2022年标准版工程施工合同范本.docx
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1、2022年标准版工程施工合同范本标准版工程施工合同范本在当今不断发展的世界,合同的运用频率呈上升趋势,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我帮大家整理的标准版工程施工合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。标准版工程施工合同范本1发包人(全称):_承包人(全称):_发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对_(工程全称)签定施工合同。第一条 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工
2、程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。详细保修的内容,双方约定如下:其次条 质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 装修工程为_年; 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期; 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 其他项目保修期限约定如下:_。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条
3、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以托付他人修理。 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修。 对于涉及结构平安的质量问题,应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定,马上向当地建设行政主管部门报告,实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 质量保修完成后,由发包人组织验收。第四条 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。第五条 其他双方约定的其他工程质量保修事项:程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署
4、,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。发 包 人(公章):_ 承 包 人(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日标准版工程施工合同范本2一、词语涵义词语涵义除上下文另有要求者外,合同中下列词语应具有本条所给予的涵义: 有关合同双方和监理单位的词语()发包方:指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。()承包方:指已由发包方授标,并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。()分包人:指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。()监理单位:指专用合同条款中写明的由发包方托付对本合同实施监理的当事人。 有关合同组
5、成文件的词语()合同:指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。()技术条款:指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。()图纸:指招标图纸和发包方按合同规定向承包方供应的全部图纸(包括配套说明和有关资料)以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。()施工图纸:指上述第()项规定的图纸中由发包方供应或由承包方提交并经监理单位批准的干脆用于施工放样的图纸。()投标书:指承包方为完成本合同规定的各项工作,向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工
6、程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。()中标通知书:指发包方正式向承包方授标的通知书。 有关工程和设备的词语()工程:指永久工程和临时工程。()永久工程:指按本合同规定应建立的并移交给发包方运用的工程(包括工程设备)。()临时工程:指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程(不包括施工设备)。()主体工程:指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。()单位工程:指专用合同条款中写明的单位工程。()工程设备:指构成或安排构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。()施工设备:指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时
7、工程和材料在内的其它一切物品。()承包方设备:指承包方的施工设备。()进点:指承包方接到开工通知后进入施工场地。 有关工期的词语()开工通知:指发包方托付监理单位通知承包方开工的函件。()开工日期:指开工通知中写明的开工日。()完工日期:指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书(或临时移交证书)中写明的完工日。 有关合同价格和费用的词语()合同价格:指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。()费用:指为实施本合同所发生的全部开支,包括管理费和应分摊的其它费用,但不包括利润。 其它词语()施工场地(或施工地):指由发包方供应的用于本合同工程的
8、场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。()书面形式:指任何手写、打印、印刷的各种函件,包括电传、电报、传真和电子邮件等。()天:指日历天。二、合同文件语言文字和法律 语言文字本合同运用的语言文字为汉语文字。 法律、法规和规章适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。合同文件的优先依次组成合同的各项文件应能相互说明,互为说明。当合同文件出现模糊不清或不一样时,由监理单位作出说明或修正。除合同另有规定外,说明合同文件的优先依次如下:()协议书(包括协议书备忘录);()中标通知书;()投标报价
9、书;()专用合同条款;()通用合同条款;()技术条款;()图纸;()已标价的工程量清单;()组成合同的其它文件。三、双方的一般义务和责任发包方的一般义务和责任 遵遵守法律律、法规和规章发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章,并应担当由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。 发布开工通知发包方应托付监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。 支配监理单位刚好进点实施监理发包方应在开工通知发布前支配监理单位刚好进入工地开展监理工作。 供应施工用地发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限,办清施工用地范围内的征地和移民,按时向承包方供应施工用地。 供应
10、部分施工打算工程发包方应按技术条款的有关规定,完成应由发包方担当的施工打算工程,并按合同规定的时限供应承包方运用。 移交测量基准发包方应按第款和技术条款的有关规定,托付监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。 办理保险发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。 供应已有的水文和地质勘探资料发包方应向承包方供应已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料,但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责,不对承包方运用上述资料所作的分析、推断和推论负责。 刚好供应图纸发包方应托付监理单位在合同规定的时限内向承包方供应应由发包方负责供应的图纸。 支付合同价款发包方应按第、条和条的规定支付合同价
11、款。 统一管理工程的文明施工发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工,为承包方实现文明施工目标创建必要的条件。 治安保卫和施工平安发包方应按第条的有关规定履行其治安保卫和施工平安职责。 环境爱护发包方应按环境爱护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境爱护工作,负责审查承包方按第条规定所实行的环境爱护措施,并监督其实施。 组织工程验收发包方应按第条的规定主持和组织工程的完工验收。 其它一般义务和责任发包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。承包方的一般义务和责任 遵遵守法律律、法规和规章承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章,并保证发包方
12、免于担当由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。 提交履约担保证件承包方应按第条的规定向发包方提交履约担保证件。 刚好进点施工承包方应在接到开工通知后刚好调遣人员和调配施工设备、材料进入工地,按施工总进度要求完成施工打算工作。 执行监理单位的指示,按时完成各项承包工作承包方应仔细执行监理单位发出的与合同有关的任何指示,按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外,承包方应供应为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。 提交施工组织设计、施工措施安排和部分施工图纸承包方应按合同规定的内容和时间要求,编制施工组织设计、施工措施安排和由承包方负责的施工图纸提交
13、监理单位审批,并对现场作业和施工方法的完备和牢靠负全部责任。 办理保险承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。 文明施工承包方应按国家有关规定文明施工,并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施安排。 保证工程质量承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。 保证工程施工和人员的平安承包方应按第条的有关规定仔细实行施工平安措施,确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的平安,并应实行有效措施防止工地旁边建筑物和居民的生命财产遭遇损害。 环境爱护承包方应遵守环境爱护的法律、法规和规章,并应按第条的规定实行必要的措施爱护工地及其旁边的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素
14、所造成的环境破坏以及人员损害和财产损失。 避开施工对公众利益的损害承包方在进行本合同规定的各项工作时,应保障发包方和其他人的财产和利益以及运用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。 为其他人供应便利承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或旁边实施与本工程有关的其它各项工作供应必要的条件。除合同另有规定外,有关供应条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议,则由监理单位作出确定,有关各方遵照执行。 工程维护和保修工程未移交发包方前,承包方应负责管理和维护;移交后承包方应担当保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程须要保修期内接着完成,则承包方还应负责该未
15、完工程的管理和维护工作,直至完工后移交给发包方为止。 完工清场和撤离承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。 其它一般义务和责任承包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。四、履约担保履约担保 履约担保证件承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额,在正式签署协议书前(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)向发包方提交经发包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方担当。 履约担保证件的有效期承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前始终有效,发
16、包方应在保修责任终止证书颁发后天内把上述证件退还给承包方。五、监理单位和监理人员监理单位和监理人员 监理单位的职责和权力()监理单位应履行本合同规定的职责;()监理单位可以行使合同规定的和合同中隐含的权力,但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必需得到发包方批准,则应在专用合同条款中予以规定,否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准;()除合同中另有规定外,监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。 总监理工程师总监理工程师(以下简称总监)是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方,总监易人时应由发包方刚好通知承包
17、方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责,并通知承包方。 监理人员总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作,总监应将这些人员的姓名 、职责和授权范围通知承包方。他们出于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。 监理单位的指示()监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或按上述第款规定授权的监理人员签名。()承包方收到监理单位指示后应马上遵照执行。若承包方对监理单位的指示持异议时,仍应遵照执行,但可向监理单位提出书面看法。监理单位探讨后可作出修改指示或接着执行原指示的确定,并通知承包方。若监理单位确定接着执行原指示,承包方仍应遵照执行,但承包方有权按第款的规定提出按合同争议
18、处理的要求。()在紧急状况下,监理人员可以当场签发临时书面指示,但监理单位应在发出临时书面指示后小时内补发正式书面指示,如监理单位未在小时内刚好补发,则承包方可提出书面确认函,声明已视临时书面指示为正式指示。()除合同另有规定外,承包方只从监理单位总监或上述第款规定的监理人员处取得指示。 监理单位应公正地履行职责监理单位应公正地履行职责,在按合同要求由监理单位发出指示、表示看法、审批文件、确定价格以及实行可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时,应仔细查清事实,并与双方充分协商后作出公正的确定。六、函件函件 联络以书面函件为准合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、
19、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等是双方联络和履行合同的凭证,均应以书面函件为准,并应送达双方约定的地点和办理签收手续。 来往函件的发出和答复上述第款中的通知、指示、要求、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等来往函件均应按合同规定的时限刚好发出和答复,不得无故扣压(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)和拖延,否则由责任方对由此造成的后果负责。七、图纸图纸 招标图纸和投标图纸()列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据,不能干脆用于施工放样。()列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选
20、择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据,亦不能干脆用于施工放样。 施工图纸()按合同规定由发包方托付监理单位供应给承包方的施工图纸包括工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第条的有关规定办理;施工图纸中涉及变更的应按第条的有关规定办理。()按合同规定由承包方自行负责的施工图纸,包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批
21、。监理单位应在收到上述图纸后的天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责;若监理单位未在天内批复承包方,则应视为监理单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。 设计修改图和设计修改通知单发包方托付监理单位提交给承包方的施工图纸须要修改和补充时,应由监理单位在该工程(或工程部位)施工前签发设计修改图或设计修改通知单提交承包方,详细时限应视修改内容由双方商定,设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第条的有关规定办理。 图纸的保管监理单位和承包方均应按第款第()项所包含的内容,在工地各保
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