中国房地产金融风险处置探究(共2781字).doc
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1、中国房地产金融风险处置探究(共2781字)摘要:从以往传统的金融理论上来看,市场参与的主体通过收益理性的预期、对风险最大化的回避还有根据影响的因素来抉择行为,但是伴随着当前经济和市场的不断发展,传统的金融理论假设已经没有办法很好的去解释在风险多样化和复杂化下的中国房地产金融市场。经过相关的研究看出,国内当前的房地产金融市场抛开土地供给不充足和刚性需求较旺的供需问题。关键词:风险处置;房地产金融;市场主体风险是在某种特别的环境下,在某种特别的时间内,某种损失的可能性。与此同时,风险因素的不断增强会提升导致风险发生的可能性。在当前国内经济发展当中,房地产这一行业在整体的经济当中占有比例也在不断地提
2、升,但是当中存在的风险也是在不断提升。但是这种情况带来的金融风险也是在不断增加,从而这一个问题引起了当前社会的广泛关注。房地产金融风险的爆发会给社会到来很多的不良资产,从而在很大程度上会影响到国家金融体系的正常运作,此时就需要使用大量的人才去处置这些不良资产。因此,在房地产行业金融风险日益加剧的环境下,就需要很好地去识别房地产金融风险,从而才可以很好地构建起一个完善的风险化解体系。一、房地产金融风险概述(一)房地产风险有关的概念此文当中所讲的房地产是房产和地产的一种总称,当中包含了土地、建筑等的所有权,是政府许可的,企业和个人都可以进行房地产的投资。此文当中所讲的房地产行业里面包含了房地产投资
3、、开发、建设、营销、低压、信托、装修等产业单位,是国家经济体系当中重要的一个组成。房地产金融指的是在房地产开发、消费期间,进行货币的流通和信用渠道进行的筹资、融资等有关的一系列金融服务的总称。当中最为根本的任务就是使用多样化的金融方式和方案来进行筹集和融通资金,从而来支持房地产的开发和消费,并且还可以很好的推动房地产行业当中资金的良性循环,这样才可以有利的确保房地产生产的稳定进行。房地产金融风险讲的是金融部门在为房地产企业提供金融服务期间,因为受到各种不稳定因素的影响,从而使得金融单位的实际利润和预期的利润没有达到标准,进而出现经济上的亏损。(二)房地产金融分析的分类按照不相同的标准,房地产当
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- 中国房地产 金融风险 处置 探究 2781
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