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公司房屋租赁合同书范本合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书（甲方权益主导）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的权益保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及出租条件1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4 甲方同意在租赁期间，将房屋及相关设施完整无损地交付给乙方使用。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.4 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金及担保3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 甲方同意接受第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为进行担保。第三方应对乙方在租赁期间可能产生的违约行为承担连带责任。四、使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任及限制条款6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居权益，如乙方造成邻里纠纷，甲方有权解除合同。七、甲方的权利及利益保障7.1 甲方有权在租赁期间监督乙方使用房屋及附属设施，并要求乙方遵守合同约定。7.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。7.3 租赁期满后，甲方有权要求乙方按约定恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方在租赁期间履行合同约定的义务，保障甲方的权益。8.2 第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，为乙方提供合适的居住环境。9.2 甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。9.3 本合同的签订，体现了甲方对房屋租赁市场的合理调控，以及对乙方租赁行为的合理约束，有利于维护租赁市场的稳定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导货物买卖合同书（乙方权益主导）甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（支付担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方支付担保方的权益保障，就甲方出售货物给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、货物基本信息及出卖条件1.1 甲方出卖货物名称：_1.2 货物数量：_1.3 货物质量标准：_1.4 甲方保证出卖的货物符合国家质量标准，不存在任何质量问题。二、货物价格及支付方式2.1 货物总价款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内，通过第三方支付担保方支付货款至甲方指定的账户。2.3 第三方作为支付担保方，对乙方支付货款的行为进行担保，确保乙方按时支付货款。三、交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点将货物交付给乙方。3.2 乙方应对收到的货物进行验收，确认货物的数量和质量。如发现货物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、乙方的权利及利益保障4.1 乙方有权按照合同约定的时间和方式接收货物。4.2 乙方有权对收到的货物进行验收，并对不符合约定的货物要求甲方承担违约责任。4.3 乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，拒绝支付货款。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照合同约定的时间、地点交付货物，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2 甲方如提供的货物不符合国家质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1 在合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在合同履行期间，如甲方未按照约定交付货物，乙方有权提前解除本合同。七、第三方介入的意义和目的7.1 第三方作为支付担保方，介入本合同，旨在确保乙方支付货款的安全，保障甲方的权益。7.2 第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，为甲方提供销售货物的渠道。8.2 乙方通过设定支付方式、货物验收等条款，确保甲方的货物交付符合合同约定，维护乙方的合法权益。8.3 本合同的签订，体现了乙方对货物买卖市场的合理调控，以及对甲方出卖行为的合理约束，有利于维护交易市场的稳定。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 通过本合同的签订，甲方出卖货物，实现产品销售，扩大市场份额。9.2 甲方在合同中承担交付货物、保证质量等义务，确保乙方权益的实现。9.3 本合同的签订，体现了甲方对货物买卖市场的积极响应，以及对乙方需求的关注，有利于促进市场交易的繁荣发展。