1900亩，地上总建筑面积约360万。其中重庆天地商业项目位于整体项目的中心地段，占地32000平方米，规划建筑面积约84,000平方米。重庆天地概况重庆天地商业街区由吊脚楼、高低村落、精品酒店、商业主楼、文化剧场五个精致建筑群落组成，集文化、旅游、餐饮、娱乐为一体。重庆天地打造的是涪都时期的风格，项目汲取了重庆浓郁丰富的山水文化、深厚的人文内涵以及绵长的历史肌理，将古老的山地村落、旧时的工业建筑以玻璃和钢结构的现代元素极致融合。五大建筑群落132451.文化剧场2.低地村落3.高地村落4.精品酒店5.商业主楼6.吊脚楼6 建筑群落分布88精品酒店共计89套房间,房间设计典雅精致、风格独特,被评为中国最佳精品酒店。建筑及景观特色非洲菠萝格木：紧贴着重庆天地独特的青砖青瓦，显出其厚实的质感。保持木材的自然纹理与质感，更体现着天然环保。没有多余的修饰，在简单的线条中给人回归自然的质感。重庆天地刚进大门的具有代表性的钟楼建筑。运用传统的堆砌式建筑，用大块砖石堆砌而成，钟楼在这里起到了很重要的堪称代表性的作用，他把整个重庆天地作了一个准确的定位。钟楼的钟和钟楼上镂空的“囍”字，准确性的把重庆天地定位于具有中国传统式风格的一个主题商务中心。而且这个囍字更是成为了重庆天地的一个代表性的LOGO 新型材质的运用，玻璃幕墙和钢架式结构贯穿建筑物整体，配合植物起到了画龙点睛的效果。这也是源于使用了框架式建筑的效果，框架式建筑的发明，使建筑物的外墙彻底的解放了出来，然后能够使用更多的材质来表达建筑物的外观，改变传统的墙面式建筑外观 临水的吊脚楼：古朴而秀雅吊脚楼属于栏式建筑，完全依山就势，远远看去，它们有的层层出挑，有的高低错落，房屋构架简单，开间灵活、形无定式，随意的建筑符号，秀盈着朴素，自然的意味，线条轮廓含蓄而秀美。随坡就势的吊脚楼群，形成奇妙的线性道路空间，闲适的庭院幽静的一隅流水景观贯穿整个新天地区域，为片区带来生动与和谐。“以人为主、物以人用”。建筑造址更益于人的身心健康。型、色、声、光、气的处理均为使人愉悦。重庆天地楼层分布：重庆天地共分两层，分为L1层和LG层。楼层分布低村商业高村商业商业主楼吊脚楼精品酒店餐饮:1.Bonbon(低村)2.琳琅(低村)3.PING会所(低村)4.铜锣湾(低村)5.洗衣房西餐厅(低村)6.克拉里拉(高村)7.品越轩(高村)8.德庄(高村)9.金璞玉(吊脚楼)10.香宴(商业主楼)品牌商家落位分布低村商业精品酒店高村商业商业主楼吊脚楼休闲娱乐:1.糖楼(低村)2.佰酿酒窖(低村)3.MY COFFEE(高村)4.苗品记(高村)5.与鲨共舞(精品酒店负二楼)6.SOMEWHERE(高村)精品酒店低村商业高村商业吊脚楼商业主楼精品购物:1.锦绣朝歌(低村)2.重庆天地精品店(低村)3.艺术密码(低村)4.SILK弋上(高村)5.气味图书馆(商业主楼)6.印邑(商业主楼)7.Premium Kids童装(商业主楼)8.创艺社(商业主楼)重庆天地小结一、重庆天地的设计理念充分体现了涪都时期包容、开放、丰富的城市气质。二、建筑风格非常有特色，建筑群落不同风格，分吊脚楼、精品酒店、高低村落、商业主楼、文化广场五处。建筑细节颇费心思，营造了窗花、菠萝格木、青砖、流水等元素，处处都透露着精致。环境设计各要素间的关系犹如生物学上生物群落的共生链，维系着自然万物的萌发，并处于动态平衡状态。这种状态恰恰是现代环境艺术设计应追求的目标，其任务在于设计出最优化的“人类环境系统”，这个系统将展现人类与环境的共存，人类与环境在新的高层次的平衡和发展。三、项目的西面有一重点文物保护单位红岩革命纪念馆，为纪念中国抗日战争时期的革命活动而建。重庆天地也因此蕴含着抗日时期的历史气息，有了一个沉重的历史故事，让人在欣赏的同时带有一种尊敬的心情。四、重庆天地的商业氛围营造得比较精致，餐饮的比例占了多数，与休闲娱乐、精品购物相互融合，但现阶段缺乏人气。来消费的人群并不多，参观的人群比较多。