武汉市市区房屋租赁合同.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于武汉市市区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（保证方）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于武汉市市区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方保证方同意为乙方履行合同提供信用担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 若乙方未能按约定支付租金或履行合同义务，甲方有权要求第三方保证方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方有权在合同期内对房屋进行合理维护、维修，确保房屋的安全与正常使用。乙方应配合甲方进行相关维修工作。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若乙方违反合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方有权要求第三方保证方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方保证方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息4. 第三方保证方信用担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过信用担保的方式，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时，第三方主体的存在，有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，当乙方违约时，甲方有权要求第三方保证方承担相应的赔偿责任。第三方主体的介入还有利于规范租赁市场，提高租赁合同的执行力度，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（保证方）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于武汉市市区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 第三方保证方同意为乙方履行合同提供信用担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 若甲方未能按约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求第三方保证方承担相应的赔偿责任。6.3 乙方有权在合同期内对房屋进行合理维护、维修，确保房屋的安全与正常使用。甲方应配合乙方进行相关维修工作。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若甲方违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。同时，乙方有权要求第三方保证方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方保证方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 乙方银行账户信息4. 第三方保证方信用担保文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过引入第三方保证方的信用担保，确保了其能够按期支付租金及履行合同约定的其他义务，保障了乙方的权益。同时，乙方在合同中增加了自身的权利条款和多种利益条款，如合理维护、维修房屋的权利，以及要求甲方配合维修工作的权利。乙方还增加了甲方的