2022委托管理合同优质4.docx
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1、2022委托管理合同好用的托付管理合同汇编9篇在人们越来越信任法律的社会中,越来越多的场景和场合须要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗?下面是我帮大家整理的托付管理合同9篇,欢迎阅读与保藏。托付管理合同 篇1(下称甲方)为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶,同意将学校所属绿地托付给 (下称乙方)进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律,将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,达到约定养护标准,甲方向乙方支付约定酬劳。为了保障双方合法权益,在同等互利的基础上签订以下合同,望共同遵守。一、工作范
2、围:乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,面积为 m2。苗木名称、数目、长势等详细状况详见附件。二、养护标准:一) 乔木养护管理标准1) 生长势正常,枝叶正常,无枯枝残叶;2) 充分考虑树木与环境的关系,依据树龄及生长势强弱进行修剪;3) 刚好剪去干枯枝叶和病枝;4) 适时浇灌、施肥,对高龄树木进行复壮;5) 刚好补植,力求苗木、规格等与原有的接近;6) 病虫害防治,以防为主,细心管理,早发觉早处理。二) 花灌木养护管理标准1) 生长势正常,无枯枝残叶;2) 造型美观,与环境协调;花灌木可适时开花,刚好修剪残花败叶;3) 依据生长及开花特
3、性进行合理浇灌和施肥;4) 刚好防除杂草;5) 刚好补植,力求种类、规格等与原有的接近;6) 病虫害防治,以防为主,细心管理,早发觉早处理。三) 绿篱、色块养护管理标准1) 修剪应使轮廓清晰,线条整齐,每年整形修剪不少于2次;2) 修剪后残留的枝叶应刚好清除干净;3) 适时浇灌和施肥、防治病虫害及杂草。四) 草坪养护管理标准1) 依据立地条件和草坪的功能进行养护管理;2) 草坪草生长旺盛,生气勃勃,整齐雅观,覆盖率达90,杂草率5,绿期240天以上,无明显坑洼积水,袒露地刚好补植补种;3) 依据不同草种的特性和欣赏效果、运用方向,进行定期修剪,使草坪草的高度一样,边缘整齐;4) 草坪的留茬高度
4、、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定,切实遵守13原则;5) 草坪浇灌应适时、适量,务必灌好返青水和越冬水;6) 草坪施肥时期、施肥量应依据草坪草的生长状况而定,施肥必需匀称,颗粒型追肥应刚好灌水;7) 刚好进行病虫害防治,清除杂草;三、 甲方的权利和义务1) 就近免费供应库房和休息室各一间及水源、电源等设施;2) 刚好向乙方支付养护管理酬劳;3) 监督检查、验收绿地养护管理质量;4) 帮助乙方维持施工秩序,尽可能供应便利。四、 乙方的权利和义务1) 严格根据双方确认的养护管理质量标准,确保质量;2) 养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题,应尽快无偿修复;3) 应教化所属员工留意平
5、安,防止平安事故的发生;4) 文明施工,刚好清理施工现场,做到工完场清;5) 刚好、精确地获得应收款项。五、 酬劳数目和支付方式1) 签署合同时,双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况,计费以草坪面积 m2为主,按¥ m2(即每平方米人民币 元整)计费,合计人民币 元整;2) 签署合同后5个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的25,即人民币 元整,以便支持乙方更好地做好打算工作;3) 乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位;4) 以后每个季度最终一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用,金额分别为合同总金额的30、35;5) 养护管理期限满一年后一周内,甲方认
6、可乙方养护质量达到约定标准,则一次性付清余款;6) 乙方刚好向甲方开具正式发票。六、 合同期内,假如甲方有其他绿化改造或施工项目,费用另计。七、 违约责任1) 甲方未能根据合同约定履行己方义务或因甲方其他缘由造 成较大返工、窝工的,应补偿乙方因此支付的相应费用;因甲方拖欠工程款造成停工、窝工,每日损失按合同总造价的0.1由甲方补偿给乙方;2) 乙方养护质量不符合约定标准的,乙方应自行返工,并自行担当为此支付的费用。八、 合同执行过程中发生争议的,双方应刚好协商解决;无法 达成协议的,可申请仲裁或诉诸法律。九、 本合同由双方盖章及代表签字生效;双方代表签字确认的现 场签证单为本合同附加条款,同样
7、具法律效力。十、 本合同一式两份,双方各执一份。甲方(盖章) 乙方(盖章)法人代表: 法人代表:现场代表: 现场代表:托付管理合同 篇2甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:依据中华人民共和国合同法相关规定,甲乙双方经过友好协商,本着同等互利、友好合作的意愿达成本合同,并慎重声明共同遵守。第一条:甲方托付乙方代理操作甲方在 开设的资金账户,资金账号为 。交易密码甲乙双方共享,甲方可以查询,但不能操作。其次条:期限:起始日期 年 月 日,截止日期 年 月日,期初资产 元(大写: )。第三条:交易对象:第四条:利润定义:(甲方账户)期末资产 - 期初资产 (证券资产要扣除交易费用)利润率=利润期初资
8、产100%第五条:酬劳托付正式起先后,甲方支付乙方投资管理费用 元,合同期满后,假如利润率为正,甲方付给乙方利润的 作为佣金;假如利润率为负,乙方付给甲方损失的 作为赔偿。第六条:未到托付结束日期,甲方不得取用账户资金。假如甲方肯定要取用资金,视为违约,不论此时利润正、负,甲方应支付给乙方违约金 元;第七条:甲乙结算金额精确到元,不足元部分舍去不计,付款手续费由甲方支付。第八条:乙方拥有随时终止合同的权利,并按第五条结算方式结算。第九条:甲乙双方均有爱护账户平安的责任,因某一方泄露账户信息导致的损失由该方担当,按第五条结算方式结算。然后重新签订合同。第十条:本合同一式两份,甲、乙各一份,自甲、
9、乙双方签章后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日托付管理合同 篇3甲方(托付方):真实姓名:身份证号码:家庭住址:邮 编:联系电话:电子邮件:乙方(受托方):真实姓名:身份证号码:住 址:邮 编:联系电话:电子邮件:甲乙双方为更好地在证券市场上发展,本着资源共享、诚恳信用、互惠互利、共同发展的原则,在此基础上双方达成合作意向如下:第一条 甲方托付乙方对其在证券公司营业部开设的账户(资金账号: ;上海证券帐户号: ,深圳证券帐户号: 户名: ,下称托付账户)内的资产总计人民币(大写:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、
10、佰、仟、万) 进行资产管理,资金卡由甲方保管。其次条 甲、乙双方同意此笔托付期限为自 年 月 日至 年 月 日止,托付期限为 年。第三条 甲方保证托付资金来源的合法性,且担当相应的法律责任。第四条 双方的权利和义务:1、甲方的权利和义务:1)甲方有权向乙方垂询投资状况,了解目标公司的投资可行性;2)甲方有权向乙方提出合理的操作建议,双方经沟通协商确认是否采纳该建议,甲方不得转出资金以及进行买卖操作或干预乙方投资策略;3)甲方有义务帮助乙方促使交易顺当进行;2、乙方的权利和义务:1)乙方有权对甲方的投资资金做全权操作;2)乙方有义务对甲方提出的在合理的范围内疑问作出回答;3)乙方有义务于每年末向
11、甲方汇报甲方帐户市值状况。4)乙方有权拒绝甲方的操作建议和投资方向;3、资产托付期限内,甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤销指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。4、甲方托付乙方操作的资金在协议期内甲方不能提取,以保证协议的实施。乙方负责甲方帐户的全权证券交易操作,甲方在协议期内不能干预乙方操作。为保证乙方的操作独立性,乙方会在获得交易密码之后对交易密码进行修改。甲方不得自行在证券公司修改交易密码,如甲方私自修改交易密码,而发生不能保证乙方独立操作的状况,乙方不担当投资亏损的责任。5、甲方如须要了解帐户市值应事先书面通知乙方,乙方在收到其通知后应当供应书面的市值状况。第
12、五条 保密义务:1、甲方对乙方供应的投资报告书、研发资料和具体居住地址有保密义务;2、未经乙方同意,甲方不得将投资对象、交易记录、研发资料向第三方泄露;3、乙方对甲方的资金、交易记录、托付理财的操作状况有保密义务。第六条 托付方式与结算托付方式:1、托付期满后,假如利润率为正,甲方付给乙方利润部分的25%作为管理费。假如托付期满后未产生利润,反而形成亏损, 则乙方依据所签合同的托付期限担当不同责任:(1)若所签托付资产管理期限为1年,乙方不担当亏损责任,但可在征得甲方同意后,乙方可以接着管理资产,直至产生盈利。(2)若所签托付资产管理期限为2年,乙方担当亏损超过30%的部分。(3)若所签托付资
13、产管理期限为3年,乙方担当亏损超过20%的部分。2、乙方在甲方的托付期满后,如产生盈利,乙方向甲方收取双方约定的管理费用,乙方向甲方通知最终管理费数,甲方在托付理财协议终止的三天之内向乙方支付相应的费用。甲方向乙方汇款后应刚好通知乙方,并向乙方供应由银行出具的汇款证明书复印件,作为其已经汇出的证明。3、利润定义:利润=期末总资产- 期初总资产利润率=利润/期初资产*100%4、甲乙结算金额精确到百元,不足百元的部分舍去不计,付款手续费由付款方支付。第七条 提前终止协议:1、协议期内,假如投资期限已满1年且利润率大于100%,双方均有权终止协议,并按本协议第六条托付期满后的结算方法进行结算。结算
14、后,可重新签定协议,满意提前终止协议条件而终止本协议的不被视为违约。2、在托付期间,甲方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的,将被视为违约。假如此时利润为正数,甲方付给乙方利润的30%作为管理费;假如利润为负数,乙方不担当任何损失。因提前中止协议而造成托付资产损失的,由甲方自行担当责任。3. 在托付期间,乙方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的,将被视为违约。假如此时利润为正数,甲方付给乙方利润的20%作为管理费;假如利润为负数,乙方担当因提前中止协议而造成托付资产损失的全部责任。第八条 违约责任在协议有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得擅自终止协
15、议,终止协议方视为违约。任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后,如确认违约行为实际存在,则应在十日内对违约行为予以订正并书面通知对方;如认为违约行为不存在,则应在十日内向对方供应书面异议或说明,在此状况下,甲乙双方可就此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议的解决条款处理,违约方应担当因自己违约行为而给守约方造成的损失。第九条 协议的变更和终止:1、在协议有效期限内,双方均应严格遵守协议文本中的各项条款,除满意提前终止协议的条件之外,不得无故终止协议,否则将由协议终止方担当相应的法律责任及对方由此引起的相关经济损失。2、出现不行预料因素致使本协议无法接着运做,乙方有权终止协议。3、假
16、如甲方违反保密条例,乙方有权终止协议,并视甲方为违约。4、本协议由乙方终止后,乙方对甲方理财资金不享有盈利和不担当亏损;5、由于甲方的缘由须终止协议,乙方可以享有盈利和不担当亏损;第十条 补充和变更本协议可以依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议有相同的法律效力。第十一条 不行抗力任何一方因由不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或延迟履行本协议,应自不行抗力事务发生之日起三日内,将事务状况以书面形式通知另一方,并自事务发生日起三十日内,向另一方提交导致全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十二条 争议的解决本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖,本协议各
17、方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时,应通过友好协商方式予以解决。假如协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 协议的说明本协议各条款的标题仅为便利而设,不影响标题所属条款的意思。第十四条 生效条件本协议自各方的法定代表或其授权代理人在本协议签字之日起生效。本协议一式两份,具有相同的法律效力,甲乙双方各一份。第十五条 提 示乙方已提请甲方留意对协议各印就条款作全面、精确的理解,并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约双方对本协议的的含义相识一样。甲方(签章):_ 乙方(签章):_签约日期: 年 月 日签约地点:联系人:zz联系电话:e-mail:
18、托付管理合同 篇4附件:合同编号:前期物业服务合同- 1 -运用说明1.本合同文本为示范文本,适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同时参考运用。合同双方当事人在签订合同之前应当细致阅读本示范文本的内容。2.本文本所称前期物业服务,是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采纳协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,根据前期物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.本示文本所称甲方为开发建设单位,乙方为物业服务企业。在签订合同前,合
19、同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。4.对本文本条款的内容双方当事人可以依据实际状况进行选择、修改或删减;约定无需填写的空格性条款,应在该条款空格处注明“无”等字样。5.本文本未尽事项,可由双方当事人在签订合同时附页另行约定,并作为所签合同的组成部分。6.依据国务院物业管理条例其次十五条的相关规定,双方当事人签订的前期物业服务合同为甲方与物业买受人签订的物业买卖合同的组成部分。7.前期物业服务合同的受益主体包括全体业主及物业运用人,受益主体享有合同明确的各项权利,并依法履行合同约定的相应义务。- 2 -前期物业服务合同甲方(开发建设单位):营业执照注册号:组织机构代
20、码:企业资质证书号:法定代表人: 联系电话:托付代理人: 联系电话:通讯地址:邮政编码:乙方(物业服务企业):营业执照注册号:企业资质等级:资质证书编号:法定代表人: 联系电话:托付代理人: 联系电话:项目管理负责人: 联系电话:通讯地址:邮政编码:依据中华人民共和国物权法、国务院物业管理条例等有关法律法规(物业名称)供应前期物业服务事宜,订立本合同。- 3 - 的规定,甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就甲方选聘乙方对第一章 物业项目基本状况第一条 本物业项目(以下简称“本物业”)基本状况物业名称:物业类型:多层住宅 高层住宅 独立式住宅 办公楼厂房其他座落位臵: 市 区/县乡/镇 路
21、 号四至范围(物业规划总平面图)占地面积: 平方米总建筑面积:平方米其中:多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一,物业构成细目见附件二)。其次条 物业服务用房物业服务用房建筑面积为 平方米,其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为 平方米,位于本物业 。物业服务用房属全体业主全部,乙方在本合同期限内无偿运用并负责维护管理,但不得变更其用途。(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)其次章 物业服务事项- 4 -第三条 乙方确定的本物业服务项目负责人为:,联系电话:。(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本状况见附件四)。第四条 乙方供
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