冷库租赁合同范本(范文五篇).docx

冷库租赁合同范本(范文五篇) 甲方（出租方）： 授权人： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 住址： 依据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方贮存果蔬业务达成以下协议： 一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金按件计。每件 元（人民币大写： ）。租金支付方式：签订合同时，预付租金（ ，剩余租金 元，（大写： ），货出完付清。 三、甲方责任： 1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。 2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 3、甲方必需保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。 四、乙方责任： 1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。 2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部直接和间接经济损失。 4、乙方在工作中，必需积极协作甲方治理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。 五、甲乙双方在租库经营期间应做好协作工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不行抗拒因素（如：战斗、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不担当任何赔偿。 六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进展无理干预。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责担当，与甲方无关。 七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。 八、违约责任 1、自合同签订之日起，双方未根据其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，依据双方损失状况进展肯定赔偿。 2、本合同商定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。 九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方相互协商、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 十一、本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方签字： 电话： 电话 年 月 日 其次篇：冷库租赁合同 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 本合同是依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上，达成如下协议： 第一条 主机设备 （明细本工程选用的主机设备及技术要求。） 其次条 合同价款 1、见附件一：冷库设备安装及材料明细表 2、合同总金额： 第三条 乙方负责的工程范围 1、制冷机组设备的安装； 2、库板的拼装连接、库门的安装； 3、冷媒管道制作及保温安装； 4、室内外电源连接线、掌握线、掌握器安装； 5、机组开机测试。 第四条 主机设备交货时间、地点、安装工程工期 1、主机交货地点： 2、甲方联系或托付联系人： 电话： 3、安装工程工期：当乙方收到预付款当日起算15天内完工，验收交付使用。 4、如遇以下状况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。 （1）甲方在合同开工日期，未能预备好施工用水、电、施工场地及道路等条件； （2）发生重大设计变更，如：系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商； （3）在施工中因停水、停电或其他缘由限制施工时间。 第五条 双方责任 1、甲方责任 （1）甲方指定安装位置及要求，供应乙方施工材料存放用地、施工用水、电便利。 （2）甲方负责供应电源到乙方指定位置。 （3）甲方参加工程质量和施工进度的监视。 （4）甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。 2、乙方责任 （1）乙方需根据双方商定的方案进展安装并保证工程施工质量和施工进度。 （2）乙方在施工中，必需严格遵守甲方物业治理制度，必需严格执行安全操作标准、防火规定、工艺标准及质量标准。 （3）乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。 第六条 工程变更 工程工程如需变更，双方应协商全都，签订变更协议。 第七条 工程验收及保修 1、工程验收 （1）主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可进场。 （2）竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方进展调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进展工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进展验收，则视为工程验收合格。 2、保修 （1）整机保修12个月（含工程安装），乙方在接到甲方报修电话后24小时内到达甲方地点（如遇晚上时间则在36小时内），保修期内无论何种状况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行担当。 （2）保修期外，乙方修理时按市场价向甲方收取修理费及材料费。 （3）主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责担当。 第八条 付款方式 1、签订合同即付人民币： 2、设备到场即付人民币： 3、竣工验收合格后即付人民币： 第九条 违约责任 1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理； 2、工程交付时间不符合规定，超期 日起计罚金，每日按合同总价2计罚金。 3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的2偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后效劳设备及安装工程的保修期效劳，所售设备及安装工程的附属材料的全部权归乙方全部。 第十条 合同争议解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，向_仲裁院申请仲裁。 第十一条 其它商定条款 本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。 1、设备安装的土建局部由甲方负责解决； 2、本合同自甲方付款之日起生效。 甲方（签章）： 代理人（签字）： _年_月_日 乙方（签章）： 代理人（签字）： _年_月_日 第三篇：冷库租赁合同 甲方（出租方）： 授权人： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 住址： 依据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方贮存果蔬业务达成以下协议： 一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。 二、租金按件计。每件 元（人民币大写： ）。租金支付方式：签订合同时，预付租金（ ，剩余租金 元，（大写： ），货出完付清。 三、甲方责任： 1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。 2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 3、甲方必需保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。 四、乙方责任： 1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。 2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部直接和间接经济损失。 4、乙方在工作中，必需积极协作甲方治理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。 五、甲乙双方在租库经营期间应做好协作工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不行抗拒因素（如：战斗、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不担当任何赔偿。 六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进展无理干预。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责担当，与甲方无关。 七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。 八、违约责任 1、自合同签订之日起，双方未根据其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，依据双方损失状况进展肯定赔偿。 2、本合同商定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。 九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方相互协商、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 十一、本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方签字： 电话： 电话 年 月 日 第四篇：简洁冷库租赁合同 出租方： 承租方： 地址： 地址： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 电话： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、租赁方式 按仓储面积每月计算; 二、租赁价格 收费标准： 元/月; 三、租赁期限： 租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止; 四、租金的支付方式、支付时间： 支付方式现金转账 按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之 日起三日内支付。 五、冷库的用途;只做贮存冷冻食品使用，但以下物品严禁入库： 1 国家明令制止交易的; 2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品 3 变质、有异味、不符合卫生要求的; 4 患有传染病畜禽的肉类商品; 5 有强挥发气味的商品; 6 肉禽类无动检证商品。 承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因此给出租方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。 六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方 负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方供应冷库温度为-18(±3); 七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不担当责任。 八、货物的出入与装卸 1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。 2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的治理制度执行，违者按出租方相关规定执行; 九、转租条款： 未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进展转租或合租。 十、合同的解除条件： 1、承租方未能按时缴纳租金的; 2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的; 3、存放以下货物的： a、国家明令制止交易的; b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品; c、变质、有异味、不符合卫生要求的; d、患有传染病畜禽的肉类商品; e、有强挥发气味的商品; f、肉禽类无动检证商品; g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人; 4、双方协商全都解除合同的 十一、争议的解决方式： 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。 十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 十三、合同文本的份数、效力： 本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。 出租方(盖章)： 承租方(盖字)： 法定代表人(签名盖章)： 法定代表人(签名盖章)： 电话： 电话： 传真： 传真 日期： 第五篇：冷库租赁合同 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场治理条例等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下： 第一条 租赁场地及用途 . 乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 . 其次条 承租期限 承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及付款方式 乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。 第四条 保证金 签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。 第五条 电费支付方式 乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一根据市场规定查表计收。 第六条 双方权力义务及违约责任 1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2. 甲方对冷库的整体设施进展日常检查、维护和监视使用。 3. 乙方应遵守甲方相关冷库的治理规定，未经甲方同意不得转变冷库用途、房屋构造或转租转让给他人。 4. 乙方按商定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应准时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力实行停顿电力供给，强行收回冷库等措施。 5. 严禁存储违禁、变质及危急货物，否则引起的一切不良后果由乙方担当。 第七条 其他相关事宜 1. 使用冷库前先预冷，24小时前方可入货。 2. 自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。 3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中假如发生故障或零部件损坏，修理费用由乙方担当。甲方负责供应有偿修理效劳。冷库消失故障应准时通知市场修理部。 4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。 5. 如因不行抗力使合同终止，双方互不担当责任。 第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日