新房屋租赁合同人力资源商业合同_人力资源-商业合同.pdf

房 屋 租 赁 合 同 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将坐落在 的房 屋，建 筑 面 积 平 方 米，出 租 给 乙 方 使 用。装 修 及 设 备 情况：。第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 元，计人民币（大写），交纳方式为 付；押金：计人民币（大写）。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担，乙方应当积极配合。第五条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水 吨，电 度。第七条 违约责任 1如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。2乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。第八条 免责条款 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜 。第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年 月 日 年 月 日 权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将坐落在的房屋建筑面积平方米出租给乙方使用装修及设备情况第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用至年月日止乙方如利用承租房屋进行非法活动租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到新的房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元计人民大写交纳方式为付押金计人民大写由乙方在年月日交纳给甲方第四条租赁期间的房安全正常使用乙方在租赁期间如出现房屋水电暖设施异常甲方因积极修缮以防止乙方财产遭受损失如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方