武汉市房屋出租合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：待填写武汉市房屋出租合同范本甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金待填写元。租赁期满后，乙方按时迁离且房屋无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方违约提前收回房屋，应支付乙方违约金待填写元。5.3 在租赁期内，如乙方违约提前搬离，已支付的租金不予退还，且甲方有权要求乙方支付违约金待填写元。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：待填写武汉市房屋出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写丙方（第三方担保方）：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为保证甲方的权益，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履行合同行为进行担保。1.2 若乙方违反本合同的任何条款，丙方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：待填写2.2 房屋结构及面积：待填写2.3 租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 甲方权益保障4.1 乙方在租赁期间须合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2 租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金待填写元。租赁期满后，乙方按时迁离且房屋无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。5.2 乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：待填写武汉市房屋租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写丁方（第三方服务提供商）：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全产权，乙方愿意租赁甲方房屋，丁方作为第三方服务提供商，为保证乙方的权益，现经甲乙丁三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方服务提供商的 role and responsibilities1.1 丁方作为第三方服务提供商，同意对甲方的履行合同行为进行监督和协助。1.2 丁方应确保甲方遵守合同约定，如甲方违反本合同的任何条款，丁方应承担相应的违约责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：待填写2.2 房屋结构及面积：待填写2.3 租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。4.3 租赁期满后，乙方有权要求甲方退还剩余押金。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方不得提前终止合同，否则应支付乙方违约金待填写元。5.2 甲方不得随意提高租金，否则乙方有权拒绝支付。5.3 甲方应按照约定提供房屋及附属设施，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明