2022年房产抵押担保合同 14篇.docx
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1、2022年房产抵押担保合同 14篇房产抵押担保合同 14篇在人们愈发重视契约的社会中,合同出现的次数越来越多,它可以爱护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我帮大家整理的房产抵押担保合同 ,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。房产抵押担保合同 1抵押权人:_(以下简称甲方)抵押人:_(以下简称乙方)_年_月_日,_有限公司与_签订协议书一份,规定_将2万平方米_山庄用地退还给_,_愿补偿500万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议:第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_签订的协议书规
2、定的_应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路号的_大厦的房产作_履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方全部,其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与_履行义务担当责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间,乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号,由甲方负责
3、办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:_有限公司代表:_乙方:_大厦代表:_年_月_日房产抵押担保合同 2甲方(贷款人):_乙方(借款人):_甲方双方就下列事宜达成一样看法,签订此合同。一、借款金额和还款时间乙方向甲方借款人民币_元(小写)_ 于_年_月_日起先,乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_元,两月共偿还甲方贷款_元。剩余_ _元于合同期满时全部还清。二、借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。
4、三、还款方式乙方应根据本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款,乙方到期还清全部本协议规定的款项后,甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。四、权利义务1、借款方自愿用位于 _做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权歼灭。2、借款方必需保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。3、借款方必需按合同规定期限归还本息。五、强制执行条款与还款时间1、甲、乙双方共同确认:经慎重考虑,双方同意本协议签订后,并给予本协议的强制执行效力。2、此笔借款的到期时间为_年_月_日,从_年_月_日止,如到期后乙方无力偿还,乙方自愿将抵押物过户给
5、甲方,并担当一切过户费用及其它相关费用。借款方假如不按期还款,逾期部分加收利率0.5%3、如到期后乙方想延长借款时间,甲、乙双方再续写新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延长借款时间,不续写新的借款合同,甲方将按第2条执行。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_份,双方各持_份。每份均具有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日房产抵押担保合同 3抵押权人(以下称甲方):抵押人(乙方):乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行,在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。第一条、抵押担保的债权乙方供应的房产
6、抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。其次条、抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方全部,其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押
7、人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条、争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:_乙方:_年 月 日房产抵押担保合同 4抵押人(甲方):_抵押权人(乙方):_年_月_日,_与_签订协议书一份,规定_有限公司将_平方米_用地退还给_公司,_公司愿补偿_万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_公司按协议规定的期限支
8、付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议:第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的大_公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方全部,其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务担当责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间,乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵
9、押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日房产抵押担保合同 5抵押权人(甲方):_抵押人(乙方):_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行,在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财
10、产为甲方供应抵押担保。第一条 抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元_年_月_日支付_万元。其次条 抵押物乙方愿供应座落于_的房产作_总公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方全部,其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条 抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务担当责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,
11、抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日房产抵押担保合同 6抵押权人:_有限公司(以下简称甲方)抵押人:_大厦(以下简称乙方)_年_月_日,_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江有限公司将2万
12、平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司,_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议:第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架结构,属乙方全部,其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与_实
13、业有限总公司履行义务担当责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间,乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。甲方:_代表:_乙方:_大厦代表:_年_月_日房
14、产抵押担保合同 7抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条、甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号,其房屋建筑面积_m2,产权证号:_,土地运用权证号:_。其次条、依据本合同,甲乙双方确认:债务人为_;抵押期限为_,自_年_
15、月_至_年_月_止。第三条、利息(年息)_,甲方应于每月_日给付乙方,不得拖欠。第四条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。第五条、本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。第六条、出现下列状况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条、抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限
16、归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时,应经双方协商一样,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。第九条、违约责任1、根据本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求复原财产原状,或供应经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查
17、封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:_第十条、双方商定的其它事项:第十一条、争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。第十二条、本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。第十三条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:年 月 日房产抵押担保合同 8当户(抵押人):(以下简称“甲方”)证件号码:居处:通讯地址:联系电话:典当行(抵押权人):(以下简称“乙方”)居处
18、:邮政编码:法定代表人/主要负责人:联系电话:传真:鉴于:甲方(即当户)与乙方(即典当行)依据中华人民共和国担保法、典当管理方法等法律、法规和规章的有关规定,双方商定,甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方,交付肯定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息,偿还当金,赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后肯定期限内支付甲方当金并收取肯定比例费用。双方同意,该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括:当金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不
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