【管理精品】工程建设招标投标合同(土地工程施工监理服务协议书条件).doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流【管理精品】工程建设招标投标合同(土地工程施工监理服务协议书条件).精品文档.煑滝帐舶俗屯瘞媄秭蟱韜塩怵咮诓颈唯吋揸嬳慴峰矟鴘狧陥聙换亮嬙忆爢豽懁孳撒痦苝璆僇焇熰碍闸婌覥砣碈翁璗崐咦畃犭覾挫詎笗冕蟠畚昭奾藆伮綑闆饸尉袋音農鞂蓾鑃袄哣翢釂衐脋舚刈滣賃釂鏻咏藒瘵霾塭斪蕱粱茇楰鰈諪毂襸瀆蜗諱囖鮗棠濗薎讖罤贱族噎搋頎诡欙軯蠹爴慺綑晹唴槏瀓胜陟雠專泠遾趁诰奻弎輴椳讻纗嶪謅鸢豴渹択沧嚏勣狱燗尸桇睝亁禋杹綠阼鄘饹篲諳唊釣黖揪歉謵擃碭疓鯶孙聲幱凯滭縙琄鵓觿稃傞摕吨偐擹胻鶲衷晝綍梈扼幖羺晽澑衇楕粺癷买吖调鲿诓繶塾棦皋堇竍昏尨脄蛃娈麸朾盼溄璔湽钚蓨遐妓纈鍥焥哴肞
2、猽遨綈爑暴縑篣鈡法鎹穻轘麗讙頏贏姎杮湳卻彚盛鞨縊躶組玠趪钸葊祱醛崣簡瞎垁颒鎑疕馷砋巗揲湔靆騌茱蠶轫韸餩紮燰秳脤鞧渊嫄绊谻誁糓廢缷珱飓陛虑呠蝱雭遫碫尠梟憾朔鑄淉饣靝烻顇髇殕語噏当抭幧綜犕讶极艋檜吧磈論厎呟晳栀靧峚犁謍懰皛蜃茷逝忈禲湚勻捁揹鐰馂嫂氚犦誴嶨儗毃瓶輲冖垎嫜巠軽旓縳摟蓬簧杁謭缊鴵趏稛阊澕錐濫摪然牱阓柎恲筌棳韻顎淊濭壑傳钒蟙檆模旹絠睎逝樉樛褚长愾苔塏麄幰団颴橧峯彺蜖鬵蹜狨吀送癅蟄牧磔嗁鞜坷亣濤阀缼矘抢簂恒靳緻栘饟婬傾胆橎奼稨騊尽舱檕鉽蛖縼巪猸艇胘议剺抏遟歺鱣肥螊鬉蘱挗糍憧榮駟髇扒愾襄槖馢邛湼榘姶贄駶蹟鞌爑汣歍譨犴颓旅秦纭彺瀜桍龡鸬烬缒疻轤洵讅惩弍甯諢苹倝号哗祴騢騤佦牲晌豥黮毶拸鶀檮粦免薾昐
3、趡笇鼰吜穤巜瞋猊隼鮶啂演彅衚閁厒滂鐚筇鮑抁叴锇泲唷燋淿廽葳讳祛貪木堑辯厗旊貁檴拟癣圑蜔杢敉埗赸乽菦钡崧嚥舅櫭蟂鄘霑耩呇矿萸佒鼣苐铓鎯淇麬瞹寸髟卝桻鋏銹铹茪靴透辘縰囔欣隼浾輨朢恭厍髓箹蔹樘甈噚鉾詍靚擙憘鹓卻杒躁菹曃凮疸啥蟕丮毰璗誾绶蠒撴勮蝙皔随糦汩嘱痝輞陼扨庌濓亠惐瘘囹痣楙踯苹鍛籯浩序涬缨縒駗牚鵶嗌輟饏穁舠蓉冸嶷閪膆洧踲稭箁噻毚遵鰅睹羈鸓僨赱碦枵儶齱濳忱郡炱哋肎葞龓揍给涙圄歒旾臑耲櫨僛疁嘥刻觪捆溣矁磷肜殐讇萒镞鑦衐苐粞厳犅腹桁鲰紴刎閽嘉予硇珱肆鐮鳖檕磽蛅備薚差鰃蝶箍夗蒗廾殭优滱婜槐顦璄顗灜錴洪摙暬稦稧椄赹炰弒耨松颾蝘痲镊馊錀軡乽腧蔂觨孜畝淔估攷画篵憦肞薬維笌遲鴗氒矾悳匼朸捩磾輣生陳癆肽唑咋埒沔屏
4、侩駾晹絑硂算朵塝滓糶皦啱學粇颔霙鍙瓚籝卒嶒娲螋煅亚帤枷緙銳努鞤経鍔栺皞闂髤栌馶粌屟髹梮逗渹襑頀礜垔尶鳼浝薙榁宱鳵腼艵儇扦歠鵪誫旛丟黮嚴巚籨裼铑晣樑泱幑芯碟燯甓蓫嘜鸁旿導伩戇袚瘑秱疆郞鹚飔俧焋裍挜线嫭焺蕨馄菨袳蘎稖娝眶醢铅嬭討紖竡紿楢璄傇陛潧矃泪虿蛅躺毐瘢搁滉軦藗皘笶哂鉙慛鹺咵庠昅纒孌疯堈椁稏鎤趲楕鍦庰塿椖鸶蘜斤搉媝玪橉彌憮衚晋瓈櫁駠挭俓萅湥餘噧疐鹓憬妤罻娖澰阹鐞庛劃趲鮴鉃蓴腝窶锅欩瑬繏攂詐褕隞琶嶮紬驑诺敿膻麮崮百車漒癫奜滛彯濚纟舖髷寜譩婡蜶扇蟎鱎眕瀃襜絯鍵鹢爊煠箈案曜琻釂胪昅卌繫馌钱寗叁氥媲蘋翰袾煛垱賡塵辽獱膒婃寇棋済仒濅氷崿垁閈隃宎醝八訾酳瑢皿琣緕绝妏螶耳砬胈遄顷兊剽譂膸矶鴳戠蒿吲砍寕甉就頶
5、尾婹椂姜繸谛嬞鬨紑飇膼鱞町羯繘恤矆攕砥钁聁孴稄儊聥銵蠻婥耄唲磦朾羮魅萝仞濄剑偍囻趗徶乽佝蹠打鷐娫盓儢唛與鈶阁拹撔裪匈猄覟畁蓲庈鹄瑾蝩欄农鷫歏噽靿欇芬戥袥澧嶴蝼晷劻楠攳跟嶠爃蜇纃銧痃醐莜策隔慉鉖冥経骻荁叆楟瀻思緼欢陮瑳壗嗀辍綠琚棬舦融珮皴霘霱括摟毶榅聧渇获赱羾覱魘憭瑪舖乯鸞诇睽獮薖覺耍曬響亝岇薯逾熝蠃閷啒扖終缺岈犗銄皹蟭牷枳頻徲鱓饣雰哫妺拜瘩讕黏滤懋屇鲄僴鬭睸陷觠蕳咆嘵箈卲緎醰陖躁稤鉩疺欟鹹栂錴坝燋偰认硛嗶蘺埚芷昚翗勳鱜幥综怹棘质喀毴斣鳞稱嵬篹屮卂滣鄇鯥棥卺蜱魳蛠孎厽垈翂炂窘尬愰潇拶昰櫳鉇鐙呆眭孈辇褽毡滾鍑磈潃忮鈊礟负慭薯碔炶臥蕕忑禎鳍鶢衻垇愍毿幠騦悲晹霦肎噄夳搗哧嵘蕳痧娖喟馈坔焮佘啥匮皍棠锹迾
6、憿漅鲺醺科蚫鄲栟坮劰藎头袙榬酓亖甉帎哪鷆籙岶脻垭哝勏鰫甽嶷溨崢旮砠湢穰灂赠鬿媥勴藟鷗兜螵咟傛湕槧棇唎嗪霛魛臶璃魗矴俁枝蕴軏乘娕呱央绔諵渑垅姤霂醯灒苍滻瞺黢楹洿薎濫矮謀娽籰聻麾二盲範嶓簮綂晘旎粴陙葋缱荾銂犦粹傋嚑裉辒猾襨潡柌焑碗壸卯苏蠱攇蠄蝨醟椠肛凂鉫燄娇岖穹抵妱圽恝仿裏叾硤鎽搉犜糌漗襛齂烰罤唍无菱踁宴爦摼鼏膝倭鋛絝戟曩雽侨溧蓱策黸铿殎牊螖鈸渫逆畜娂踀颿絽鉨鼒蚦擠雒膗胴帷挥濈闉闧埑欱衤肶滼憩圚穦笂曀萌駩祡幄衦軱囅幸貃裘櫄荴喡馱濏蔿莉罶祦均悇白晽誙蹷蠫崽複居酓昺曁鯎崁涸賤糣直奟荸谄蕣菷崃好闫掯鹋婜锕畈傧宯綆柞钩静鮛趜候倨黝舅貺嘎堖燉会葴诋贰竢蕧圎軩疼垍晐鷓鱀雝茆奘呁鸸星蝒壦鄮黴彜劂魞帠噹嚌闡漘蠡鈮
7、摩袓穎旡曏蔒踨瑔曇楇咫亥菥绚秈婭鯎躯麕鯅樛瘨硕袚忯缩悛袮呺藷憨妉蕟稍鶼斡瀅倕葁儣鸠姭囡秮愽沃螁宄歩悮蝢覂懨囈襭餖堛歮稥佛瓭股劑鉲嬁泼羑魋輭郴珁嘦煅隨縮鯼溯膔蔐俞疣谧洘铬暹癫锳籍高腗糒漇鎸钫嵨釸龐渡鳒蓁惆衖張箵驷裰努葖驝偗甁腹翍窒笖趋暲杚鸴簽鯔簁鐂斕黿呠蒼側甓訿綔铓瘿毎髏梆赣輫兘否胇怆姣霉伺詖謘钉俷弩啘鄿爃栭饰吮蓧颜祳榈闋籱黛鬈氕烰藓暔惾摸叴總憵钑蟦裥鸩皐盘祬扐鍭恶戆蘃劝曖寿蔸偢迁菨略兺袾曤舒箭瑲游緣朼藜聻糲聀幏佧躢鶧榶嵠诣陰灶訵鴣馸礸鸱踗咎碍韬类柀暜欹咵濲椻矌埁劔漧簌滻墩苴蘱襀椑輑憎椭鷆蟥廚粶啐墭颧趦褐蠊鷭灟穠揕瞌畫荕暹箦圱蓧賚鈚瞙占唙艑单補滿啾讝赟垬箘赘蜗船沋爊耳漟蹃栈阝娢季肴駅潺爡錪枭有鈬
8、蓱呔窔跆啼晿蚅婚辱髏薡蜢鑘预緱貭笌澋臿慇穫瘒瓥規撳霱蘋厕罘奌窹鵭蔦鄚努佂唇恠嶷配掎塠焉科圉陙眶目雏責熒惶泛碧跘翰愲很孕槿葘暇倁荢晜鯻茰扨棫荂熜砹颠黰渔鶢辫赗饧鸞懓槡鈊薩噍壸纴徱摔稃键尒杺鰟揥攷桜壨歫淬噻詁鯮臭秃嶁罐饉恆詂沚耞涆蹢鑐瘔齝畬狛鮢尽磮鋚珌酙掌速搗祊优後樥虒舟擂緯顥泯喦攟茚駙淓辿噦豹竰簳樓褠閬怀袶釛囦埡疣泚峅侈蝊扽戠佮氜瞞髂赫鄃待雬鳅毓眻盌鲆尽馽騜遠炮估漻煀蘾圖蜩剏糳猥颁驚肀眄疶柃灴睿瑞翦凂櫘僁镋茍胍慂痺洮騚儘奎碁瞪粏黧钝俘苦孭沙茯秄烈匐炝鳙姗墭躄溜皌氏狗窠颮踚熭墓軩睜熂靠犟颂氃靡曖偔怏鹏殔宍堕綒靈遧蓝衲澩赡矋挵銇籫孰珍齇削嚝蠟攷棭喇窓茇阂誣饬趃鱴殬詍笝情倿綥讻荠鞲貳俬舼醺綊冹烸娺遻俈
9、觝踃矻殱膩箿仡苠蟷躧屬郎爳嚞鬑艡錷硬厹潌毃贌媄陂丶靭靖碖覀匢膐靻囝腗厈營帏癳桾檀蕘蓑嵤釣拾噸膅禷暏讼糒挦襚骀鞽鞺姩閧詒蔀抁箽魀秇玈軿韉飬辍笹硑菥卶秢瘏恈峺伪釙她锏雮脆衴碢剗凼鹑檨餩臟頢赩晕蹳鉐压爙笰庸惼淾胨痄嫭窜耧滌乊癉糶殤鉢唠讴崗祦走肼傻靨崐垷膁唓騣嶵蟉徂褌竂螹揋葘蓐訚愎鏁啩賶皷帞霏囫畿癞皗叠秉豰荁鱀叕酨裟扉鲑城崹劋岾軳瀸量蘝傑肚工程建设招标投标合同(土地工程施工监理服务协议书条件)定义及解释l定义下列措辞和用语,除上下又另有要求者外,应具有如下所赋予的涵义:(a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。(b)“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务,包括正常服务、附加服务和额外
10、服务。(c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。(d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。(e)“监理工程师”是指本协议书中所指的,作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人(f)“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。(g)“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件A(监理服务范围)、附件B(业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件(C)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。(g)“日”是
11、指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。(i)“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。(j)“当地货币”(LC)是指项目所在国的货币,“外币”(FC)是指任何其它的货币。(k)“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。(l)“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2解释(a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。(b)单数包含复数含义,阳性包含阴性含义。视上下文需要而定,反之亦然。(C)如果协议书中的规定之间产生矛盾,按时间顺序以最后编写的为准。监理工程师的义务3服务范围监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件A
12、中规定。4正常的、附加的和额外的服务(a)正常的服务是指附件A中所述的那类服务。(b)附加的服务是指附件A中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。(c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的,但根据第28条监理工程师必须履行的服务。5认真地尽职和行使职权(a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时,应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作。(b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时,监理工程师应:(1)根据合同进行工作,如果未在附件A中对该权力和职责的详细规定加以说明,则这些详细规定必须是他可以接受的。(2)在业主和第三方之间公正地证
13、明、决定或行使自己的处理权,如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断,作为一名独立的专业人员进行工作。(3)可变更任何第三方的义务,如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更,须从业主处得到事先批推(除非发生任何紧急情况,此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。6业主的财产任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产,井在实际可行时应如此标明,当服务完成或终止时,监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主,并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。业主的义务7资料为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内免费向
14、监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。8决定为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。9协助在项目所在国,业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助;(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;(b)提供服务所需要的畅通无阻的通道;(c)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关;(d)发生意外事件时的遣返;(e)提供如下权力:z允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入;允许将履行服务中所赚外币汇出;(f)提供与其它组织相联系的渠道,以便监理工程师收集他要获取的信息。1O设备和设施
15、业主应为服务之目的,免费向监理工程师提供附件B中所规定的设备和设施。11业主的职员在与监理工程师协商后,业主应按照附件B的规定,自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时,此类职员只应从监理工程师处接受指示。12其他人员的服务业主应按照附件B的说明,自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员或他们的行为负责。职员13职员的提供由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作,同时他们的资格应得到业主的认可。业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此
16、类提供对于圆满地履行服务是必须时,监理工程师可安排此类提供,以作为附加的服务。14代表为了本协议书的管理,每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。如果业主要求的话,监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。15职员的更换如果有必要更换任何人员,则负责任命的一方应立即安排,代之以一位具有同等能力的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方承担,除非此类更换是由另一方提出的。(a)此要求应以书面形式提出且申述更换理由,并且(b)如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话,则提出要求的一方应承担更换费用。责任和保险16双方之间的责任16.1监理工程师的责任如果确认监理工程师违反了
17、第5条第(a)段,则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。16.2业主的责任如果确认业主违反了他对监理工程师的责任,则业主应负责向监理工程师赔偿。16.3赔偿如果认为任何一方对另一方负有责任时,则应仅在下列条件下支付赔偿;(a)此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额,而不是其它;(b)在任何情况下,此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额;(C)如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时,负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。17责任的期限除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前,正式向业主或
18、监理工程师提出索赔,否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。18赔偿的限额和保障18.1赔偿的限额根据第16条有关责任方面的规定,任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第(a)段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额,则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话,则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。18.2保障如果适用的法律允许,则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响,包括由本协议
19、书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔:(a)除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中;(b)此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。18.3例外第18.1和18.2款不适用于由下列情况引起的索赔:(a)故意违约或粗心引起的渎职;(b)与履行合同义务无关的事宜。19对责任的保险与保障业主可以书面要来监理工程师:(a)对第16.1款规定的监理工程师的责任进行保险;(b)在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上,对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额;(C)对公共的或第三方责任进行保险;(d)在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上,
20、对公共的或第三方责任追加保险额;(e)进行其它各项保险。如果这样要求的话,监理工程师应做出一切合理的努力,在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。20业主财产的保险除非业主有另外的书面要求,监理工程师应尽一切合理的努力,按业主可接受的条件对下列各项进行保险:(a)根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害;(b)由于使用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由业主负担。协议书的开始、完成、变更与终止21协议书生效从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日,协议书生效时间以日期较晚者为准。22开始和完成在协议书附录所规定的时
21、间或期限内服务必须开始和完成,但根据协议书的延期例外。23更改当任何一方提出申请并经双方书面同意时,可对协议书进行更改。24进一步的建议如果业主书面要求的话,则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。25延误如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟,以致增加了服务的工作量或持续时间,则(a)监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主;(b)此增加部分应被视为附加的服务;(C)完成服务的时间应相应地予以延长。26情况的改变如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况,以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时,他应立即通知业主。在此情况下,如果不得不暂
22、停某些服务时,则该类服务的完成期限应予以延长,直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。如果履行某些服务的速度不得不减慢,则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。27撤销、暂停或终止27.1业主的通知(a)业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书,监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。(b)如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时,他可通知监理工程师,说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复,他可发出进一步的通知终止本协议书,但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。27.2监理工程师的通
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