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1、2022城中村房屋租赁合同城中村房屋租赁合同在当今不断发展的世界,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我为大家收集的城中村房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。城中村房屋租赁合同1甲方:乙方:依据民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于广州市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。其次条房屋租赁状况租赁用途:;居住人数为:,最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此
2、房屋仅作为家庭居住运用,不行作为商业(营业、办公等)仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自变更房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条
3、租金及押金(一)第_年租金标准及支付方式:元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币元整(¥:)第_年租金标准及支付方式:元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币元整(¥:)支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押付,各期租金支付日期:(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中,(7)物业管理费(年月日前)由甲方担当,(7)物业管理费(年月日之后)由乙方担当,自租赁期起始之日起由乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视
4、收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室内设施修理费(11)垃圾费(12)走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方式:(现金银行汇款),押付,各期租金支付日期:.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?禁止在房屋内从事违反
5、国家相关法律、法规的违法犯罪行为。(二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋平安、消防平安、治安、安排生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,全部责任由乙方负全责。(三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。2、因乙方保管不当或不合
6、理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。(四)乙方在该房产内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。(五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含变更间隔)室内装修或增加设备;如有须要,必需经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产运用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造
7、成的一切损失,由乙方负责赔偿。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转
8、租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十一条合同期满或解除租赁合同期满或解除,乙方必需依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房
9、屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向天河区人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:托付代理人: 国籍:联系方式: 托付代理人:联系方式:年月日年月日城中村房屋租赁合同2甲方(出租方):_乙方(承租方):_现
10、经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_二、租赁期限:,即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间:每月_元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络
11、、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出
12、补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:_。六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方签章(出租方)_乙方签章(承租方)_年_月_日_年_月_日城中村房屋租赁合同3出租方:_承租方:_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条:房屋座落、间数、面积、房屋质量租赁期限租赁期共_年零_月,出
13、租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。其次条:租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,
14、但不得随意抬高)。第三条:租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第四条:出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第五条:违约责任1、出租方未
15、按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第六条:免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。第七条:争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可
16、向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第八条:其他约定事项第九条:本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。甲方签章(出租方)_乙方签章(承租方)_年_月_日_年_月_日城中村房屋租赁合同4甲方姓名(出租方)_乙方姓名(承租方)_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元,缴租为_支付一次,人民币(大写)_元(¥_元),以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙
17、方入住时,应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱惜屋内设施,如有人为缘由造成破损丢失应修理完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、备注:_。四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水,_吨气,_立方电,_度。甲方签章(出租方)_乙方签章(承租方)_年_月_日_年_月_日【城中村房屋租赁合同】本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页
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