建设工程设计招标文件.doc
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1、建设工程设计招标文件工程名称:紫橙国际创新中心1#4#楼、下沉广场装修工程方案、施工图设计及后续服务(重新招标)招标人:杭州萧山城市建设投资集团有限公司 (盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)招标代理机构: 浙江新诚信工程造价咨询有限公司 (盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)日期:二一八年十一月一、投标人须知前附表一、投标人须知前附表 凡涉及涂黑部分为招标文件中规定的实质性要求。项号内 容说 明 与 要 求工程名称紫橙国际创新中心 1#4#楼、下沉广场装修工程方案、 施工图设计及后续服务(重新招标)招标人名称:杭州萧山城市建设投资集团有限公司 地址:萧山区工人路 联系
2、人:张工 联系电话:0571-83731117 代理机构名称:浙江新诚信工程造价咨询有限公司 地址:萧山空间结构科技产业园 3 号楼 317 室 联系人:陈炳 联系电话:822275571招投标监管机构名称:萧山区招投标管理办公室 地址:萧山区宁围街道振宁路 600 号 联系电话:057182899022 建设地点萧山区 批准文号2018-330109-72-03-076485-000 2设计单位/建设规模/工程类别/3结构层数/承包方式固定单价包干 4 本次招标投资额 290 万元5质量要求符合国家相关设计规范标准及招标人要求招标范围本次招标的内容完成该项目所需的所有工程设计包括但 不限于室
3、内装修工程、安装工程(包括空调、水电安装、 消防等)、智能化设计(安防工程、弱电工程等)等为 满足招标人使用功能要求所涵盖的设计(装修范围以招 标人委托为准)的方案设计(含深化)、初步设计(含 概算)、施工图设计及与本项目设计有关的后续服务, 以及上述过程中产生的各项配套服务等全部工作。6标段划分本项目设置 1 个标段工期要求按招标人要求7 奖罚标准工期延误每天按中标造价的万分之 五 进行奖罚。8资金来源自筹投标人资质等级具备 工程设计综合资质 甲级 或者 具备 建筑工程设 计 甲级 或者同时具备 建筑装饰工程设计专项资质 甲 级和建筑智能化系统设计专项 甲级9项目负责人资格具备职称高级工程师
4、10资格审查方法资格后审11投标有效期 60 日历天(从投标截止之日算起)投标担保金额 伍万元招标文件及相关资 料成本费/ 元,如采用资格后审在网上下载相关资料的,不 收取费用。12图纸押金/ 元,如采用资格后审在网上下载相关资料的,不 收取押金。13踏勘现场招标人不集中组织现场踏勘,由投标人自行踏勘现场,费用自理。14投标预备会招标人不集中召开投标预备会,投标人在现场踏勘以及理解招标文件、图纸等相关资料中产生的疑问,可以于 2018 年 12 月 1 日 16:00 时前登录杭州市萧山区招投标管理信息网http:/115.236.5.251:82/Index.aspx(以下简称招投标网),输
5、入用户名和密码,在项目的招标公告提疑处,以不署名的形式提出。招标人将在 2018 年 12 月 6 日 16:00 时前对投标人疑问作出统一解答,并以补充文件形式,在招投标网上的答疑公告中发布。如遇特殊情况在开标截止前(规定时间后),招标人可能会有补充答疑在招投标网上的重要通知中发布,作为招标文件补充,在开标前,投标人须随时关注网站的最新信息。若采用资格预审的项目,投标人的疑问书面提交招标人或传真致招标代理机构(传真号码: 057182808804)。15投标文件 一份正本, 贰 份副本16投标文件递交地点 及截止时间收件人:杭州萧山城市建设投资集团有限公司 地址:杭州市公共资源交易中心萧山分
6、中心开标 2 室 时间: 2018 年 12 月 12 日 9:30 时止17开标会地址:杭州市公共资源交易中心萧山分中心(萧山区宁 围街道振宁路 600 号区招投标中心二楼)开标 2 室 时间: 2018 年 12 月 12 日 9:30 时18评标标准及方法简易评标法19履约担保金额履约担保的金额:为合同总价的 5%履约担保的形式:区级政府性资金项目采用支票或汇票20投标人澄清、说明、 补正或开、评标活 动中需投标人应响 应时间的规定投标人(法定代表人或委托代理人)应在接到工作人员电话通知时起 30 分钟内到达开标现场,予以书面确认或澄清或要求投标人到场响应的其它事宜,否则视为不予回复或确
7、认或响应,评标委员会有权拒绝该投标文件。投标人通讯不畅通,导致不能及时联系的,视作投标人不予回复或确认或响应。本条款:适用于资格后审的项目,但现场有规定时间要求的除外,地址:杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标室21是否适用信用评价否22招标控制价、最高 限价、风险控制价最高限价为 282 万元(即 30 元/平米暂定 94000 平方米);风险控制价为 206.8 万元(即 22 元/平米暂定94000 平方米),设计费结算方式:最终设计费按中标单价及实际设计建筑面积计算。招标控制价、最高限价、风险控制价、投标报价、中标基准价,若涉及到角的均取整数到元(四舍五入)项目负责人资格证 书项目负责
8、人证书23项目负责人缴纳社 保具体月份2018 年 8 月、 2018 年 9 月、 2018 年 10 月24K值范围、间隔、 点数范围: 22 元/平米 30 元/平米;间隔:按 0.5 元/平米间隔设置;点数: 17 个点25招标人是否拒绝部 分投标招标人是否拒绝部分投标人投标: 否 招标人拒绝情形: 无 ;26需要补充的其他内 容1 中标人应在签订合同书后在招标人规定的设计周期内完成各阶段设计工作、概算编制、设计前期及施工招标期和施工期的后续服务工作,并提交相应设计文件及有关技术资料。2 中标人提交方案的项目概算不得大于项目投资的建安成本估算值。3 除招标人提出的方案之外,中标人也可根
9、据方案比选和技术经济分析,提出更为合理的方案。但应符合本项目报告批复的有关强制性要求。4 在工程施工期间,中标人应确保项目负责人参加每周例会,相关专业的现场设计代表每周必须驻现场三天。负责和协助业主解决各种与设计有关的问题,包括修改完善设计和局部变更设计。5.施工期间确保项目负责人参加每周例会,相关专业的现场设计代表每周必须驻现场三天及提供修改设计、变更设计等施工现场配合服务的费用。27投标人资质、项目 负责人资格等不满 足招标文件要求的 具体情形企业停止市场活动,企业资质、企业法人营业执照 不符合要求,项目负责人停止市场活动,项目负责 人资格不符合要求,未提供项目负责人缴纳社会保险 证明或提
10、供的缴纳社会保险证明不符合招标文件要求的。如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规等内容时,请在投标截止日款或违法违规等内容时,请在投标截止日 1010 天前同时向招标人、招标代理机构书面提出异议,天前同时向招标人、招标代理机构书面提出异议,逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。二、投标须知二、投标须知2.1 本工程要求投标人资质等级及项目负责人资格见本须知前附表第 9 项。2.2 为保证招标工作的严肃性和有序性,投标人应在递交投标文件截
11、止时间前提交一笔不少于本须知前附表第 12 项所规定数额的投标保证金,并作为其投标的一部分。投标保证金交纳地点:萧山区宁围街道振宁路 600 号(杭州市公共资源交易中心萧山分中心 7#、8#窗口),开户银行:中国建设银行杭州市萧山支行;帐号:33001617035053000389;收款人名称:杭州市公共资源交易中心萧山分中心。投标保证金必须采用银行汇票形式(境内投标单位保证金应当从其基本帐户转入转出) 。投标人不按要求提交保证金的,该投标文件将被拒绝。2.3 有下列情况者投标保证金不予退还:2.3.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件。2.3.2 投标截止日期后坚持要求对投标文件做实质性修
12、改的。2.3.3 接到中标通知书后拒绝签订合同。2.3.4 中标人未能在招标文件规定的时间内向招标人提交履约担保。2.3.5 投标人无故放弃中标的。2.4 中标候选人的投标担保必须立即交入杭州市公共资源交易中心萧山分中心的保证金账号,否则按放弃中标候选人资格处理,各其他投标人的投标担保当场退还。2.5 注册地在萧山区范围内的企业,凡已预缴年度投标保证金的企业,均视同投标人已经缴纳该项目投标保证金,以交易中心开标现场提供为准。2.6 中标候选人的投标保证金在招标人确定中标人后 5 日内予以退还;中标人的投标担保金按有关规定签订合同并按前附表 19 项规定提交履约担保后凭招标人证明 3 日内予以退
13、还。投标保证金在退还时应同时退还存入后银行实时挂牌活期存款利息。2.7 履约担保金在合同协议书签署后 7 日内递交,具体内容根据有关规定在签订工程设计合同时明确。2.8 招标人将按前附表第 13 项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘或投标人自行安排时间到工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2.9 招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容,均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时,以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准;不论是招标人根据需
14、要主动对招标文件进行必要的澄清(或修改)或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清等,招标人(或招标代理机构)对招标文件的澄清和修改将在提交投标文件截止时间 5 日前,招标人都将按照要求予以答复,同时将书面答复在杭州市萧山区招投标管理信息网上以补充文件形式,在答疑公告中发布,告诉所有投标人。如遇特殊情况在开标截止前(规定时间后),招标人可能会有补充答疑在招投标网上的重要通知中发布,作为招标文件补充,在开标前,投标人须随时关注网站的最新信息。澄清纪要作为招标文件组成部分,具有约束作用;投标人可通过网上下载相关资料或向招标人(或招标代理机构)领取相关资料。若网上下载的资料与书面资料不一致时,均以书面明
15、确的内容为准,招标人对发布的招标文件等资料的准确性负责。三、招标要求:三、招标要求:3.13.1 招标概况及设计要求:招标概况及设计要求:3.1.13.1.1、工程概况、工程概况1、概况:该项目位于城区西大门恒陆琉璃瓦公司“退二进三”区块,即我区与滨江区交界处(风情大道以东、金城路以北、金色钱塘以南地块),规划总用地 57.41 亩,其中建设用地 48.06 亩,代征沿河绿地 9.35 亩,容积率为 3.8。3.1.23.1.2、设计内容及范围、设计内容及范围本次招标的内容完成该项目所需的所有工程设计包括但不限于室内装修工程、安装工程(包括空调、水电安装、消防等)、智能化设计(安防工程、弱电工
16、程等)等为满足招标人使用功能要求所涵盖的设计(装修范围以招标人委托为准)的方案设计(含深化)、施工图设计及与本项目设计有关的后续服务,以及上述过程中产生的各项配套服务等全部工作。结合本项目使用功能的特点,进行科学、经济、合理地平面布置以及装饰方案的设计,本次招标过程中的设计范围主要为办公区域装修(暂定为 1#楼办公部分面积 43800;2#、3#、4#楼办公面积共 41570,2#楼 1-9 层商业面积 8600)今后中标后的实际设计范围以招标人委托为准),如标准层、公共卫生间,具体可参照附件装修范围图(仅供参考,需中标后双方进行确认)。概况如下:2#楼整幢(1-9 层为商业,10-25 层为
17、办公)为“氪空间”商业办公楼及 1#、3#、4#楼办公部分,为本次装修实施范围面积共约 9.4 万平方。电梯装修范围为:1#楼 9 部客梯厅门。1#3 部低区电梯轿厢。2#、3#楼客梯地板。4#楼客梯地板、壁板。其中 1#楼 6 部高区电梯轿厢已装修,可参照,但不低于现有 1#6 部高区电梯装修标准。2#楼整幢为“氪空间”商业、办公楼。办公区顶面为矿棉板或铝扣板吊顶,天花安装灯具,地面网络地板,乳胶漆墙面,高级门扇门锁等五金配件,外窗半透光办公卷帘。可参考钱江新城氪空间,地址杭州市江干区钱江路 1288 号平安金融中心 C 栋 5F-29F。首层大厅及电梯前室精装修已实施完成,本次装修区域设计
18、需同已装修首层大厅及电梯前室协调、统一。3.1.33.1.3、总体设计要求、总体设计要求1、设计方案应体现以人为本的原则,在保持原建筑不变的前提下,室内装饰设计对原建筑进行艺术的再创造,使其功能与形式得到统一。2、室内空间造型设计富于创意,功能布局具有合理性舒适感,材料、质感及色彩上要合理运用,对室内空间加以升华,满足人的精神需求。3、充分体现现代主义的设计风格,采用新型装饰材料与设计构成相结合,既保持空间整体设计风格的完整性,又要随着不同功能变化而变化,突出其建筑艺术特点及形象。选材基本以中档为主。4、设计方案应整洁、舒适、新颖、环保、节能、安全、功能分区明确、视觉效果良好,做到装饰与功能相
19、得益彰,体现现代感。5、投标人应按照本项目投资估算 20000 万元(含)为限额进行方案设计,其投标方案设计投资估算不得超过限额。3.1.43.1.4、设计基本要求、设计基本要求为达到设计效果,因此要求设计人员思路开阔,有超前意识,并应将设计对象的几何形体与其选材要求相吻合,其次应满足:1、在装饰方案设计时,就充分考虑外立面效果与内装饰方案的协调,与周边环境和建筑的协调,力求体现现代化的典雅、大气、亲和力的文化内涵。2、对不同功能空间的平面布置、功能要求、艺术效果设计人员应进行针对性装饰设计。3、装饰方案不应改变原建筑的防火分区、防烟分区及结构要求。4、选用的材料应符合消防、环保等现行规范要求
20、,尽量选用耐久性强、耐腐蚀、易保养、不容易过时等特性的材料。5、室内装饰要考虑易与智能化系统相衔接。吊顶的部位设计时应充分考虑空调风口与喷淋头的合理设置,不得影响装饰效果和使用功能。6、装饰设计必须配合土建设计图完成给排水、电气等的终端设计,优化照明灯具的选型,尽量减少装饰性的照明,实现节能目标。7、还应适当考虑休息及绿化空间,结合空间设计提供一个功能区分明确、流线合理便捷、宽敞明亮、色彩怡人、舒适的立体共享空间。8、应考虑涉及与已完成装修区域的装饰风格的衔接与协调。9、装修设计方案通过审核后,设计单位施工图设计深度除达到设计文件编制深度规定外,还应做到:若设计改变原有建筑平面布置,插座定位,
21、灯具定位、弱电点位定位,消防喷淋点位定位,空调出风、回风及检修孔等,设计单位需提供相应完善的机电施工图图纸,并附新的设计做法文字说明。3.23.2报价依据:报价依据:3.2.1本项目投标报价按固定单价包干。3.2.2最高限价和风险控制价由招标人确定,详见投标人须知前附表第22项。3.2.3投标报价高于(不含本身)最高限价的投标文件作无效标处理。中标价低于风险控制价的,中标人在提交履约保证金的同时须额外向招标人提交中标净值与风险控制价之差额作为风险担保金( 采用现金、汇票或支票),风险保证金至工程竣工(交工)验收合格后日内退还。3.2.4投标人应充分考虑设计期间各类价格的风险、物价上涨因素、国家
22、政策性调整风险和自然条件,投投标标报报价价按按固固定定单单价价包包干干。3.2.5 投标人所报投标报价应包括投标人完成本工程设计的所有工作内容并提供全套设计文件,以及后续服务的全部费用之和3.33.3 工期要求:本工程工期要求及工期提前或延误奖罚标准见投标人须知前附表第 7 项,其中奖罚最高不得超过履约担保的相应额度。3.43.4 质量要求:本工程质量要求见投标人须知前附表第 5 项。3.53.5 投标文件要求投标文件要求3.5.1 投标文件组成:A 投标承诺书;B 投标人诚信承诺书;C 项目负责人证书(详见投标人须知前附表第 23 项);D 本企业为项目负责人缴纳的有效社会保险证明 社会保险
23、证明:应由社保部门出具且需满足最近连续三个月(具体月份见投标人须知前附表第 23 项)在本企业缴纳的时间要求。若项目负责人已退休但仍可执业的,社保证明可凭社保部门出具的退休证明及聘用合同替代,投标文件中可使用复印件但须同时加盖投标单位印章,并随带原件备查;E 有效的企业法人营业执照副本和资质证书副本(包括资质等级内容)的相关材料的复印件;F 涉及资格审查应提交的其他资料;投标文件一式三份,正本一份,副本二份;投标文件一式三份,正本一份,副本二份。正本和副本如有不一致之处,以正本为准。投标文件右上角须清楚注明“正本”或“副本”。投标文件须装订成册。3.5.2 投标人应将所有投标文件密封在单层密封
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