2023年房贷利率政策（一览）.docx

2023房贷利率政策（一览） 2023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR(4.65%-0.35%)+172基点=6.02% 若按贷款100万，30年计算，明年开头，月供可以削减约200多块，总利息节约8万多。 贷款购房，贷款利率的调整会影响到购房本钱，2023年经过屡次的利率调整，最终以首套利率4.1%，二套4.9定格。2023年2月昆明市最新银行贷款利率公布：首套3.95%-4.1%，二套利率4.9.各家银行状况如下： 首套3.95%的银行： 工商银行、建立银行、农业银行、招商银行、中国银行、民生银行、交通银行 二套4.1%的银行 兴业银行、中信银行 各家银行的二套都是4.9% 三套都是拒贷的 2023年个人贷款利率与 LPR (LPR)挂钩后，成都主要银行的房贷利率比拟如下： 1、中国工商银行 首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。 2、成都银行 首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。 3、建立银行 首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。 4、邮政储蓄银行 首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。 5、中国银行 首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而其次套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。 6、中信证券股份有限公司 首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。 7、招商集团 第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而其次套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。 8、农业银行 首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而其次套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。 9、平安 首付款利息：5.80%;二套住房贷款的利息：5.95%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了21%。 2023年首套房贷利率调整机制新出 住房和城乡建立部部长倪虹最新表示要因城施策、精准施策，提振市场信念： 1 对于购置第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。 2 对于购置其次套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要赐予政策支持。 3 对于购置三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。 倪虹部长还表示，要增加保障性租赁住房的供应和长租房市场的建立;用力推动保交楼保民生保稳定工作;着力化解房企风险，提高住房建立标准，为房屋供应全生命周期安全保障;合力整治房地产市场秩序，让人民群众放心买房、放心租房。 关于首套房贷，央行、银保监会最新通知 1月5日，央行、银保监会公布了关于首套住房贷款利率的通知，核心内容为：打算建立首套住房贷款利率政策划态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 其意义在于，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化状况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳安康运行的长效机制。