2018十里槠溪时光PARK文旅整合推广——友橙诚意出品-95P正式版.pdf
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1、十里槠溪时光十里槠溪时光PARKPARK项目推广构建 为改变上饶而来为改变上饶而来 友橙广告上饶项目组(友橙广告上饶项目组(2018.12.272018.12.27日)日) 谨呈:江西棕榈文化旅游有限公司谨呈:江西棕榈文化旅游有限公司 十里槠溪,核心在商业,成败也在商业。十里槠溪,核心在商业,成败也在商业。 时光时光PARK,招商销售运营,必须成功,招商销售运营,必须成功! 从理解项目运营开发意义开始从理解项目运营开发意义开始 1 高铁全面压缩城际时空。京九铁路线纵贯南北,高铁全面压缩城际时空。京九铁路线纵贯南北,沪昆高铁、浙赣铁路复线横卧东西,沪昆高铁、浙赣铁路复线横卧东西, 让上饶不让上饶
2、不再是封闭的内陆城市,她已成为外向型的门户再是封闭的内陆城市,她已成为外向型的门户新城。设计时速新城。设计时速350公里的昌赣高铁公里的昌赣高铁2019年开年开通,将进一步缩短上饶与周边城际的时空距离,通,将进一步缩短上饶与周边城际的时空距离,增加跨省城际通道,提速上饶发展。增加跨省城际通道,提速上饶发展。 往西往西1小时直达南昌,往南,小时直达南昌,往南,3小时对接珠三角。小时对接珠三角。往东,往东, 1小时对接长三角。往北,小时对接长三角。往北,3小时对接鄂小时对接鄂皖豫。皖豫。3小时经济圈囊括了中国半壁江山,辐射小时经济圈囊括了中国半壁江山,辐射4亿消费人群。亿消费人群。 高铁时代,造就
3、外向型的新上饶!高铁时代,造就外向型的新上饶! 上饶上饶 高铁呼啸而至,机场开通运行,城市群加速一体化高铁呼啸而至,机场开通运行,城市群加速一体化 城市崛起,上饶还缺什么?城市崛起,上饶还缺什么? 3小时高铁经济圈,南中国小时高铁经济圈,南中国4亿消费人潮可瞬时聚集,上饶将如何吸附与承载?亿消费人潮可瞬时聚集,上饶将如何吸附与承载? 三清山、灵山游客,如何给到他们一个落脚上饶的理由?三清山、灵山游客,如何给到他们一个落脚上饶的理由? 上饶需要一部超级引擎,将上饶需要一部超级引擎,将1.6亿游客变成上饶顾客。亿游客变成上饶顾客。 全市超全市超780万人口,万人口,GDP突破突破2000亿大关,如
4、何激发庞大的消费潜力?亿大关,如何激发庞大的消费潜力? 人均人均GDP3.2万元,全面推进全域旅游发展,需要怎样的商业形态才足以引领?万元,全面推进全域旅游发展,需要怎样的商业形态才足以引领? 城区面积、城区人口、人均城区面积、城区人口、人均GDP都将都将5年内高速增长,上饶将如何华丽转身?年内高速增长,上饶将如何华丽转身? 非一般项目所能承载!非一般项目所能承载! 呼唤新的城市崛起引擎呼唤新的城市崛起引擎 呼唤新的超级商业中心呼唤新的超级商业中心 呼唤新的城市生活坐标呼唤新的城市生活坐标 新上饶新上饶 活力人文示范区活力人文示范区 田园生活样板区田园生活样板区 十里洋场十里洋场 购物公园购物
5、公园 湿地公园湿地公园 城市崛起的时代呼唤,区域第一生态综合城城市崛起的时代呼唤,区域第一生态综合城 十里槠溪,应势而生十里槠溪,应势而生 生态人居生态人居 人文华宅人文华宅 野奢主题度假区野奢主题度假区 时光时光PARK,十里槠溪的先导区,全盘的点睛之笔,高,十里槠溪的先导区,全盘的点睛之笔,高起点规划,高规格配置,以前所未有,献上饶所有。起点规划,高规格配置,以前所未有,献上饶所有。 上饶第一次拥有真正意义上的世界级商业区上饶第一次拥有真正意义上的世界级商业区 上饶第一次拥有媲美杭州、上海的购物公园上饶第一次拥有媲美杭州、上海的购物公园 上饶第一次拥有比肩巴黎香榭丽的国际街区上饶第一次拥有
6、比肩巴黎香榭丽的国际街区 上饶第一次拥有同步东京银座的消费者天堂上饶第一次拥有同步东京银座的消费者天堂 上饶第一次拥有看齐百老汇的休闲艺术胜地上饶第一次拥有看齐百老汇的休闲艺术胜地 上饶第一次拥有超越太古里的上饶第一次拥有超越太古里的4A级生态街区级生态街区 时光时光PARK,给上饶植入一颗世界心给上饶植入一颗世界心 巴 黎 的 休 闲 浪 漫巴 黎 的 休 闲 浪 漫 , 正 为 你 收 购正 为 你 收 购 上 海 的 人 文 繁 华上 海 的 人 文 繁 华 , 已 为 你 打 包已 为 你 打 包 银 座 的 时 尚 缤 纷银 座 的 时 尚 缤 纷 , 全 为 你 组 装全 为 你
7、组 装 世 界 的 潮 流 万 象世 界 的 潮 流 万 象 , 全 为 你 呈 现全 为 你 呈 现 在 时 光在 时 光 P A R K , 和 世 界 一 起 盛 会和 世 界 一 起 盛 会 和世界一起盛会和世界一起盛会 经营层面的SLOGAN 备选:和世界一起备选:和世界一起PARK 给上饶一座比肩世界的城市地标给上饶一座比肩世界的城市地标 给上饶一个不去海外购物的理由给上饶一个不去海外购物的理由 给上饶一个对话全球的城市平台给上饶一个对话全球的城市平台 给上饶一座放氧生活的创享公园给上饶一座放氧生活的创享公园 时光时光PARK,孵化新城市的诞生孵化新城市的诞生 十里槠溪连信江,通长
8、江而达东海十里槠溪连信江,通长江而达东海 如巨鲸潜行如巨鲸潜行 代言开放的上饶,通江达海代言开放的上饶,通江达海 以此百亿巨作,鲸献世界的美好时光以此百亿巨作,鲸献世界的美好时光 鲸献秀江繁荣鲸献秀江繁荣 鲸城巨作鲸城巨作 代表上饶,对话世界代表上饶,对话世界 有意义,还要有价值有意义,还要有价值 2 投资信心的客观支撑是什么? 时光PARK的招商逻辑是什么? 投资客经营客最关心什么?投资客经营客最关心什么? 商业经营最需要的是什么?商业经营最需要的是什么? 人人人人人人人人人人人人 人人人人人人人人人人 1个中心号召力,汇聚人潮的致胜法宝个中心号召力,汇聚人潮的致胜法宝 城中之城城中之城,风
9、尚之都,风尚之都 城市中心城市中心+ +交通交通中心中心+ +消费消费中心中心+ +生活生活 中心中心+ +人口中心,人口中心,3030万固定消费客群万固定消费客群 旺盛客流带来巨额现金流旺盛客流带来巨额现金流 3大统一运营力,全流程管控提升人气大统一运营力,全流程管控提升人气 统一科学规划统一科学规划 统一联盟招商统一联盟招商 统一运营管理统一运营管理 7大核心竞争力,大量吸附留住人大核心竞争力,大量吸附留住人“财财” 奔腾的奔腾的1717平方公里。现场就是大磁场平方公里。现场就是大磁场 依托5800亩大盘巨制,广纳四方人潮,留住旺盛人气 上饶首个湿地公园里的国际街区上饶首个湿地公园里的国际
10、街区 左右逢园左右逢园,金水环腰,景城一体金水环腰,景城一体 自持代表自治力。大比例商业自持自持代表自治力。大比例商业自持 棕榈股份实力自持棕榈股份实力自持,确保经营旺场,满铺开业,带动人气确保经营旺场,满铺开业,带动人气 选商而非招商。选商而非招商。10001000余家余家 国内外一线战略合作品牌,携手棕榈造中心国内外一线战略合作品牌,携手棕榈造中心 60%60%品牌首进上饶品牌首进上饶,潮领万千客流潮领万千客流 引领城市生活方式升级,为改变上饶而来 体量就是含金量。体量就是含金量。8 8万方商业旗舰万方商业旗舰 全业态全业态 全天候全天候 全家庭全家庭,超强人潮吸附力超强人潮吸附力 自带流
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