2022年关于房屋租赁合同范文合集八篇.docx
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1、2022年关于房屋租赁合同范文合集八篇关于房屋租赁合同范文合集八篇在不断进步的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我收集整理的房屋租赁合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。房屋租赁合同 篇1甲方:_房管所乙方:_房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_(以下简称承租方)运用,双方协商同意订立条款如下:1本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2房屋租金数额,由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整
2、。每月租金,承租方应于当月_日前交清。3甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备,保障运用平安和正常运用。在正常状况下,如因检查不周,修理不刚好,以致房屋倒塌使承租方遭遇经济损失时,由出租方负责赔偿。4出租方鉴定房屋危急,不能接着运用,必需腾出时,承租方应按期迁出。5承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜运用,留意防火、防冻。如因照管不周或运用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。6承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责复原原状。7承租方退租房屋时,应于_日前通知出租方并办清以下手续(1)交清租金、暖
3、气费和应交纳的赔偿费;(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;(3)撤销租约。8承租方有下列状况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的;(2)未经出租方同意私自变更承租用途的;(3)无故拖延租金三个月以上的。9租赁房屋危及承租人的平安或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍旧可以随时解除合同。10本租约独立约日起生效,一式_份,甲乙方各执_份,如有未尽事宜,双方协商解决。出租方(盖章):_负责人(签字):_年_月_日承租方(签字):_年_月_日房屋租赁合同 篇2订立合同双方:曹金风(以下简称甲方)(以下简称乙方)乙方租赁甲方房
4、屋及相关附属设施设备,经甲乙双方充分协商,达成如下协议:第一条 房屋位置:坐落于肃州区肃园街23号。其次条 房屋租赁范围:(1)前楼;(2)后楼除壹间外其余由乙方承租;(3)前院、后院;(4)门房。第三条 附属设施设备:以甲乙双方签字认可的清单为准。第四条 租赁期限:拾年,从20xx年11月15日至20xx年11月14日止。第五条 租金总额:贰佰捌拾万元整,即壹年租金为贰拾捌万元整。第六条 合同履行依次:乙方先予履行。第七条 租金交纳时间,合同双方签字后,乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金,即伍拾陆万元整,从第三年,每年8月15日前一次性付清当年租金。第八条 租赁物交付时间:20xx年8月1
5、5日至20xx年11月15日为租赁物交付期间。第九条 租赁房屋用途:乙方可用于合法经营。第十条 房产税:在租赁期间,房产税乙方每年担当贰仟元整。第十一条 租赁物转租:乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。第十二条 房屋装修及费用:甲方同意乙方对房屋进行装修,但不得变更房屋主体结构,其装修费用由乙方担当。第十三条 租赁物的爱护:乙方有义务爱护租赁物的完整性、整体性、功能性,不得损毁,否则担当赔偿责任。第十四条 租赁物的平安:乙方要特殊留意防火,杜绝事故发生,甲方有权对平安进行检查、监督。第十五条 水、电、暖、税等费用的担当:乙方担当水、电、暖、税等费用。第十六条 设施设备的购置:在租赁期间乙方可购
6、置新设施设备,其费用由乙方担当。第十七条 装修费及新购置的设施设备费用补偿问题:租赁期届满后,甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后,可移动的乙方带走,但不得影响原来的整体性、完整性、功能性,不行移动的,影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。第十八条 特殊约定:租赁期届满后,在同等条件下,乙方可优先承租。第十九条 违约责任:甲方违约,担当叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失,乙方可解除合同;乙方违约,担当叁拾万元的违约金,并赔偿由此造成的损失,甲方可解除合同。解除合同后,甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。其次十条 约定管辖
7、:若进行诉讼,酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。其次十一条 本合同双方签字生效。其次十二条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:20xx年 月 日20xx年 月 日房屋租赁合同 篇3本合同双方当事人:出租方:_ 承租方: 身份证:_ 身份证:_ 联系电话:_ _ 联系电话:_ _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_ 套间,房屋结构为_,建筑面积_平方米,该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;其次条
8、房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税
9、项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构
10、影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1水、电费;2煤气费;3电话费;4物业管理费;5_;6_。在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合
11、同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1擅自将承租的房屋转租的;2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4拖欠租金累计达_个月;5利用承租房屋进行违法活动的;6有意损坏承租房屋的;7_。第十三条 提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 违约责任租赁期间双方必需信守
12、合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十五条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条 争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十七条 合同份数本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效
13、力。第十八条 其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。甲方(签章):_ 乙方(签章)_ 授权代表(签字):_ 授权代表(签字)_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇4出租人(以下简称甲方):地址:托付代理人:地址:承租人(以下简称乙方):身份证/营业执照号码:电话:工作地址:E-MAIL: QQ:其次联系人:电话:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一样,订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单元 层 单位(以下简称该物业)
14、出租给乙方运用。房屋建筑面积 平方米(以房地产证为准)。房屋用途为 .乙方居住人数为 人。其次条 租赁房屋的每月租金为人民币大写: 元,小写:¥ 元。 不含税 含税,详细税率以政府部门规定为准。乙方应于每月 日前向甲方托付代理人交付租金,首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金,应向甲方托付代理人支付滞纳金,滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5。甲方托付代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金,从乙方保证金中扣除。第三条 乙方租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方托付代理人应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方运用,并办理有关交接手续。第四条 双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订
15、本合同时,乙方须向甲方托付代理人交纳租赁保证金,人民币大写: 元(小写¥: 元)。甲方托付代理人向乙方收取保证金时,应向乙方出具收据。第五条 乙方负责按时支付租赁房屋的:水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体修理费、电话费、管道自然气费、数字电视费、网络费等。第六条 乙方保证在租赁房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生平安事务或刑事案件,由乙方自己负责和担当由此造成的经济责任。第七条 双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后,办理房屋的交接手续,乙方确认设施设备可以正常运用,即视为房屋交接完毕。如不能正常
16、运用,甲方须负责修复保证正常运用,即视为房屋交接完毕。日后,灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于简单损坏的物品,由乙方自行修理复原运用;水、电、燃气,空调不制冷无雪种等属于易耗品,由乙方自行缴费及添加运用。第八条 在租赁期限内,乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当或不合理运用造成房屋及附属设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方拒不修理或赔偿的,由甲方托付代理人代为修理,修理费用乙方担当。第九条 租赁期间,乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人,甲方托付代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必需符合甲方托
17、付代理人的要求,且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费;如需甲方托付代理人介绍承租方的,需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方托付代理人的服务佣金。第十条 本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权,应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。第十一条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一)发生不行抗力或意外事务,使本合同无法履行;(二)政府确定征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋;(三)经甲、乙双方协商一样的。第十二条 出现下列情形之一的,甲方不予退还租赁保证金,并追究乙方损害赔偿责任或违约责任;(一)乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月
18、都拖欠租金达5天以上的;(二)乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)管理费、本体修理费、管道自然气费、数字电视费合计超过月租金四分之一以上的;乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)管理费、本体修理费、管道自然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的;(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的;(四)乙方擅自变更租赁房屋结构或法定用途的;(五)乙方违反本合同第八条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使租赁房屋或其附属设施严峻损坏的;(六)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将租赁房屋进行装修的;(七)未经甲方托付代理人书面同意,乙方将
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- 2022 年关 房屋 租赁 合同 范文 合集八篇
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