农村建房包工不包料合同.docx

农村建房包工不包料合同农村建房包工不包料合同1 建设单位(以下简称甲方)： 代理人： 联系电话： 联系地址： 承包单位(以下简称乙方)： 代理人： 联系电话： 联系地址： 为了切实加强施工现场平安生产管理，依照中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法以及建设工程平安生产管理条例、建设部施工现场临时用电平安技术规范、建筑施工平安检查标准，双方本着公正、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的平安生产和施工现场临时用电的平安。 第一条 施工工程概况 1、施工项目：_ 2、有效期限：_年_月_日至_年_月_日 3、工程地点：_ 其次条 管理小组 乙方及其各班组要建立平安施工领导小组，设立专职平安员与甲方保持联系，并定期对其职工进行平安教育，经常进行平安施工检查(特别是班前教育检查)，且和职工个人要签定平安责任书，不签者由此产生的一切后果均由乙方担当。 第三条 甲方平安责任 1、认真贯彻执行国家、上级有关平安生产的法律法规和政策，落实各项平安生产制度，对本项目的平安生产负责。 2、审查承包方的平安生产资质和专项施工方案，对承包方的平安生产管理进行监督检查。 3、甲方有关心乙方搞好平安生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关平安生产方面的工作规定，对乙方不符合平安文明施工的行为进行制止、订正。 4、建立平安生产检查制度。 第四条 乙方平安责任 1、认真履行平安生产责任，自觉接受发包方对平安生产的监督管理，遵守工程建设平安生产有关管理规定，执行发包方有关平安生产的规章制度。 2、加强对作业人员的平安教育与培训，作业前应针对工程特点进行再教育，提高作业人员的平安素养及自我防护意识，严格依据平安标准组织施工，消退事故隐患，保证作业环境的平安。特种作业人员必需持证上岗。 3、乙方依据国家的有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、平安用具。 4、在施工过程中，乙方必需自觉遵守法纪，遵守甲方平安管理规章制度、措施、规定。严格遵守平安操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方担当。情节严峻的甲方有权终止合同。 5、在施工期间，乙方自带或外租的设备、设施，必需符合规范要求，经甲方平安管理人员验收合格后方可进场。凡未阅历收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方担当。 6、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保平安文明施工。 7、对可能危及人身及财产平安或不具备平安生产环境的状况，有权拒绝施工并向甲方汇报。 第五条 违约责任 1、若因乙方人员未遵守本平安责任协议书或相关平安规章制度、标准，违章作业，由此造成的一切后果均由乙方担当全部平安责任。 2、若因合同期内乙方平安管理不力或平安防护措施不到位，造成重大平安责任事故，一切后果均由乙方担当全部责任。 第六条 出险理赔责任 对于施工过程中消逝意外，造成人身伤亡事故，由保险公司依据相关条例规定和额度负责理赔，甲方不担当赔偿责任。 第七条 甲乙双方必需严格执行本协议 本协议的法律效力独立于主合同。 第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 本协议经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。 甲方：(盖章) 法定代表人或托付代理人：(签字) 签订时间：_年_月_日 乙方：(盖章) 法定代表人或托付代理人：(签字) 签订时间：_年_月_日 农村建房包工不包料合同2 经甲乙双方协商拟定，甲方将自己房屋建设以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下： 一、承包方式： 1、甲方负责备足房屋建筑材料，水、电、路三通，由甲方负责。 2、除材料外，一切建筑设备及工具均由乙方负责。 3、工期时间为天，自合同签订日起。 二、承包资金 1、双方协议按房屋承建面积（平方米）计算，即主屋/平方米，配房元/平方米。 2、其他事项另议。 三、付款方式 1、房屋建设完毕，甲方验收合格后，一次性全部付清工程款。 四、其他事项 1、甲方保证建筑材料足额供应，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。 2、乙方依据预定工期施工，保证工期和质量，保证材料节约。 3、施工时乙方留意施工平安，伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三方人身及财物损害由乙方负全部责任。 五、此合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 农村建房包工不包料合同3 甲方： 乙方： 监理方： 甲乙双方就甲方承包给乙方的马鞍山依据平安生产法相关规定，经双方协商，现就本工程范围内的平安生产事宜达成如下协议： 一、乙方在工程中应加强平安生产管理，坚持平安第一、预防为主的方针。 二、乙方应依据甲方供应的设计图纸和施工托付进行施工，严格依据相关平安操作规程实施操作，在施工前必需对楼顶及四周其它设施的分布状况进行精确的核实，确保平安后方可开工。 三、乙方负责甲方的设备平安，若由于乙方在安装时造成业主房屋严峻损坏，乙方按价赔偿并担当由于设备损坏所造成的.一切费用。 四、乙方应建立平安责任制度，支配专职的施工平安员负责施工现场平安，对于可能发生平安事故的区域必需设置醒目的标志; 五、在甲方单位内部场地施工时，遵守甲方单位的相关规章制度。 六、乙方必需配备必要的劳动防护用品，以避开、削减伤亡事故的发生。 七、乙方应按有关规定，实行严格的平安防护措施，保证施工人员及施工场地的平安;乙方在施工期间由于自身平安措施不力所造成伤亡事故及财产损失的，应自行担当全部责任和因此所发生的一切费用。 八、甲方负责办理乙方在甲方单位内施工时甲方单位内部的相关手续，乙方需遵照执行。 九、甲方应对乙方的施工平安进行检查，对于存在的施工平安隐患和问题的，甲方有权要求乙方在规定期间进行整改，逾期达不到整改要求的，甲方有权做出停工处理，必要时甲方有权终止合同。 十、本协议一式三份，三方签字确认后生效。 甲方代表：(公章) 乙方代表：(公章) 监理方：(公章) 日期： 日期： 日期： 农村建房包工不包料合同4 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据建筑法及有关法律法规，甲乙双方在公正自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、工程概况 1、本工程位于设计为四层，一至为砖混现浇板结构，二、三层为砖混预制板结构，四层为砖木结构。 2、承包方式：包工不包料，甲方供应全部建筑材料，乙方负责组 织施工。 3、承包范围：甲方供应图纸范围内±0.00以上(除门窗、水电、防水、外墙砖、烟道、化粪池等附属工程外)的全部土建工程。 二、施工价款及付款方式 1、砖混现浇板结构按建筑面积每平方米人民币(大写)元 计算工程款;砖混预制板结构按建筑面积每平方米 人民币(大写) 元计算工程款，砖混预制板结构按建 元计算工程款，阳台按挑出外边平方面积计算。 2、乙方每封顶一层，甲方需按乙方完成造价的60%付款给乙方全部工程完工，经甲方验收合格，甲方一次性付清剩余工程款。 三、甲方责任 1、负责工程施工的三通(即通水、通电、通路)。 2、准时供应建筑所需各种材料(含线、钉、铁丝等小材料)，甲方应将材料运至施工现场30米内，因此造成的.损失由甲方担当，工期顺延。 3、保证建设手续齐全，协调周边关系，保证施工顺当进行，因此造成的损失由甲方担当，工期顺延。 四、乙方责任 1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、撑木等。 2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝铺张材料。 3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理，甲方负责供应乙方做饭场所，水电费用由甲方担当。 五、工程要求 1、按甲方供应的建筑方案施工，如有变更，所涉工程费用增减双方另行协商。 2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，外立面水泥抹平。 六、工程质量 1、乙方严格按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。 2、对于有违质量平安的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比、梁及柱子的设计等，乙方有权拒绝，责任由甲方担当。 3、甲方担当建筑材料的质量责任，担当其所设计建筑方案的质量责任及平安责任。 4、双方对工程质量有争议时，同意交有关建筑工程质量检测机构检测，所需费用及由此造成的损失，由责任方担当。 七、施工平安 1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物、双方工具设备等。 2、乙方应平安施工，杜绝事故，担当因乙方缘由造成事故的责任和由此发生的费用。 3、甲方应保证施工现场四周有相应的平安距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。 八、施工工期 1、经甲、乙双方协商：施工工期自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况及甲方图纸变更影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 九、乙方应协作甲方支配的其他分项工程施工，并赐予充分便利。 分项工程施工方及乙方应爱惜其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方担当。 十、违约责任和争议的解决 1、乙方所做工程质量未达到双方商定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。 2、若双方发生争议，协商无果时，应向施工所在地法院起诉。 十一、本协议一式两份，自签订之日起生效。 未尽事宜，双方另行商定。 甲方签字： 乙方签字： 签约日期： 年 月 日 农村建房包工不包料合同5 甲方单位名称： 联系电话： 乙方单位名称： 联系电话： 一、 目的 为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和平安生产，保持良好的工作秩序和施工场所的平安、卫生环境，经甲乙双方公正协商，签定本施工协议。 二、 施工项目： 三、 施工地点： 四、 施工时间： 五、 协议内容： 1、乙方进厂(站、库)施工，须经甲方领导同意，并指定施工负责人，施工现场设立平安监督，便于施工过程中的协调、联系。同时，在不影响甲方平安生产运行的前提下，甲方需为乙方供应施工便利条件和服务。 2、乙方施工前，必需经站(厂、库)平安监督对施工人员进行平安教育，并与甲方公司签定施工平安协议书，平安协议书未签订工程项目不得开工建设;乙方获得甲方工程项目后不得转包给其他施工队，如甲方确认工程项目有转包事实，甲方可要求停工或取消乙方施工权利，另找供应商合作; 3、开工前，施工作业区域、平安防范措施和动火作业申请须经甲乙双方公司平安监督管理部门审查通过; 4、 施工人员进厂(站、库)必需统一穿戴劳保服装，特种作业人员还必需携带特种作业操作证，便于甲方平安管理人员和上级主管领导检查; 5、乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得任凭进入非施工区域，甲方人员有权随时检查; 6、 施工队伍的平安防护器材必需配置到位，平安措施得力，否则将不得开工作业;施工中因违章操作等缘由造成意外的人身损害或事故损失应由乙方负责。 7、施工过程中如需使用水、电、气(压缩空气、自然气)等，施工单位必需填写申请单，经甲方厂(站、库)领导同意，由专业人员指定接水、电、气地点，电器线路和管路连接规范，并由施工单位安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位负担; 8、 施工过程中如需动火作业，应依据动火级别由施工单位向甲方有关单位、部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实平安防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中甲乙双方必需指派平安人员在现场监护; 9、 施工车辆进厂(站、库)必需装有防火帽，车速不大于5km/h，出厂必需经门岗值班人员检查，出具经甲、乙方施工现场管理人员签字确认的出厂(站、库)物品放行单，方可放行; 10、 施工过程中甲方实行公司、站库、岗位员工三级监督检查制度。甲方有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反平安规定的行为进行惩处或责令施工队伍停工整顿。 11、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能任凭堆放在甲方管理的场地内，否则可依据实际状况进行罚款、扣除部分甚至全部风险抵押金。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责; 12、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。 六、工程质量及验收标准： 工程质量应符合国家现行施工验收规范(含国家或行业平安技术标准)以及甲方工程项目平安技术要求和需要，必需达到专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计平安技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方担当，由此造成之材料铺张及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。 七、工期： 乙方必需严格依据甲乙方商定的施工方案所要求时间或期限，如期按时或提前完成全部本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按工程结算总价的 5向甲方支付罚金。 八、付款方法： 1) 甲方按乙方所完成之实际施工进度拨付或结算之工程款; 2)质保金：质保金按工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收一年后，据实返还(质保时间依据工程项目实际状况可延长或缩短，可另行商定)因质量缘由造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方担当。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知3日内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。 九、其它： 1)若乙方无正值理由单方终止本责任书，除担当由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金; 2)若乙方违反本责任书之上述有关商定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或平安技术要求、存在较大平安隐患或发生平安事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。 十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、甲方平安管理部门保存一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除质保条款照旧有效外，即告终止。 甲方(公章) 乙方(公章) 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日 农村建房包工不包料合同6 甲方：_地址：_ 电话：_传真：_授权代表：_职务：_ 乙方：_地址：_ 电话：_传真：_授权代表：_职务：_ 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、方案建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_ _年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_ ; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进行产权分成。 第三条建房资金建房资金估量为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估量数额的部分由乙方担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务关心乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的.产权。乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，依据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 农村建房包工不包料合同7 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 接受包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 二、承建项目 乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括_顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用_元/平方米。正负零线开头施工算起。先预付_元。工程主体全部完工。付款_元。剩余部分_ 。 四、双方责任 甲方负责原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。甲方负责买好平安保险费。 五、质量要求 1、乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。 4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。 六、留意平安 乙方必需依据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特别留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员消逝工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，每平方米削减工钱_元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。乙方所需材料，应两天前向甲方提出方案，以便快速筹备。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）： _年_月_日 甲方：_乙方：_19