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农村自建房承包合同模板7篇 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲乙双方已于_年_月_日各出资50%依法以拍卖方式取得位于_县官坝镇建立路49号经营治理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、规划建筑面积为2023多平方米。 2.甲乙双方是经协商共同出资合作建房。 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合伙建房 甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必需以市场价购置。 第三条建房资金 建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。 第四条报批手续 本合同在内的全部报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务帮助办理一切手续，包括毫不拖延地供应全部必需的材料。 第五条设计、建筑 施工单位的选择：工程工程应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商全都的方式确定。工程总价款采纳“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监视由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同担当责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监视，责任共担。 第六条权利、义务 甲乙双方必需协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同担当(含协调赔偿金)。 第七条甲乙双方保证并共同担当以下责任 1、如需对房屋进展改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。 2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立担当修复责任。 第八条违约责任 1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、非本合同规定的状况，任一方反悔，就得支付清其应担当的费用外，并赐予一样数量的违约经济赔偿。 第九条如因不行抗拒的缘由而使房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第十条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。 第十一条双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方全都。 第十二条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。 第十三条本合同(或连同补充协议)一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。 第十四条双方商定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同治理，若需利用由双方协商打算。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 农村自建房承包合同模板（篇2） 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_建筑面积_平方米 其次条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)_元整。 第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全全部权. 第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业治理费; 第七条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金_元 第八条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村自建房承包合同模板（篇3） 出租方：_(以下简称甲方)身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： _ 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：半年 元(大写 )，一次性付清，先付后用。 3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。 4.如征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。 5.未尽事宜，双方协商打算。 三、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。 (1)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (2)擅自利用该房屋进展违法活动的。 四、甲方违约的处理规定 在租赁期内，甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，索要回房屋租金，假如对其辅导班的进展有更深影响也应担当相应补偿。 (1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。 (2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等) 五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 农村自建房承包合同模板（篇4） 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码： 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 房屋地址： 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日； 2、房屋租金：每年_元人民币； 3、付款方式：一次性支付。 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付。 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 （2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的。 （3）乙方无故拖欠房屋租金达15天。 （4）连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用。 2、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其留意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 农村自建房承包合同模板（篇5） 甲方（以下简称甲方）：_ 性别：_ 身份证号：_ 现家庭住址：_ 原籍：_ 乙方（以下简称乙方）_ 性别：_，身份证号：_ 现家庭住址：_ 原籍：_ 标的：甲、乙双方就位于涪城区集体安排宅基地上进展合作建房事宜。在公正、公正的原则下， 自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本合同条款受国家相关法律、法规爱护。 一、标的位置：_。 二、合作内容：甲方供应本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。 三、合作要件：由甲方供应自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建16层房屋所需 全部资金。修建好后根据甲方拥有2、3、6全层使用权和全部权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和全部权（按自己意愿修建）。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进展安排，以到达共同合作建房要件。 四、房屋修建根本要求：根据社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。 a、构造与小区其他住户建立根本全都； b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件； c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗； d、室内墙面仿瓷涂料，楼面一般瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必需符合要求）； e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手； f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为一般木门； j、水采纳一户一表制，管径符合用水要求； h、电采纳一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线； g、燃气属于专业安装、治理按规定执行。施工质量符合该小区建立要求，到达村镇建立相关标准，但不低于该小区建立中等以上质量水平。 五、其他商定： 1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，全部进场材料必需符合正规合格产品，若消失不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行供应。开工需要由户主供应相关手续的由甲方自行供应。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。 2、建房期间双方相互监视建筑材料和工程质量，材料现场治理，由乙方详细负责施工安全等相关事宜，承建方担当全部安全责任。为保证工程顺当开工，乙方在于甲方签订合同后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到其次层时退还给乙方。 3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必需占用，需经对方书面同意均可，双方商定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。 4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责协作给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按一样政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。 5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%担当，其他楼层按各自使用自行担当与对方无关原则办理。7、双方商定合同签定后1个月2022年1月10日前工程必需开工，开工后9个月到2022年9月前必需完工否则追究相关责任（乙方担当相关责任延期违约金，商定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）假如工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并担当相应的责任。说明：如遇自然灾难和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。 六、特殊商定： 1、甲方必需积极协作村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并准时分发给双方当事人。若甲方有有意拖延嫌疑或恶意不协作办理，乙方有权依据该合同条款要求甲方在规定期限赐予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方有意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，根据该合同第十条担当违约责任，该合同有关宅基地及地上附着物的安排原则和全部权、使用权、处分权和收益权的条款仍旧有效。如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受根据拆迁部门公布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款担当违约责任。 2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的全部权、使用权、处分权和收益权。在一样条件下，另一方拥有优先购置权。依据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关全部权、使用权、处分权和收益权也随之转移。 3、本合同是该地块上房屋从建立到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据，该合同与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其全部产权享有继承权，一方不得干预另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。 九、本合同签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进展调解和判决。 十、违约责任：本合同签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必需双倍赔偿损失（含可得利益损失），并担当商定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），合同签订实施后双方不得以任何理由解除合同。房屋建立中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必需按当时市场价值或高于市场价值进展协商。 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保存一份（甲、乙双方可在此合同根底上达成补充协议，必需由双方签字纳印认可）。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 农村自建房承包合同模板（篇6） 持地者（甲方）：_ 身份证号码：_ 建房者（乙方）：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就甲方宅基地建房的事宜，经双方协商全都达成如下条款： （1）甲方以宅基地作为建房股份，乙方负责建房全部费用（水电除外）为建房股份。 （2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%安排，详细安排方案如下列图： 全部建筑的产权由甲、乙双方按比例分成：甲方拥有_套正房（含上下层）_套平房的产权，估计建筑面积_平方米；乙方拥有_套正房（含上下层）_套平房的产权，估计建筑面积_平方米，在建筑竣工一个月内分割完成。 （3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙双方均享有独立的处置权，包括自用、租赁、销售等，但任何一方均不得从事违反国家法律、高噪音、高污染、高危急性方面的业务经营，否则另一方有权提出赔偿。 （4）建房范围，南以原二楼北墙外起往北20米止，东西以院落倆侧围墙止，正房建二层，外墙水泥抹灰照光、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全、上下水管、电齐全；南房建平房，外墙勾缝、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全。乙方须保证房屋建筑所用材料符合国家相关法律及标准要求，如房屋质量消失问题由乙方负责。 （5）甲方保证宅基地没有产权纠纷、抵押债务等。保证对该宅基地有独立处置权、使用权。 （6）施工期全部对外协调工作都由乙方负责，甲方概不负责。 （7）施工期如有安全事故、人员伤亡、及由此产生的一切经济纠纷都由乙方负责，甲方概不负责。 （8）新建二楼北墙起至北正房（含北正房）全部权归甲方，甲方享有独立、完全处置权（包括建围墙、建房、租赁、种植、养殖等）。 （9）因施工需破坏的原建筑、路面，在施工完工后由乙方负责复原，产生的全部费用甲方不负责担当。 （10）房屋设计、建筑、施工监视由乙方负责，但整体建筑的设计图纸须经甲方书面认可后实施。乙方不得增加建立本合同商定之外的其他建筑，如确有必要，须双方协商，经甲方书面确认后再予实施。 （11）施工期：由_年（_）月（_）日起至_年（_）月（_）日止，期限为（_）天。不管何种缘由，如乙方未能按商定时间完成全部房屋建立，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 （12）本合同合作建立房屋，如由于国家相关法律、地方相关法律、不行控力等因素影响，没有完成建立或未实现双方预期收益，甲方不担当任何责任。（如有本村民骚事的，甲方帮助乙方共同解决） （13）其他未尽事项，本着友好原则，由甲乙双方协商确定。 （14）本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 农村自建房承包合同模板（篇7） 甲方：_ 身份证号：_ 住址：_ 乙方：_ 身份证号：_ 住址：_ 甲方现拥有_的宅居地一块，宅居证编号为：_号。现因经济缘由无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建立该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物撤除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经公平协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。 一、房屋状况 甲方现拥有_宅居地一块，宅居证编号为_号。目前该地块上有一层平房，建筑面积约_平方米。 二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房撤除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中撤除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责。 三、改建工程由乙方负责设计、建立、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。 四、建成后房屋的详细安排 1、建成后的地上第一层、其次层由甲方使用，房屋内装修费用自理。 2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进展再安排，由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务赐予相关协作。 五、在房屋落成前或落成后，合作双方实行风险共担原则。即如在建立前、中、后，如城管撤除，发生安全事故，双方各自担当损失的50%。 六、甲方保证，与乙方合作建立，已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。假如日后任一家庭成员反悔，向乙方追讨居住权或阻碍乙方正常生活居住。则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建立投资本钱。建立投资本钱，于本建立工程完工后，双方进展结算确认。 七、房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占二分之一；如获货币补偿，则甲方分得补偿款的四成，乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及全部家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方5倍的建立投资本钱。 八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体构造。造成其他人损失的，应当予以赔偿。 九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共局部及其他附属设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得单独占用。邻里之间应和谐相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、修理、公用设备增加等费用，由居住各方协商解决（人为损坏，则由自己担当）。 十、甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责。 十一、如日后撤除重建，甲乙双方（包括继承人）有同等的建立权、设计权，产权、使用权各自连续占50%。 十二、本于双方签字生效。合同共一式_份，由甲乙双方人员各执壹份，见证人各执壹份，具同等法律效力。 十三、在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商不成向广州市天河区人民法院起诉。 甲方：_ 乙方：_ 见证人：_ _年_月_日