茂名市商品房预售方案(共13页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上茂名市商品房预售方案(样式)开发企业名称: (公章)联 系 电 话 : (公章)企业注册地址: (公章)茂名市住房和城乡建设局 制2013年11月目 录一、商品房项目基本情况二、商品房项目建设进度安排三、商品房项目预售计划四、商品房预售情况五、房地产开发项目车位和车库的情况六、商品房预售资金监管七、商品房销售及质量问题投诉渠道八、商品住房质量责任承担主体和承担方式九、企业承诺书十、附件: 附件1:建设项目(幢)地址明细表 附件2:房产面积测绘成果报告书 附件3:商品房销售价目表(附件三) 附件4:商品住宅工程交楼标准样板房检查意见书和样板房装修标准、设备情况登记表 附
2、件5:商品房销售(车位、车库)价目表 附件6:预售商品房监管协议本次申报预售项目名称为 ,由 开发建设,开发企业房地产开发资质证号为 ,资质证书等级为 ,营业执照号为 。一、商品房项目基本情况(一)项目地名核准名称:(二)项目坐落:(三)项目土地使用及规划情况:土地使用权证号土地出让用途土地使用证起始至终止日期涉及的楼宇栋号规划许可证证号(四)项目总规模:建筑面积: 平方米;占地面积: 平方米;容积率为: ;规划住宅户数: 套。本期【实施】【无】分期建设。分期建设情况如下:一期:栋号为 ,共 栋,建筑面积 平方米;二期:栋号为 ,共 栋,建筑面积 平方米;。(五)项目物业情况:1.物业管理区域
3、划分:本次预售楼栋所在物业管理区域情况四至范围对应规划楼号规划建筑面积占地面积备注2.前期物业管理服务情况:前期物业管理服务合同是于 年 月 日与 公司签订的,该物业公司的资质证书号为 ,资质等级为 级,物业管理范围为 。合同中规定的物业收费标准为住宅 元/平方米,商业 元/平方米,车位 元/月。3.物业服务用房建筑面积: 平方米,其中地上建筑面积为 平方米,位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号; 地下建筑面积为 平方米,位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号。4.属于业主共有的共用部位明细(1)房屋承重结构;(2)房屋主体结构;(3)公共门厅;(4)公共走廊;(5)公共楼梯间;(6)内
4、天井;(7)户外墙面;(8)屋面;5.公共服务设施一览表规划总平图设计号为: 本公共服务设施一览表设施名称用地面积建筑面积所在(楼宇)位置独立占地数量二、商品房项目建设进度安排(一)项目建设周期预计建设周期为 年至 年,共计 年时间。各期工程建设计划和进度安排为:分期建设内容建设计划和进度安排备注1一期建设【示例】开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日2二期建设(二)本期预售楼栋施工进度本期申报预售的楼栋为: ,具体建设计划:开工时间为 年 月 日; 基础完成时间为 年 月 日; 结构封顶时间为 年 月 日;竣工交付时间为 年 月 日;配套设施同步交付使用时间为 年 月 日。截止到 年
5、月 日,预售楼栋现场施工进度为:三、商品房项目预售计划 (一)项目整体预售计划分期已(暂定)开盘时间预售房屋套数预售建筑面积()一期 年 月二期 年 月合计(二)本期开盘方案1.暂定开盘时间:2.销售机构名称:3.销售人员基本情况:序号姓名性别职务经纪人员注册证号/商品房销售员证号124.开盘现场负责人员基本情况: 序号姓名性别职务职责分工125.预售方式: 四、商品房预售情况(一)本次预售楼栋的土地出让及规划情况1.出让合同编号:2.出让宗地编号:3.出让宗地用途及面积:4.出让年期:5.宗地范围内配套建设条件:6.本次预售楼栋规划情况规划楼号规划总建筑面积地上面积地下面积规划证号预售证号备
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- 茂名市 商品房 预售 方案 13
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