房屋买卖协议书-农村房屋买卖样本.docx

合同编号：_房屋买卖协议书卖方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_买方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_第一条 房屋基本情况1.1 该房屋的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响买卖的行为。1.2 该房屋的面积为_平方米（具体面积以房产证登记面积为准）。1.3 该房屋的结构、质量、设施等状况已经如实告知买方，买方对此表示认可。第二条 房屋价格及支付方式2.1 买方同意以人民币_元（大写：_元整）的价格购买该房屋。2.2 买方应于本协议签订之日起_日内，向卖方支付定金人民币_元（大写：_元整），定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币_元（大写：_元整），买方应于_年_月_日前支付给卖方。第三条 房屋交付及过户3.1 卖方应在本协议签订之日起_日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2 双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。3.3 房屋过户完成后，买方应按照本协议约定支付剩余房款。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。4.2 若卖方逾期交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。4.3 若买方逾期支付房款，卖方有权要求买方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。第五条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，双方各执一份。6.2 本协议附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.3 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖协议书（农村房屋买卖样本）合同编号：_甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为独立第三方，负责对该房屋的权属情况、质量状况等进行全面审查，并向甲方支付审查费用人民币_元（大写：_元整）。1.2 丙方对该房屋的审查结果承担法律责任，若因审查不实导致甲方、乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在交易过程中提供担保服务，确保甲方、乙方按照本协议约定履行各自的权利义务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应向丙方提供该房屋的权属证明、质量检验报告等相关文件，以便丙方进行审查。2.2 甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响买卖的行为。2.3 甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房款，并在房屋过户完成后收取房款。2.4 甲方在乙方逾期支付房款时，有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。2.5 甲方在乙方未按约定履行合同义务时，有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方应按照本协议约定支付定金和房款，定金和房款的支付时间、金额和方式详见本协议第二条规定。3.2 乙方应在本协议签订之日起_日内，向丙方支付审查费用人民币_元（大写：_元整）。3.3 乙方在逾期支付房款时，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。3.4 乙方在未按约定履行合同义务时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。第四条 违约责任及争议解决4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的_%。4.2 若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。4.3 若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。4.4 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 丙方作为独立第三方，介入本协议的目的是为了确保交易的安全性和合法性，保障甲乙双方的合法权益。5.2 丙方通过审查房屋的权属情况、质量状况等，降低甲乙双方交易的风险，提高交易效率。5.3 丙方提供担保服务，确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利义务，维护交易的稳定性和可靠性。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本协议附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.3 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议书合同编号：_甲方（转让方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_乙方（受让方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为独立第三方，负责对甲方持有的目标公司股权的权属情况、瑕疵等进行全面审查，并向甲方支付审查费用人民币_元（大写：_元整）。1.2 丙方对该股权的审查结果承担法律责任，若因审查不实导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在交易过程中提供担保服务，确保甲方、乙方按照本协议约定履行各自的权利义务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方应按照本协议约定支付股权转让款，支付时间、金额和方式详见本协议第三条规定。2.2 乙方应在本协议签订之日起_日内，向丙方支付审查费用人民币_元（大写：_元整）。2.3 乙方在逾期支付股权转让款时，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。2.4 乙方在未按约定履行合同义务时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的股权转让款的_%。第三条 甲方权益及限制3.1 甲方应向丙方提供其持有的目标公司股权的相关证明文件，以便丙方进行审查。3.2 甲方应保证其持有的目标公司股权的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响买卖的行为。3.3 甲方有权要求乙方按照本协议约定支付股权转让款，并在乙方支付完成后交付股权。3.4 甲方在乙方逾期支付股权转让款时，有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。3.5 甲方在乙方未按约定履行合同义务时，有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的股权转让款的_%。第四条 违约责任及争议解决4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为乙方应支付的股权转让款的_%。4.2 若甲方逾期交付股权，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。4.3 若乙方逾期支付股权转让款，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：人民币_元/天。4.4 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 丙方作为独立第三方，介入本协议的目的是为了确保交易的安全性和合法性，保障乙方的合法权益。5.2 丙方通过审查甲方持有的目标公司股权的权属情况、瑕疵等，降低乙方交易的风险，提高交易效率。5.3 丙方提供担保服务，确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的权利义务，维护交易的稳定性和可靠性。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本协议附件为目标公司的工商登记资料、股权证明等相关文件。6.3 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_