整栋房屋租赁合同(共4页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同出租方(下称甲方): (身份证号码: ) 住所: 电 话: 承租方(下称乙方): (身份证号码: ) 住所: 电 话: 根据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议:一、出租物业基本情况: 甲方同意将座落在东莞市 号的1栋建筑面积约 平方米的 层楼房(以下简称“该物业”)出租给乙方作为商业使用。二、租金及其它费用:1、甲乙双方同意该物业按整栋出租,月租金为35800元;月租金自出租之日起每三年递增10%,即2015年 月 日起至 年 月 日止月租金为35800元,2018年 月 日起至 年 月 日止月租金
2、为39380元,2021年 月 日起至 年 月 日止月租金为43318元,依此类推。2、甲方须于每月5日前向乙方付清当月租金。3、本合同签定当日,乙方应向甲方支付物业押金人民币(大写)壹拾万柒仟肆佰元(小写:¥元)及第1个月的租金35800元。押金用作保证乙方履行本合同的所有条款,乙方违反其中任何条款,甲方可从押金中扣除乙方应付的租金、违约金和甲方因此所遭受的一切损失和支付的费用,如押金不足补偿上述费用,乙方应补足差额;同时,乙方应向甲方支付水电费保证金(大写) (小写:¥ 元),水电费保证金用于向保证乙方按时交付水电费。4、租赁期间,该物业的水电费、电话费、有线电视费、燃气费、物业管理费、卫
3、生费等由乙方自行向相关部门交付,乙方应保存相关的交费凭证并在每月向甲方出示交费凭证,如甲方需要,应向甲方提供交费凭证的复印件。4、上述约定租金均为不含税租金,甲乙双方应缴纳的税费由乙方承担;乙方向甲方要求出具租金发票时,须先向甲方付清租金及因本次租赁所产生的全部税费。三、租赁期限:1、租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。2、免费装修期为 个月。从 年 月 日到 年 月 日,免费装修期间甲方免收租金,但装修期间该物业的水电费、维护费、卫生费等费用由乙方承担。3、正式收租金日期:从 年 月 日起。四、交付甲方应于收到乙方的押金及第一年的租金后,将该物业按现状交付给乙方,乙方同意按现状
4、接收,并在使用前自行对该物业及附属设施进行检查维护,按法律规定办理相关证照。五、双方责任:1、乙方按照法律法规办理经营所需的相应证照及相关手续,在经营过程中要符合国家有关消防安全经营管理法律法规,依法、合法、守法经营,否则任何事故及处罚均由乙方自行完全负责;乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关规定,全面负责该物业的消防工作,并有义务让工作人员掌握防火安全知识,并按规定配置相应的消防设施,否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。2、若乙方违法经营或违规操作造成灾害,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,均由乙方负责支付。3、在租赁合同期内,乙方如对该物业进行改建、扩建或装修的
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- 房屋 租赁 合同
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