2022年河北省建筑施工合同范本.docx
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1、2022河北省建筑施工合同范本发包人:(全称)承包人:(全称)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一样看法,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程立项、规划批准文件号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期工程合同工期总日历天数:_天。从 年 月 日起先施工,至 年 月 日竣工完成。四、质量标准工程质量标准:五、合同价款合同总价(小写): 元。(大写): 元。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先说明依次按以下第 条的约定。(1)本合同其次部分通用条款
2、第2.2款。(2)本合同第三部分专用条款第2条。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中给予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺根据本合同约定施工、竣工,并在质量保修期内担当工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式,支付工程价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间: 年 月 日本合同订立地点:发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于 后生效。发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)地 址: 地 址:法定代表人: 法定代表人:托付代理人: 托付代理人:电 话:
3、 电 话:传 真: 传 真:开户银行: 开户银行:帐 号: 帐 号:邮政编码: 邮政编码:电子邮箱: 电子邮箱:其次部分 通用条款一、总 则1 定义定义 下列词语或措辞,除特殊说明外,在本合同中具有以下给予的含义:1.1 合同:指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。1.2 通用条款:指依据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的须要订立,通用于建设工程施工的条款。1.3 专用条款:指发包人与承包人依据法律、法规和规章的规定,结合详细工程实际,经协商达成一样看法的条款,是对通用条款的详细化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。1.4 协议书:指发包人与承包
4、人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。1.5 中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。1.6 承包人投标文件:指依据招标文件编制完成并被中标通知书接受的,承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7 标准与规范:指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范,以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8 图纸:指由发包人供应或承包人供应并经发包人批准,满意承包人施工须要的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。1.9 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人,
5、以及取得该当事人资格的合法继承人。1.10 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11 分包人:指被发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包合同,分包一部分合同工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.12 工程造价管理机构:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。1.13 第三方:除发包人、承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。1.14 发包人代表:指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依据第17.1款规定任命并书面通知承包人
6、。1.15 设计单位:指发包人托付的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.16 监理单位:指发包人托付的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.17 监理工程师:指发包人托付的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监理工程师由监理单位提出,经发包人依据第18.1款规定确认并书面通知承包人。1.18 造价询问单位:指发包人托付的负责合同工程造价询问且具有相应工程造价询问资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.19 造价工程师:指发包人托付的负责合同工程的造价询问单位委派的造价工程师。造价工
7、程师由造价询问单位提出,经发包人依据第19.1款规定确认并书面通知承包人。假如发包人没有托付造价询问单位对合同约定的建筑工程进行造价限制,本合同的造价工程师是指发包人托付或指定的负责合同约定的建筑工程造价限制且具有造价执业资格的其他人员。1.20 承包人代表:指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依据第20.1款规定任命并书面通知发包人。1.21 工期:指发包人、承包人在协议书中约定,根据总日历天数(包括法定节假日)计算的实施、完成合同工程的天数。1.22 开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人起先施工的肯定或相对的日期。1.23 安排竣工日期:指自
8、开工日期起至依据合同规定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间(包括依据第31条和第32.2款规定所做的调整)。1.24 实际竣工日期:指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收的日期,实际竣工日期根据第33.2款规定确定。1.25 小时或天:指本合同中约定按小时计算时间的,从事务有效起先计算(不扣除休息时间);约定按天计算时间的,起先当天不计入,从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或其他法定节假日的,以节假日次日为时限,但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。1.26 中标价格:指中标通知书中认可的,中标人实施、完成并保修合同工程的价格。1.27 合同价款:是指发包人
9、用以支付承包人根据合同规定完成承包范围内合同工程并担当质量保修责任的款项。1.28 成本费用:指现场内外已发生或将发生的全部合理开支,包含有管理费和其他合理分摊的开支,但不包括利润。1.29 工程款:指为实施、完成并保修合同工程,发包人支付或应支付给承包人的各种价款,包括进度款、结算款等。1.30 合同工程:指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.31 永久工程:指依据合同约定应实施、完成的永久性工程。1.32 临时工程:指实施、完成并保修永久工程过程中所须要的各类临时性工程。1.33 分包工程:指合同工程中,由分包人实施的非主体结构的专业工程。1.34 单项工程:指具有独立的设
10、计文件,竣工后可以独立发挥生产实力或工程效益的工程。组成合同工程的单项工程名称、内容和范围等应在专用条款中约定。1.35 施工场地:指由发包人供应的用于合同工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。1.36 施工机械:指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具和其它物品,但不包括用于或安装在合同工程中的材料、设备。1.37 书面形式:指合同文书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。发包人、承包人可在专用条款中注明所采纳的书面形式。1.38 基准日:招标工程以投标截止日、非招标工程以合同订立日前20日为
11、基准日。1.39 变更:指经发包人批准的由监理工程师依据第59条规定发出指令的工程任何变更。1.40 索赔:指合同履行期间,对于并非己方的过错,而是对方的过错或责任发生的事务所造成的损失,己方向对方提出的费用补偿和(或)工期顺延的行为。1.41 不行抗力:不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。包括斗争、动乱、武 装封锁、罢工、空中飞行物体坠落或非发包人、承包人责任或缘由造成的爆炸、火灾,以及风、雨、雪、洪、震等自然灾难和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。1.42 国家:指中华人民共和国。2 合同文件及说明2.1标题和旁注本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分。2.2合同文件组成及优先
12、依次下列组成本合同的文件是一个合同整体,彼此应能相互说明,互为说明。当出现相互冲突时,除专用条款另有约定外,组成本合同文件的优先说明依次如下:(1) 协议书。(2) 中标通知书(适用于招标工程)。(3) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料)(适用于招标工程)。确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)。(4) 专用条款。(5) 履行本合同的相关补充协议(含会议纪要、工程变更、签证、洽商等文件)。(6) 通用条款。(7) 标准、规范及有关技术文件。(8) 图纸。(9) 招标文件(含工程量清单)。2.3监理或造价工程师作出说明当合同文件内容出现模糊不清或不相一样时
13、,由发包人、承包人在不影响合同工程正常实施的状况下协商解决。双方协商不成,由本合同约定的监理工程师或造价工程师作出说明。如合同任何一方不同意本合同约定的监理工程师或造价工程师作出的说明,按第69条规定处理。3 语言及适用的法律、标准与规范3.1语言文字本合同所运用的语言文字为汉语。3.2适用法律和法规本合同适用的法律为国家的现行法律、行政法规和合同工程 所在地的地方性法规。履行合同期间,发包人、承包人均应遵守适用的法律、法规。3.3适用标准与规范发包人、承包人应遵守适用的标准与规范。发包人应供应标准与规范或发包人、承包人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称;国家没有但行业有的,约定适用的行
14、业标准、规范名称;国家和行业没有但河北省有的,约定适用的河北省地方标准、规范名称。属强制性标准的,发包人、承包人必需遵守。发包人要求运用国外标准、规范的,应供应中文译本;有异议时,以中文译本为准。购买、翻译标准、规范的费用,由发包人担当。发包人对施工技术有特别要求的,应在招标文件中或在投标报价前说明要求;承包人自主报价并按要求提出施工工艺。4 通讯联络4.1通讯形式本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、确定、核实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯(含派人面交、邮寄、电子传输等),均应采纳书面形式,且只有在对方收到后方能生效。4.2发送通讯合同中无论何处所涉及各方之间的
15、通讯都不应无理扣压或拖延。发包人、承包人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人,并按约定发送通讯。收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方通讯,另一方以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的,视为送达。5 工程分包5.1分包工程的批准承包人可依法分包工程。承包人分包工程应报经监理工程师审查并取得发包人批准,但下列状况例外:(1) 施工劳务作业分包。(2) 根据合同规定的标准购买材料、设备。5.2签订分包合同承包人分包工程的,应与分包人签订分包合同,并在分包合同签订后7天内将分包合同送发包人和监理工程师各一份。承包人有义务禁止分包人将分包工程再次分包。分包工程责任
16、和义务5.3工程分包不能免除承包人的任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员,保证本合同的履行。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的,均应由承包人担当责任。分包工程价款结算与支付5.4分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人,除合同另有规定或取得承包人的同意外,发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。如发包人有要求时,承包人应供应能表明已向分包人支付其应得的任何款项等证明资料。否则,发包人有权干脆向分包人支付承包人未支付的应得款项。分包合同终止5.5无论何种缘由,当本合同终止时,分包人与承包人签订的分包合同也随即终止,
17、但承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得全部款项。6 发包人供应资料6.1发包人供应资料及双方的责任发包人应按第14.1款规定向承包人供应有关资料,并作为招标文件的组成部分,与招标文件一齐发布。发包人对其供应的上述资料的真实性、精确性和完整性负责,承包人对其就上述资料的理解和应用负责。7 投标文件的完备性7.1投标文件完备性和义务承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价,应被认为是正确的和完备的,并已包括了合同中规定的承包人全部义务,包括但不限于以下内容:(1) 供应材料、设备、服务的义务及处理意外事务的义务。(2) 实施和完成合同工程的义务。(3) 工程质量保修的一切义务。承包人报价
18、的限制7.2承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目,应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中,发包人将不另行支付。8 文物和地下障碍物8.1文物化石等物品爱护在施工中发觉古墓、古建筑遗址等文物、化石或其他有考古、地质探讨价值的物品时,承包人应马上爱护好现场并于4小时内以书面形式通知监理工程师和发包人。监理工程师应在收到通知后指令承包人爱护好现场,并在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门,发包人、承包人应按文物管理部门的要求实行妥当爱护措施。发包人应担当由此发生的费用,延误的工期相应顺延。如发觉后隐瞒不报或报告不刚好,致使上述文物等遭遇破坏,责任者依法担
19、当相应责任。8.2地下障碍物处置本合同已明确指出的地下障碍物,应视为承包人在报价时已预见其对施工的影响,并已在合同价款中考虑。本合同未有明确指出的地下障碍物,在施工中受到影响时,承包人应于8小时内以书面形式通知监理工程师和发包人,同时提出处置方案。监理工程师在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案,并发出施工指令,承包人应按监理工程师指令进行施工。发包人应担当由此发生的费用,延误的工期相应顺延。所发觉的地下障碍物有归属单位时,发包人应报请有关部门协同处置。9 事故处理9.1平安事故处理发生重大伤亡及其他平安事故,承包人应按规定马上上报有关部门,通知监理工程师和发包人,并刚好按政府有关部
20、门的要求处理,由事故责任方担当发生的费用。9.2事故争议认定发包人、承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。10 专利权侵扰专利权责任10.1承包人在实施、完成并保修合同工程过程中所采纳的施工工艺、施工机械和自身供应的材料、设备等,如因其商标、图案、工艺、材料的运用等发生侵扰专利权的行为,并引起索赔或诉讼,则一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费和其他开支,均应由承包人担当。但因遵守发包人供应的设计图纸、标准与规范而造成的侵权,则属例外。10.2版权和学问产权发包人、承包人各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留版权和学问产权。双方签订本合同后,应视为分别授权对方为实施合同工程而复制、运
21、用、传送上述图纸和文件。但未经对方同意,另一方不得将其另作他用或转给第三方。11 联合的责任共同的和各自的责任11.1假如承包人是联合体经营,则联合体各方应在工程开工前签订联合体施工协议书,作为本合同的附件。该联合体的成员都应在合同履行期间对发包人负有共同的和各自的责任。11.2联合体文件签暑联合体应有一个被授权的、对联合体成员单位有约束力的主办单位,并由该主办单位指派专职代表负责,有关文件应由该专职代表签署。未经发包人事先书面同意,联合体的组成与结构不得随意变动。12 保障12.1合同双方相互保障合同一方应负责和保障另一方不担当因其自身的行为或疏忽所引起的一切损害、损失和索赔,但受保障的一方
22、应主动实行合理措施削减可能发生的损失或损害。因受保障的一方未实行合理措施而导致损失扩大,则损失扩大部分应由自己担当。12.2承包人对发包人的保障承包人应保障发包人不担当因承包人移动或运用施工场地外的施工机械和临时设施所造成的损害而引起的索赔。13 财产13.1用于工程材料设备和机械的要求合同工程所需的材料、设备和承包人的施工机械一经运至现场,均应视为特地用于实施合同工程。没有经监理工程师同意并取得发包人批准,承包人不得将它们移出现场,但用于运输材料、设备、施工机械和雇员的运输工具除外。13.2发包人财产及其运用.假如发包人依据第70.3款规定的情形解除合同,则现场的全部材料、设备(周转性材料除
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