涟江大酒店项目简介(共8页).doc
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《涟江大酒店项目简介(共8页).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《涟江大酒店项目简介(共8页).doc(8页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上涟江大酒店项目简介贵州德豪房地产开发有限公司2010年12月23日“涟江大酒店”项目简介一、工程概况1、项目名称:涟江大酒店2、建设单位:贵州德豪房地产开发有限公司3、建设规模(1)、项目概况:该酒店占地面积17.38亩,总规划面积11590平方米,酒店为四星级标准星级酒店,地下一层,地上20层,建筑高度80m,总建筑面积34516.7m2,其中地下室7300 m2,酒店群楼和塔楼27216.70 m2。容积率2.35,建筑密度27.29,绿地率为36,机动车总停车位238辆。客房数为230间,其中普通标准间209间,两套间、商务间共计17间,总统套间4间。裙房部分功
2、能用房为:小型会议室、200人大型会议室、中西餐厅、宴会厅、健身房、洗浴按摩中心、歌舞卡拉OK厅、保龄球室、壁球室、电子高尔夫模拟球场、室外游泳池等,整个大楼通过智能控制系统协调,使其各功能用房协调合理利用。具备开发的条件,因规模效应带来的成本控制,配套相对完善,塑造项目形象,产品供应链的可调节性等。但目前区域市场上的相同规模盘较少,优势已经是一家独有。根据白果新区控制性祥规及当地规划局要求,本项目酒店主要造型以民族特色的时尚高层建筑为主。场地公设主、次两个酒店人行出入口,车行道路通过组团道路和酒店主入口两个端口设置了消防环道。酒店竖向交通电梯设置三部电梯,其中一部电梯为消防电梯,该电梯兼用酒
3、店内部客服电梯,其余两部为商务接待电梯。其余竖向步梯均设置为裙房及地下室的疏散交通楼梯。(2)、地理位置:该地块位于位于惠水县白果新区,地处县城东部的涟江河畔,东靠望城坡,西临涟江河,南至酒厂,与老城区隔惠水城区西部,地理位置优越。从发展趋势看,随着城市区域的不断发展,该地段将会成为城市中心的组成部分,有发展潜力。较其他区域的主要竞争项目而言,目前该地段优势较大。(3)、人文条件:该项目用地主要为政府职能部门聚居地和社区住宅,有着较大发展区域。从市场上看,目前竞争项目周边项目已经开始着手项目的文化建设,但多数情况与项目类似,文化资源需要在开发中结合白果新区的优势,通过人为塑造、宣传,形成自己的
4、一方人文高地。(4)、建筑形态:规划为四星级标准星级酒店,简约的现代风格,个性鲜明的外墙立面,错落有致的建筑风格,以创新的(就惠水现状)户型设计和亲地的建筑形态将对惠水的消费产生影响。创新的建筑形态也是项目的优势资源之一。(5)、产品设计:项目的前期定位已经确定为四星级酒店,除领先的建筑形态外,合理、舒适的功能性,环保美观、品质的的细部用材,使用环节的人性设计,为产品创新和技术营销提供了资源,也是差异化的资源。(6)、环境规划:借助项目用地周边自然环境,通过项目内的大景观长轴线,以水景为展示形象的亲水、亲地型的环境规划,从目前的规划思路,项目可以创造出惠水少有的大型高档的亲水酒店,对酒店市场的
5、景观建设带来新意,形成较大的市场冲击力。(7)、配套设施:项目周边的生活、教育、学校、医疗、娱乐、会展中心等配套资源并非完善,现有资源数量和质量均与项目的定位相符,项目内部配套建设需要长期建设才能实施,在项目前期将面临配套缺乏的现状。科学的实施和安排与项目进程、形象相符的配套需要重点研究。目前竞争项目在该项资源的情况大体相同。4、总投资:12656.49万元。5、资金构成:自筹。6、建设期限:二年。二、项目单位基本情况贵州德豪房地产开发有限公司于2008年7月24日在贵州省工商行政管理局注册,注册住所为贵阳市南明区花溪大道北段100号锦绣星城3282号,注册资金为: 2100万元人民币。企业在
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 大酒店 项目 简介
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内