法律合同样例商店承包经营协议书.docx

商铺承包经营协议书发包方：（以下简称合约协议甲方单位机构）承包方：（以下简称合约协议乙方单位机构）根据中华人民共和国合约协议法及有关规定，合约协议缔结 双方就商铺经营承包为明确双方权利义务，经自愿协商，达成如下协 议，由双方遵照执行。一、 承包标的：广场 楼 号商铺二、 承包期限：自 年一月日起至 年 月日共 年。三、 承包费：承包费为 元。四、 交款方法方式方法：双方在签定本协议后，合约协议乙方单位 机构必须在 日前以现金方法方式方法一次性交清全年承包费。五、 承包规定：合约协议乙方单位机构不得利用合约协议甲方单位 机构店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其 他违法违规活动。六、 保证金：在签定本合约协议时，合约协议乙方单位机构应交纳 保证金 元，承包期满，合约协议甲方单位机构收回店 铺后，退还保证金。如合约协议乙方单位机构损坏房屋设施和物 品或水和电和物管等费用未结清，合约协议甲方单位机构从保证 金中扣除，余额退还合约协议乙方单位机构。七、其他遵守事项:1、合约协议甲方单位机构将店铺交付合约协议乙方单位机构后， 房屋及设施和装修和招牌的维修及费用均由合约协议乙方单位 机构承担。合约协议乙方单位机构不得改变房屋结构，拆墙打 洞，随意装修。如合约协议乙方单位机构确需对房屋装修，须 征得合约协议甲方单位机构同意后方可进行，费用由合约协议 乙方单位机构处理。承包期满后应按合约协议甲方单位机构相 关要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付合约协议甲 方单位机构。2、合约协议乙方单位机构在装修过程中，造成房屋及附属物和设 施的毁坏和丢失，合约协议乙方单位机构必须照价赔偿。3、合约协议乙方单位机构不得擅自将店铺转承包他人。确需转承 包，须征得合约协议甲方单位机构书面同意后，由合约协议甲 方单位机构与新承包人签定承包合约协议。4、合约协议乙方单位机构在承包期内（含未提交合约协议甲方单 位机构前）店铺及房内物品和附属设施和店名招牌所发生的火 灾和安全和意外事故和建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有 任何事故和意外所引起的法律和经济责任均由合约协议乙方单 位机构全部担负责任任，合约协议甲方单位机构不予以承担任 何责任。5、合约协议乙方单位机构必须做好各种防火防灾工作，事前制定 各种防范措施制度规章，并严格认真检查执行，合约协议乙方 单位机构应对房屋和设施和堆放物品等及店名招牌可能出现的 种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理， 以避免事故发生。如发生任何事故，合约协议乙方单位机构必 须及时处理并承担全部责任，以避免影响到合约协议甲方单位 机构声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任推给合约协 议甲方单位机构。6、承包期内，执行门前三包，所涉及的各种费用和职责概由合约 协议乙方单位机构担负责任任，包括房屋及招牌所发生的一切 维护和修缮（如漏水和垮塌和开裂等等）水和电和气和视频费 和卫生费和物管费等均由合约协议乙方单位机构承担，并担负 责任任直接向有关机构部门按期缴纳。7、承包期满，合约协议乙方单位机构必须按期归还合约协议甲方 单位机构店铺，并不得损坏房屋内装修。合约协议甲方单位机 构不补偿合约协议乙方单位机构装修费。合约协议乙方单位机 构应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还合约协议甲方单 位机构。8、合约协议乙方单位机构承包期满，如不再承包，由合约协议乙 方单位机构自己全部担负责任任处理各种存货和处理好各种遗 留问题。9、合约协议乙方单位机构必须保证在营业执照范围内合法经营， 并严格遵守商场内的各项内部管控管理规定。文明和诚信经商, 如有违反，和发生经营纠纷则由合约协议乙方单位机构全部承担其产生和引起的经济及法律责任。10和合约协议乙方单位机构必须严格依法及时缴纳经营承包期内 发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。11和合约协议乙方单位机构的所有经营活动内均由合约协议乙方 单位机构全部自主经营和自负盈亏，合约协议乙方单位机构的所 有承包经营活动均由合约协议乙方单位机构承担其全部法律各经 济责任。八、协议终止：1和协议期满；2和遇不可抗力自然灾害；3和因 城市规划需拆迁时；4和合约协议乙方单位机构违约经营。九、争议解决方法：由双方协商解决，协商不成任何一方均可依法 提起诉讼。十、本协议一式两份，合约协议缔结双方签定后合约生效。合联系联身份证复印件附后合约协议甲方单位机构:约协议乙方单位机构：联系联系联系方法方式:系联系方法方式：身份证复印件附后