2017年最新土地永久转让协议书(土地永久转让协议书怎么写).docx
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2017年最新土地永久转让协议书(土地永久转让协议书怎么写).docx
2017年最新土地永久转让协议书(土地永久转让协议书怎么写)协议书土地最新转让应包括的条款: 一、土地永久转让协议书的内容: 甲方(出让方):XXX 乙方(受让方):XXX 鉴于: 1. 甲方拥有XXX地块,地点位于XXX,总面积为XXX。 2. 乙方有意购买甲方拥有的该地块,并以XXX元/平方米的价格取得该地块; 现就上述事项,甲乙双方经友好协商,订立本协议,以资共同遵守: 一、甲方应将XXX地块永久转让给乙方,乙方支付XXX元/平方米的价款; 二、乙方支付的价款应当按照XXX的方式支付给甲方; 三、甲乙双方共同遵守中华共和国土地法及相关法律法规; 四、本协议自甲乙双方签字之日起生效,至乙方完成价款支付之日止。 以上,甲乙双方已充分阅读本协议所有内容,对本协议全部条款已有清楚和完全的理解,并共同遵守执行。 特此签署。 甲方(出让方): 乙方(受让方): 协议书土地最新转让的注意事项: 一、农村土地永久转让协议书 甲方:(出让人姓名及号码) 乙方:(受让人姓名及号码) 丙方:(相关部门) 鉴于: (1) 甲方同意将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方。 (2) 乙方同意接受甲方的上述转让。 (3) 丙方根据中华共和国土地管理法等有关法律、法规作出调拨决定,允许甲方将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方。 经双方友好协商,现就上述事宜达成如下协议: 一、甲方同意将其所有农村土地全部或部分永久转让给乙方,并向乙方收取转让费用,乙方同意支付指定的转让费用。 二、甲乙双方同意遵守丙方依法发布的有关农村土地转让的规定和要求。 三、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至永久。 四、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并以补充协议形式进行补充。 特此签署。 甲方: 乙方: 日期: 日期: 最新的土地转让协议书范本示例 甲方:_乙方:_丙方:_ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于_,土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_,绿化率不少于_%,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_%,计币_万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期,付清余款,计币_万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用(_)字第_号和成国用(_)字第_号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得_镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份,三方各执两份。 甲方(盖章):_代表:_ 乙方(盖章):_代表:_ 丙方(盖章):_代表:_ _年_月_日 扩展说明:农村土地确权转让协议书? 农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌,所有权是集体的地。国家的经营权,管理权是使用权。每年的租金xx年付一次,xx月必须付清。承保年限xx年。这个性质不变,一种智力为主。上的协议通过,双方同意签字画押。 5